2024版旅游度假房地產買賣居間服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假房地產買賣居間服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同的生效條件2.代理范圍2.1代理人的權利與義務2.2代理人的授權范圍2.3代理人的職責3.房地產信息3.1房地產的基本信息3.2房地產的權屬情況3.3房地產的周邊環(huán)境4.交易價格4.1房地產的交易價格4.2價格調整機制4.3付款方式5.履約期限5.1履約期限5.2履約條件5.3履約方式6.傭金及支付6.1傭金標準6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護措施9.3知識產權侵權處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內容12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的修改與補充14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：________________________1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：________________________1.1.3甲方聯系地址：________________________1.1.4甲方聯系電話：________________________1.1.5乙方聯系地址：________________________1.1.6乙方聯系電話：________________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________________________1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同需經甲乙雙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）后生效。第二條代理范圍2.1代理人的權利與義務2.1.1乙方作為甲方指定的代理人，有權代表甲方進行房地產買賣事宜。2.1.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密。2.2代理人的授權范圍2.2.1乙方的授權范圍為：協(xié)助甲方尋找買受方，簽訂房地產買賣合同。2.2.2乙方不得超越授權范圍進行任何行為。2.3代理人的職責2.3.1乙方應盡合理努力尋找合適的買受方，并及時向甲方匯報進展情況。2.3.2乙方應協(xié)助甲方與買受方簽訂房地產買賣合同，并確保合同內容符合甲方要求。第三條房地產信息3.1房地產的基本信息3.1.1房地產所在區(qū)域：________________________3.1.2房地產地址：________________________3.1.3房地產面積：________________________3.1.4房地產用途：________________________3.2房地產的權屬情況3.2.1房地產所有權證號：________________________3.2.2房地產土地使用權證號：________________________3.2.3房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3房地產的周邊環(huán)境3.3.1房地產周邊交通狀況：________________________3.3.2房地產周邊配套設施：________________________3.3.3房地產周邊環(huán)境適宜居住。第四條交易價格4.1房地產的交易價格4.1.1房地產交易價格為：人民幣____元整。4.2價格調整機制4.2.1房地產交易價格在合同簽訂后，如遇國家政策調整，按國家相關政策執(zhí)行。4.2.2如遇房地產市場波動，雙方可協(xié)商調整交易價格。4.3付款方式4.3.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，首付款金額為交易價格的____%。4.3.2剩余款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內一次性支付。第五條履約期限5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2履約條件5.2.1甲方應確保房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2.2乙方應按約定支付購房款項。5.3履約方式5.3.1甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條傭金及支付6.1傭金標準6.1.1乙方作為代理人，傭金標準為交易價格的____%。6.2傭金支付方式6.2.1傭金在合同簽訂后____個工作日內支付。6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間為：____年____月____日。第七條履約保證7.1履約保證方式7.1.1甲方應提供房地產所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。7.1.2乙方應提供有效的身份證明文件。7.2履約保證期限7.2.1履約保證期限為本合同約定的履約期限。7.3履約保證責任7.3.1如甲方未能按約定提供房地產權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.3.2如乙方未能按約定支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定提供房地產權屬證明文件的；8.1.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定支付購房款項的；8.1.4乙方在合同履行過程中，惡意違約，造成甲方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬9.1.1本合同所涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產權歸甲方所有。9.2知識產權保護措施9.2.1乙方應采取必要措施保護甲方知識產權，未經甲方書面同意，不得擅自使用或披露。9.3知識產權侵權處理9.3.1如發(fā)現第三方侵犯甲方知識產權，乙方應協(xié)助甲方采取法律手段維護權益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方違約，經對方催告后仍未履行；11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；11.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱12.1.1房地產買賣合同附件一：房屋產權證復印件12.1.2房地產買賣合同附件二：房屋土地使用證復印件12.2合同附件的內容12.2.1房地產買賣合同附件一：房屋產權證復印件，包括房屋所有權證、土地使用權證等；12.2.2房地產買賣合同附件二：房屋土地使用證復印件，包括土地使用權證等；12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為：________________________13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期為：____年____月____日第十四條其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.2合同的修改與補充14.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；14.3合同的生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入合同履行的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、處理爭議等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，根據其提供的專業(yè)意見、協(xié)助或處理爭議的性質和程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方資質要求4.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有義務遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，公正、公平、獨立地履行職責。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方資質、責任限額、服務費用等。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得損害任何一方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的一致同意。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。8.2若第三方介入是由于甲方或乙方的違約行為導致，則相應的費用由違約方承擔。第九條第三方介入爭議處理9.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按原約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，如需修改本合同，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應書面通知第三方，并確認其完成職責。11.2第三方介入終止后，如仍有未盡事宜，甲乙雙方應繼續(xù)協(xié)商解決。第十二條第三方介入的特殊條款12.1如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應采取保密措施，并確保第三方遵守保密義務。12.2如第三方介入涉及合同變更或解除，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商處理。第十三條第三方介入的補充說明13.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。