2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與銷售合同標(biāo)的詳細(xì)說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與銷售合同標(biāo)的詳細(xì)說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)費(fèi)用支付方式2.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算3.房地產(chǎn)銷售標(biāo)的說明3.1房地產(chǎn)標(biāo)的概述3.2房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬3.3房地產(chǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀3.4房地產(chǎn)標(biāo)的用途3.5房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任5.房地產(chǎn)銷售價(jià)格5.1銷售價(jià)格確定5.2價(jià)格變動5.3價(jià)格支付6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付6.3稅費(fèi)爭議解決7.房地產(chǎn)交易手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2手續(xù)費(fèi)用7.3手續(xù)期限7.4手續(xù)爭議解決8.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付期限8.3款項(xiàng)支付條件8.4款項(xiàng)爭議解決9.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)爭議解決10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：_______1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2雙方名稱及地址1.2.1房地產(chǎn)銷售方名稱：_______1.2.2房地產(chǎn)銷售方地址：_______1.2.3房地產(chǎn)銷售方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4房地產(chǎn)銷售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1為房地產(chǎn)銷售方提供市場調(diào)研2.1.2制定銷售策略2.1.3宣傳推廣2.1.4簽約代理2.2服務(wù)期限2.2.1自合同簽訂之日起至_______年_______月止2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整2.4服務(wù)費(fèi)用支付方式2.4.1首付款為人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付2.4.2剩余費(fèi)用于完成約定服務(wù)后_______個工作日內(nèi)支付2.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算2.5.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次第三條房地產(chǎn)銷售標(biāo)的說明3.1房地產(chǎn)標(biāo)的概述3.1.1房地產(chǎn)標(biāo)的位于_______省_______市_______區(qū)（縣）3.1.2房地產(chǎn)標(biāo)的為_______3.2房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬3.2.1房地產(chǎn)標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議3.2.2房地產(chǎn)標(biāo)的所有權(quán)證號為_______3.3房地產(chǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀3.3.1房地產(chǎn)標(biāo)的目前處于_______狀態(tài)3.3.2房地產(chǎn)標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備齊全3.4房地產(chǎn)標(biāo)的用途3.4.1房地產(chǎn)標(biāo)的用途為_______3.5房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施3.5.1房地產(chǎn)標(biāo)的配套設(shè)施包括_______第四條合同履行4.1履行方式4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.2履行期限4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成約定服務(wù)4.3履行地點(diǎn)4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在_______省_______市_______區(qū)（縣）履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.4履行責(zé)任4.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任第五條房地產(chǎn)銷售價(jià)格5.1銷售價(jià)格確定5.1.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣_______元整5.2價(jià)格變動5.2.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格5.3價(jià)格支付5.3.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格分期支付，具體支付方式詳見附件第六條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付6.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.3稅費(fèi)爭議解決6.3.1如對稅費(fèi)有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第七條房地產(chǎn)交易手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)7.2手續(xù)費(fèi)用7.2.1房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)7.3手續(xù)期限7.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成交易手續(xù)辦理7.4手續(xù)爭議解決7.4.1如對交易手續(xù)有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第八條房地產(chǎn)交易款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式8.1.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格分_______期支付8.1.2首付款為人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付8.1.3第二期款項(xiàng)為人民幣_______元整，于_______前支付8.1.4第三期款項(xiàng)為人民幣_______元整，于_______前支付8.2款項(xiàng)支付期限8.2.1各期款項(xiàng)的支付期限不得晚于合同約定的交房日期8.3款項(xiàng)支付條件8.3.1每期款項(xiàng)的支付需以房地產(chǎn)交易手續(xù)的辦理和房產(chǎn)證的辦理為條件8.4款項(xiàng)爭議解決8.4.1如對款項(xiàng)支付有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第九條房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買賣雙方各自承擔(dān)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1雙方應(yīng)共同采取有效措施防范交易風(fēng)險(xiǎn)9.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供必要的風(fēng)險(xiǎn)提示和建議9.3風(fēng)險(xiǎn)爭議解決9.3.1如對交易風(fēng)險(xiǎn)有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2變更程序10.2.1變更合同需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章10.3解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行10.4解除程序10.4.1如需解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約爭議解決11.3.1如對違約責(zé)任有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1.2.2向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2合同依法解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止需以書面形式通知對方，并說明終止原因第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及雙方約定的其他專業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的情形2.1雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。6.3合同約定的責(zé)任限額為人民幣_______元整。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對購房人或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時告知購房人或其他第三方，并取得其同意。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。9.