國際會展中心房產(chǎn)居間協(xié)議

國際會展中心房產(chǎn)居間協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/買家，并協(xié)助甲方與買家/買家完成房產(chǎn)買賣交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于市場行情、購房政策、交易流程等方面的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的手續(xù)。1.3乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及交易意向，除非得到甲方書面同意，否則不得向第三方透露。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，立即開展居間服務(wù)工作，盡力在最短時間內(nèi)找到合適的買家/買家。2.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在交易過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易價格及交易條件的公平合理。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、面積、用途、現(xiàn)狀等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，提供必要的文件和資料，并按照約定時間完成交易手續(xù)。3.3甲方應(yīng)支付乙方為本次交易提供的居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第五條。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時，支付人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）在標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易完成后，甲方再支付人民幣【】元作為尾款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)的【】%。5.2乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.房產(chǎn)交易申請表6.房產(chǎn)買賣合同7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證8.交易稅費(fèi)計算表9.房產(chǎn)過戶申請表10.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付預(yù)付款，標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易完成后支付尾款。2.乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，立即開展居間服務(wù)工作，盡力在最短時間內(nèi)找到合適的買家/買家。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、面積、用途、現(xiàn)狀等。4.乙方泄露甲方個人信息及交易意向：乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及交易意向，除非得到甲方書面同意，否則不得向第三方透露。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的業(yè)主。2.乙方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售/購買的位于特定地址的房產(chǎn)。4.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣過程中的介紹、咨詢、協(xié)助等服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)：指乙方為本次交易提供的居間服務(wù)所需的費(fèi)用。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時支付服務(wù)費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并盡力加快居間工作進(jìn)度。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明文件，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方個人信息及交易意向：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密工作，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)的業(yè)主，需要通過居間服務(wù)找到合適的買家。2.甲