解除租賃合同協(xié)議書范本格式范例

解除租賃合同協(xié)議書范本格式范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物的描述2.1租賃物的名稱和規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六章合同的解除6.1解除條件6.2解除程序第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九章合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四章附則14.1合同生效14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人名稱：1.1.2承租人名稱：1.2合同目的1.2.1租賃物的目的：1.3合同效力1.3.1合同生效日期：1.3.2合同終止日期：第二章租賃物的描述2.1租賃物的名稱和規(guī)格2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物規(guī)格：2.2租賃物的數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量：2.3租賃物的質(zhì)量2.3.1租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃物的使用范圍：5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：第六章合同的解除6.1解除條件6.1.1合同解除的條件：6.2解除程序6.2.1合同解除的程序：第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約責(zé)任：7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約責(zé)任：第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：第九章合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1合同變更條件：9.2合同終止9.2.1合同終止條件：第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：10.2保密期限10.2.1保密期限：第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1法律適用：11.2爭議解決11.2.1爭議解決：第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件：12.2合同的附件12.2.1合同附件清單：第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：第十四章附則14.1合同生效14.1.1合同生效條件：14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.2.1合同修訂和補(bǔ)充程序：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________日期：____年__月__日（雙方簽字蓋章后，合同生效）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.額外維修責(zé)任2.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損失，甲方有權(quán)向乙方追償。3.變更租賃物甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)變更租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，但應(yīng)提前通知乙方。變更后的租賃物應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.提前解除合同甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.租賃物所有權(quán)租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.延長租賃期限乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出延長租賃期限的申請。延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議），并明確延長后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作手冊進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租金支付延期乙方如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期支付。延期支付的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于延期天數(shù)租金的滯納金。5.租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意支付給第三方中介相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式等應(yīng)在合同中明確。2.中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。中介應(yīng)對租賃物的真實(shí)狀況進(jìn)行核實(shí)，并確保租賃物的質(zhì)量和安全性。3.中介的賠償責(zé)任如因中介的原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介的信息保密中介應(yīng)對合同雙方的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介的退出中介如有正當(dāng)理由需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)尊重中介的選擇，并積極配合中介完成合同交接手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格和型號3.租賃物交付和驗(yàn)收記錄4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同續(xù)約申請8.合同終止和解除通知9.租賃物轉(zhuǎn)租同意書10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未能提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物1.2未能按時(shí)交付租賃物1.3提前解除合同未支付違約金1.4未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：2.1未能按時(shí)支付租金2.2未能合理使用和保管租賃物2.3擅自轉(zhuǎn)租租賃物2.4未按要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)3.第三方中介違約行為：3.1未能核實(shí)租賃物的真實(shí)狀況3.2未能確保租賃物的質(zhì)量和安全性3.3泄露合同雙方信息3.4未按約定退出合同三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以覆蓋可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付日期，并約定延遲交付的違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對支付記錄，明確支付方式和期限，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換事宜，如有爭議，可由第三方評估損壞程度，確定責(zé)任方。4.保險(xiǎn)理賠糾紛：解決辦法：按照保險(xiǎn)條款和相關(guān)法律法規(guī)，提交理賠申請，如有爭議