2024年度在建房屋買賣與智能停車系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建房屋買賣與智能停車系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同編號1.6合同標的物概述2.房屋買賣條款2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋交付及驗收2.3產(chǎn)權(quán)證辦理2.4房屋價格及支付方式2.5付款時間節(jié)點2.6違約責任3.智能停車系統(tǒng)相關(guān)條款3.1系統(tǒng)安裝及驗收3.2系統(tǒng)使用權(quán)限3.3系統(tǒng)維護與保養(yǎng)3.4系統(tǒng)費用及支付方式3.5質(zhì)保期及售后服務(wù)4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任的處罰10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.法律適用與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2智能停車系統(tǒng)相關(guān)附件13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當事人分別為甲方（賣方）和乙方（買方），甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方全稱為購房人。1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同編號本合同編號為20240301001。1.6合同標的物概述本合同標的物為甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的項目中的第棟單元號房屋，房屋建筑面積為平方米，具體房屋信息詳見附件一。2.房屋買賣條款2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)將房屋所有權(quán)依法過戶至乙方名下。2.2房屋交付及驗收甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)對房屋進行驗收。2.3產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應(yīng)負責辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理完成的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。2.4房屋價格及支付方式（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元；（2）尾款：房屋交付后日內(nèi)支付剩余房款。2.5付款時間節(jié)點甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點收取房款，如甲方未按時收取，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.6違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之二的違約金；如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的違約金。3.智能停車系統(tǒng)相關(guān)條款3.1系統(tǒng)安裝及驗收甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)完成智能停車系統(tǒng)的安裝，乙方應(yīng)在系統(tǒng)安裝完成后日內(nèi)進行驗收。3.2系統(tǒng)使用權(quán)限乙方獲得智能停車系統(tǒng)的使用權(quán)限，甲方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運行，不得限制乙方的使用。3.3系統(tǒng)維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)負責智能停車系統(tǒng)的日常維護與保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)費用及支付方式（1）首月費用：系統(tǒng)驗收合格后日內(nèi)支付；（2）后續(xù)費用：每月前日內(nèi)支付。3.5質(zhì)保期及售后服務(wù)智能停車系統(tǒng)自驗收合格之日起享受個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的故障由甲方免費維修或更換。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方提供有償售后服務(wù)。4.合同履行4.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履行地點本合同履行地點為市區(qū)路號。4.3履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款及費用。4.4履行責任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.合同變更與解除5.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。5.4解除程序合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。7.違約責任7.1違約情形雙方違反本合同約定，構(gòu)成違約的情形。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約情況及損失程度確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標準。8.合同終止8.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依照法律或法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當終止合同的其他情形。8.2終止程序合同終止需簽訂書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)將房屋款項及智能停車系統(tǒng)費用退還給乙方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付的款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余合同標的物及合同附件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違反保密責任的處罰違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認可的通訊方式。10.2送達地址雙方的送達地址為本合同約定的地址。10.3送達確認收件人應(yīng)在收到通知后日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍邥嫠瓦_確認。11.法律適用與爭議管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議；12.2智能停車系統(tǒng)相關(guān)附件（1）智能停車系統(tǒng)安裝協(xié)議；（2）智能停車系統(tǒng)使用說明；（3）智能停車系統(tǒng)服務(wù)承諾。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度在建房屋買賣與智能停車系統(tǒng)合同》中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方基于自身專業(yè)能力主動提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過合同總價款的%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，確保自身行為合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、地點和方式；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限和終止條件。7.第三方介入的合同附件（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（2）第三方介入服務(wù)清單；（3）第三方介入服務(wù)費用清單。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定的解除條件成立；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同爭議解決機構(gòu)相同。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。10.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件是房屋買賣合同的核心，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：包括對房屋買賣合同的補充、修改或變更，需明確補充協(xié)議的生效條件。附件說明：本附件用于對房屋買賣合同進行補充或修改，確保合同的完整性。2.智能停車系統(tǒng)相關(guān)附件2.1智能停車系統(tǒng)安裝協(xié)議詳細要求：包括智能停車系統(tǒng)的安裝時間、地點、費用、安裝標準、驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本附件是智能停車系統(tǒng)安裝的依據(jù)，明確了安裝的相關(guān)事宜。2.2智能停車系統(tǒng)使用說明詳細要求：包括智能停車系統(tǒng)的操作流程、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用智能停車系統(tǒng)。