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分擔(dān)比例。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。11.2終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房地產(chǎn)銷售標(biāo)的清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)標(biāo)的的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述、配套設(shè)施等信息。附件說明：本附件二為房地產(chǎn)銷售標(biāo)的的詳細(xì)清單，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)交易手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)交易所需的手續(xù)、費(fèi)用、期限等信息。附件說明：本附件三為房地產(chǎn)交易手續(xù)的清單，是合同履行過程中必須遵守的程序。4.附件四：房地產(chǎn)交易款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括款項(xiàng)支付方式、期限、條件等信息。附件說明：本附件四為房地產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付計(jì)劃，是合同履行過程中款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件五為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，是合同履行過程中第三方介入的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件六為爭議解決協(xié)議，是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或交易款項(xiàng)。甲乙雙方未按合同約定辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金數(shù)額一般不超過未履行部分金額的_______%。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款。若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例二：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與銷售合同標(biāo)的詳細(xì)說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售服務(wù)范圍4.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)期限4.3房地產(chǎn)銷售服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同履行及變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件及程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違反知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房地產(chǎn)銷售方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積及各棟樓面積]第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍[詳細(xì)描述經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，如房源信息搜集、客戶咨詢接待、帶看服務(wù)等]3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限[服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期]3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式[經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用金額、支付比例及支付時間]第四條房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售服務(wù)范圍[詳細(xì)描述銷售服務(wù)內(nèi)容，如銷售策劃、推廣、銷售管理等]4.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)期限[服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期]4.3房地產(chǎn)銷售服務(wù)費(fèi)用及支付方式[銷售服務(wù)費(fèi)用金額、支付比例及支付時間]第五條合同履行及變更5.1合同履行方式[詳細(xì)描述合同履行流程及要求]5.2合同變更程序[變更合同內(nèi)容的流程及需滿足的條件]5.3合同解除條件及程序[合同解除的條件及解除合同的程序]第六條保密條款6.1保密信息定義[定義保密信息的范圍和內(nèi)容]6.2保密義務(wù)[雙方對保密信息的保密義務(wù)]6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任]第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[合同涉及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬]7.2使用許可[雙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用許可及限制]7.3違反知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任[違反知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)定具體的違約賠償金額或計(jì)算方法]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]9.3爭議解決程序[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序和步驟]第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律[明確合同適用哪個國家的法律]10.2管轄法院[如選擇訴訟解決，應(yīng)明確有管轄權(quán)的法院]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式[約定雙方之間的通知方式，如書面、電子郵件等]12.2不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.3合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料等]第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[約定合同的份數(shù)，如一式兩份等]13.2合同效力[明確合同各份的效力，如各份具有同等法律效力等]第十四條合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人簽字或蓋章[甲方和乙方授權(quán)代表或法定代表人簽字或蓋章確認(rèn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義第三方的概念，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等]15.2第三方介入目的[明確第三方介入的具體目的，如提供專業(yè)服務(wù)、評估價(jià)值、保證交易安全等]15.3第三方介入條件[設(shè)定第三方介入的條件，如合同履行過程中出現(xiàn)特定情況、雙方同意等]16.第三方介入程序16.1第三方選定[約定第三方選定的方式，如雙方協(xié)商、公開招標(biāo)等]16.2第三方資質(zhì)要求[明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等]16.3第三方責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定第三方在合同履行中的責(zé)任，包括但不限于盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估等]17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)[甲方在第三方介入時需履行的額外義務(wù)，如提供必要資料、配合第三方工作等]17.2乙方的額外義務(wù)[乙方在第三方介入時需履行的額外義務(wù)，如支付第三方服務(wù)費(fèi)用、接受第三方建議等]17.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)[約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分?jǐn)俔18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[定義第三方責(zé)任限額的概念，即第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最大責(zé)任范圍]18.2責(zé)任限額計(jì)算[詳細(xì)說明責(zé)任限額的計(jì)算方法，如固定金額、按比例等]18.3責(zé)任限額的調(diào)整[規(guī)定責(zé)任限額的調(diào)整條件及程序，如市場變化、合同履行情況等]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分[明確第三方、甲方、乙方在合同履行中的具體職責(zé)和分工]19.2權(quán)利劃分[規(guī)定第三方、甲方、乙方在合同履行中的權(quán)利范圍和限制]19.3責(zé)任劃分[劃分第三方、甲方、乙方在合同履行中的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式]20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序[約定第三方介入導(dǎo)致合同變更的流程和程序]20.2合同變更內(nèi)容[明確第三方介入后合同變更的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等]20.3合同變更的效力[規(guī)定合同變更的效力，如變更后的合同具有同等法律效力等]21.第三方