13.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保權屬清晰，無爭議。說明：附件一用于證明甲方對房屋的所有權，是合同履行的重要依據。2.房地產買賣合同附件二：房屋土地使用證復印件要求：提供土地使用權證原件及復印件，確保土地使用權合法有效。說明：附件二用于證明甲方對土地的使用權，是合同履行的重要依據。3.房地產買賣合同附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件三用于證明交易稅費已繳納，是合同履行的重要依據。4.房地產買賣合同附件四：房屋現狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，對房屋現狀進行描述，包括結構、設施、裝修等。說明：附件四用于明確房屋現狀，作為合同履行的重要依據。5.房地產買賣合同附件五：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：附件五用于證明甲方身份，是合同履行的重要依據。6.房地產買賣合同附件六：乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：附件六用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據。7.房地產買賣合同附件七：合同履行過程中的相關協(xié)議要求：提供合同履行過程中產生的相關協(xié)議，如付款協(xié)議、裝修協(xié)議等。說明：附件七用于補充說明合同履行過程中的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋產權證和土地使用權證責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。房屋存在權屬糾紛責任認定：甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付購房款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。逾期付款責任認定：乙方應支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定未按約定履行合同約定責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償守約方損失。全文完。2024版旅游度假房地產買賣居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2居間服務方基本信息3.房地產基本信息3.1房地產權屬3.2房地產位置、面積、結構等3.3房地產用途4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務4.3居間服務方權利義務5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.居間服務期限6.1居間服務起始時間6.2居間服務結束時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房地產買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數12.1合同份數12.2份數分配13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息買方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經營場所。賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經營場所。2.2居間服務方基本信息居間服務方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經營場所。3.房地產基本信息3.1房地產權屬本合同所涉房地產權屬清晰，賣方保證對該房地產擁有完全的處分權。3.2房地產位置、面積、結構等房地產位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。3.3房地產用途房地產用途為______。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務買方有權要求賣方提供房地產權屬證明，并對房地產進行實地查看。買方在合同簽訂后______日內支付定金______元，余款在房地產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2賣方權利義務賣方保證房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。賣方在合同簽訂后______日內配合買方辦理房地產過戶手續(xù)。4.3居間服務方權利義務居間服務方負責提供房地產信息，協(xié)助買賣雙方達成交易。居間服務方有權收取居間服務費用。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用居間服務費用為成交價的______%，即______元。5.2支付方式居間服務費用在合同簽訂后______日內一次性支付。5.3付款時間付款時間為______年______月______日。6.居間服務期限6.1居間服務起始時間居間服務起始時間為______年______月______日。6.2居間服務結束時間居間服務結束時間為______年______月______日。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）賣方未按約定提供房地產權屬證明或房地產存在權屬糾紛的，應承擔相應的違約責任。（2）買方未按約定支付款項的，應向賣方支付______%的違約金。（3）居間服務方未履行居間服務義務的，應向買賣雙方承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完全履行各自義務；（2）合同因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。10.附件10.1附件一：房地產權證附件一為賣方提供的房地產權證，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。10.2附件二：房地產買賣合同附件二為買賣雙方簽訂的房地產買賣合同，包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議等。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方提供的身份證明、房產評估報告、交易稅費繳納憑證等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點本合同在______地點簽署。11.3簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________居間服務方代表（簽字）：____________________12.合同份數12.1合同份數本合同一式______份，買賣雙方及居間服務方各執(zhí)______份。12.2份數分配買方______份，賣方______份，居間服務方______份。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房地產權證（2）房地產買賣合同（3）其他相關文件14.2附件二清單（1）房產評估報告（2）交易稅費繳納憑證（3）其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和居間服務方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、擔保公司、金融機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性（1）房地產權屬存在爭議；（2）房地產交易涉及復雜法律問題；（3）房地產交易需要專業(yè)評估、審計或擔保；（4）其他需要第三方介入的情況。15.2.2第三方介入程序第三方介入需經買賣雙方和居間服務方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由買賣雙方和居間服務方在第三方介入協(xié)議中約定，并應合理、公正。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2權利第三方有權要求買賣雙方和居間服務方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調查等。15.4.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的利益，歸第三方所有。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方義務16.1.1協(xié)助義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料、配合調查等。16.1.2保密義務甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務，未經第三方同意，不得向任何第三方泄露。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1責任劃分第三方在合同履行過程中所發(fā)生的責任，由第三方自行承擔，與買賣雙方和居間服務方無關。16.2.2利益劃分第三方在合同履行過程中所獲得的利益，歸第三方所有，與買賣雙方和居間服務方無關。16.2.3協(xié)作關系第三方與買賣雙方和居間服務方之間為合作關系，各方應相互尊重、相互配合。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，需經買賣雙方、居間服務方和第三方協(xié)商一致。17.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經各方簽字（或蓋章）后生效。17.3合同變更通知合同變更后，甲乙雙方和居間服務方應及時通知第三方，確保各方了解變更內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證要求：提供房地產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，證明賣方對房地產擁有合法處分權。說明：附件一為