2.3智能停車系統(tǒng)服務(wù)承諾詳細要求：包括智能停車系統(tǒng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。附件說明：本附件用于保障乙方在使用智能停車系統(tǒng)期間的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方介入相關(guān)附件3.1第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。3.2第三方介入服務(wù)清單詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。3.3第三方介入服務(wù)費用清單詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的費用、支付方式、支付時間等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的費用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)證；未按約定收取房款。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付房款；未按約定時間驗收房屋；未按約定使用智能停車系統(tǒng)；違反保密條款。2.違約責任認定標準2.1違約責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標準。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間交付房屋，逾期天，應(yīng)向乙方支付每日萬分之二的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時間支付房款，逾期天，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的違約金。全文完。2024年度在建房屋買賣與智能停車系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能停車系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)位置3.2系統(tǒng)規(guī)模3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)維護4.合同價格4.1房屋價格4.2停車系統(tǒng)價格4.3總合同價格4.4付款方式及時間5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2停車系統(tǒng)交付時間5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.智能停車系統(tǒng)使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責任7.3維修與保養(yǎng)7.4費用收取8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能停車系統(tǒng)合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2智能停車系統(tǒng)合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理關(guān)系證明：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年份：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________2.4.2是否符合規(guī)劃用途：___________3.智能停車系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)位置3.1.1所在區(qū)域：___________3.1.2具體位置：___________3.2系統(tǒng)規(guī)模3.2.1停車位數(shù)量：___________3.2.2系統(tǒng)容量：___________3.3系統(tǒng)功能3.3.1自動停車：___________3.3.2監(jiān)控安全：___________3.3.3遠程控制：___________3.4系統(tǒng)維護3.4.1維護期限：___________3.4.2維護費用：___________3.4.3維護責任：___________4.合同價格4.1房屋價格4.1.1房屋總價：___________元4.1.2付款方式：___________4.2停車系統(tǒng)價格4.2.1系統(tǒng)總價：___________元4.2.2付款方式：___________4.3總合同價格4.3.1總合同價格：___________元4.4付款方式及時間4.4.1付款方式：___________4.4.2付款時間：___________5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：___________5.2停車系統(tǒng)交付時間5.2.1系統(tǒng)交付時間：___________5.3驗收標準及程序5.3.1驗收標準：___________5.3.2驗收程序：___________5.4驗收不合格的處理5.4.1不合格原因：___________5.4.2處理方式：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時付款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時付款的違約責任8.2.1.1按日向賣方支付逾期付款額的萬分之五違約金8.2.2賣方未按時交付房屋的違約責任8.2.2.1向買方支付房屋總價款的萬分之五違約金8.2.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)的違約責任8.2.3.1根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方法8.3.1.1違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：___________10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2買方支付首期款項10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2發(fā)生不可抗力10.2.3一方嚴重違約10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2解除合同之日起，履行合同約定的各項義務(wù)11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3其他相關(guān)文件11.2智能停車系統(tǒng)合同附件11.2.1系統(tǒng)設(shè)計圖紙11.2.2系統(tǒng)使用說明書11.2.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2通知方式12.2.1通知方式：書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行12.3.2本合同條款的解釋權(quán)歸賣方所有12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間：___________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1賣方代表：___________13.3.2買方代表：___________13.3.3證人（如有）：___________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋測繪報告14.1.3其他相關(guān)文件14.2智能停車系統(tǒng)合同附件清單14.2.1系統(tǒng)設(shè)計圖紙14.2.2系統(tǒng)使用說明書14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時、準確地履行職責。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。16.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和職責。17.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責和介入程度確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)18.3.2第三方介入的具體職責18.3.3第三方介入的時間和范圍19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.1第三方不代替甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.3第三方應(yīng)遵守本合同和法律規(guī)定。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)第三方的職責和介入程度確定。21.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中的法律地位，應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責和法律規(guī)定確定。23.2第三方在合同關(guān)系中的地位，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋賣方公章。1.2說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告2.1詳細要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2說明：附件二為房屋測繪報告，用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.智能停車系統(tǒng)設(shè)計圖紙3.1詳細要求：提供智能停車系統(tǒng)的設(shè)計圖紙，包括系統(tǒng)布局圖、設(shè)備清單、安裝說明等。3.2說明：附件三為智能停車系統(tǒng)的設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)系統(tǒng)的安裝和施工。4.智能停車系統(tǒng)使用說明書4.1詳細要求：提供智能停車系統(tǒng)的使用說明書，包括系統(tǒng)操作步驟、維護保養(yǎng)指南等。4.2說明：附件四為智能停車系統(tǒng)的使用說明書，用于指導(dǎo)用戶正確使用和維護系統(tǒng)。5.其他相關(guān)文件5.1詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如合同附件、驗收報告、付款憑證等。5.2說明：附件五為其他相關(guān)文件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按時付款1.2賣方未按時交付房屋1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方未履行合同約定的職責1.5發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任的認定標準如下：2.3.1違約金：根據(jù)違約情況，按合同約定的比例計算。2.3.2賠償損失：根據(jù)實際損失，按照合理原則計算。2.3.3不可抗力：根據(jù)不可抗力的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任。3.違約責任示例說明3.1買方未按時付款3.1.1違約行為：買方未按合同約定時間支付房屋總價款的50%。3.1.2違約責任：買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款的50%×萬分之五的違約金。3.2賣方未按時交付房屋3.2.1違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋。3.2.2違約責任：賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。全文完。2024年度在建房屋買賣與智能停車系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3交易價格及支付方式2.4房屋交付及驗收2.5交易稅費承擔2.6爭議解決方式3.智能停車系統(tǒng)合同3.1系統(tǒng)基本情況3.2系統(tǒng)建設(shè)及安裝3.3系統(tǒng)運營及維護3.4系統(tǒng)使用費用及支付方式3.5系統(tǒng)變更及升級3.6爭議解決方式4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.2履約保證金4.3違約責任及處理5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責任6.3保密期限7.法律適用及爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.2智能停車系統(tǒng)合同附件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1其他條款10.2特殊約定事項11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除及終止后的處理13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付購房款；（2）要求乙方按時辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在房屋交付前，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方交付房屋；（2）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定交付房屋；（2）在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款；（2）在房屋交付前，不得擅自占有、使用、收益或處分房屋；（3）按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.3交易價格及支付方式交易價格：____________________支付方式：（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________2.4房屋交付及驗收交付時間：____________________交付地點：____________________驗收標準：____________________2.5交易稅費承擔稅費承擔：____________________2.6爭議解決方式爭議解決方式：__________________3.智能停車系統(tǒng)合同3.1系統(tǒng)基本情況系統(tǒng)名稱：____________________系統(tǒng)功能：____________________系統(tǒng)規(guī)格：____________________3.2系統(tǒng)建設(shè)及安裝建設(shè)時間：____________________安裝地點：____________________3.3系統(tǒng)運營及維護運營期限：____________________維護責任：____________________3.4系統(tǒng)使用費用及支付方式使用費用：____________________支付方式：____________________3.5系統(tǒng)變更及升級變更及升級條件：________________3.6爭議解決方式爭議解決方式：__________________4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限合同履行期限：________________4.2履約保證金保證金金額：________________4.3違約責任及處理違約責任：________________處理方式：________________5.合同解除及終止5.1合同解除條件解除條件：________________5.2合同終止條件終止條件：________________5.3合同解除及終止后的處理處理方式：________________6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍：________________6.2保密義務(wù)及責任保密義務(wù)：________________保密責任：________________6.3保密期限保密期限：________________7.法律適用及爭議解決7.1法律適用法律適用：________________7.2爭議解決方式爭議解決方式：________________8.合同附件8.1房屋買賣合同附件附件一：房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議8.2智能停車系統(tǒng)合同附件附件四：智能停車系統(tǒng)建設(shè)及安裝方案附件五：智能停車系統(tǒng)運營維護協(xié)議附件六：智能停車系統(tǒng)使用費用清單9.合同生效及備案9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向當?shù)叵嚓P(guān)部門備案。10.其他約定事項10.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。10.2特殊約定事項（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。（2）如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及補充11.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同備案程序辦理備案手續(xù)。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。12.2合同解除及終止后的處理（1）房屋買賣合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理房屋交付、過戶等事宜。（2）智能停車系統(tǒng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理系統(tǒng)運營、維護等事宜。13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）為房屋買賣提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；（2）為智能停車系統(tǒng)提供設(shè)計、施工、安裝、維護等服務(wù)的專業(yè)公司；（3）為合同履行提供資金、技術(shù)、咨詢等服務(wù)的其他機構(gòu)。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方介入的同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的啟動第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方開展工作。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入合同金額的____%。3.3責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，但需書面通知第三方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任