2024年溫泉游泳館租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年溫泉游泳館租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方基本信息2.1租賃標的物描述2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.1租賃物權(quán)屬確認3.2租賃物維修責任3.3租賃物損壞賠償4.1違約責任4.2違約金的計算與支付4.3違約處理程序5.1租賃合同變更5.2租賃合同解除6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.1合同附件8.2合同其他約定9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同解除后的處理10.2合同解除后的責任承擔11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.1合同終止后的處理12.2合同終止后的責任承擔13.1合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.2合同解除、終止后的資料返還14.1合同解除、終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于_________的溫泉游泳館，包括但不限于游泳區(qū)、更衣室、淋浴室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣_________元整，支付方式為_________。乙方應(yīng)于每季度第一個月的_________日前支付相應(yīng)季度的租賃費用。3.1租賃物權(quán)屬確認甲方確認租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間，甲方不得擅自變更租賃物權(quán)屬。3.2租賃物維修責任租賃物在租賃期間，如因正常使用而發(fā)生的維修，由乙方負責；如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修或賠償。3.3租賃物損壞賠償如乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)按實際損失賠償甲方，賠償金額以甲方實際維修費用為準。4.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金的計算與支付違約金的計算標準為：每逾期支付租賃費用一日，應(yīng)支付相當于逾期金額的_________%作為違約金。4.3違約處理程序任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_________日內(nèi)予以改正。5.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。5.2合同解除任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：（1）甲方未能按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租賃費用；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。8.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃合同簽訂時的原始憑證；（3）雙方確認的租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。8.2合同其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)，給對方造成重大損失；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到解除通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.1合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照原租賃合同的約定，將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.2合同解除后的責任承擔合同解除后，因一方違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔。11.1合同終止條件合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止時，雙方應(yīng)按照本合同約定進行合同終止后的處理。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。12.1合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照原租賃合同的約定，將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。12.2合同終止后的責任承擔合同終止后，因一方違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔。13.1合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2合同解除、終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定返還對方提供的資料，并確保資料的安全性。14.1合同解除、終止后的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方的介入范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務(wù)；（2）提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)；（3）提供租賃物的保險、融資等服務(wù)；（4）提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.3第三方的選擇與授權(quán)1.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.2甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。1.3.3第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。1.4第三方的責任1.4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。1.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)瑕疵，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.4.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。1.5第三方的責任限額1.5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。1.5.2第三方責任限額的約定如下：（1）中介服務(wù)：_________元；（2）咨詢、評估服務(wù)：_________元；（3）監(jiān)理、技術(shù)支持服務(wù)：_________元；（4）其他服務(wù)：_________元。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。1.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。1.6.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。1.7第三方的變更與退出1.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。1.7.2第三方在服務(wù)期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出服務(wù)。1.8第三方的保密義務(wù)1.8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。1.8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.9第三方的服務(wù)費用1.9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。1.9.2第三方的服務(wù)費用支付方式、時間等事項，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃合同簽訂時的原始憑證包括租賃合同的復(fù)印件、租賃物交付接收單、租金支付憑證等。3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料由甲乙雙方在合同簽訂前共同拍攝或錄制的租賃物現(xiàn)狀照片或視頻，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)時，與甲乙雙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。5.租賃費用調(diào)整記錄如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)記錄調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整時間等信息。6.違約金支付記錄如發(fā)生違約行為，違約方支付違約金的記錄。7.爭議解決文件如雙方發(fā)生爭議，解決爭議的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同解除、終止協(xié)議如合同解除或終止，甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。9.第三方責任認定文件第三方因自身原因造成損失，責任認定及賠償?shù)南嚓P(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）逾期歸還租賃物；（4）未按約定履行維修責任；（5）泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的_________%計算。（2）擅自改變租賃物用途：違約方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。（3）逾期歸還租賃物：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的_________%支付。（4）未按約定履行維修責任：違約方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因維修造成的損失。（5）泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：違約方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（6）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況進行賠償。3.示例說明：（1）甲方逾期支付租金，逾期金額為人民幣_________元，應(yīng)支付違約金_________元。（2）乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_________元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）租賃期滿，乙方逾期歸還租賃物，逾期天數(shù)為_________天，應(yīng)支付違約金_________元。全文完。2024年溫泉游泳館租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃標的物及用途2.1溫泉游泳館具體位置及面積2.2租賃用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前終止的條件和程序4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及計算方式4.2支付時間及方式4.3違約金及滯納金規(guī)定5.使用及維護責任5.1乙方使用溫泉游泳館的義務(wù)5.2乙方對溫泉游泳館的維護責任5.3甲方對溫泉游泳館的維護責任6.人員管理6.1乙方工作人員的資質(zhì)要求6.2乙方工作人員的培訓(xùn)及考核6.3甲方對乙方工作人員的管理要求7.安全責任7.1溫泉游泳館的安全設(shè)施及設(shè)備7.2乙方對溫泉游泳館的安全管理責任7.3甲方對溫泉游泳館的安全監(jiān)督責任8.保險責任8.1乙方需投保的保險種類及金額8.2甲方需投保的保險種類及金額8.3保險理賠程序及責任承擔9.違約責任9.1乙方違約的情形及處理9.2甲方違約的情形及處理9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1溫泉游泳館設(shè)施清單12.2乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及補充條款14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________2.租賃標的物及用途2.1溫泉游泳館具體位置及面積溫泉游泳館地址：________________溫泉游泳館面積：_____________平方米2.2租賃用途及限制租賃用途：提供溫泉游泳服務(wù)租賃限制：禁止經(jīng)營與租賃用途不符的業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長及提前終止的條件和程序租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。提前終止需提前一個月書面通知對方，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及計算方式租金數(shù)額：_____________元/月計算方式：按實際使用面積及租賃期限計算4.2支付時間及方式支付時間：每月____日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約金及滯納金規(guī)定違約金：未按時支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的____%支付違約金滯納金：逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金5.使用及維護責任5.1乙方使用溫泉游泳館的義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃用途合法、合規(guī)使用溫泉游泳館5.2乙方對溫泉游泳館的維護責任乙方應(yīng)保持溫泉游泳館的清潔衛(wèi)生，及時修復(fù)損壞設(shè)施5.3甲方對溫泉游泳館的維護責任甲方負責溫泉游泳館的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.人員管理6.1乙方工作人員的資質(zhì)要求乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，持有健康證明6.2乙方工作人員的培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對工作人員進行培訓(xùn)，考核合格后方可上崗6.3甲方對乙方工作人員的管理要求甲方有權(quán)對乙方工作人員進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃用途及安全管理要求7.安全責任7.1溫泉游泳館的安全設(shè)施及設(shè)備溫泉游泳館應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如救生員、救生圈、救生衣等7.2乙方對溫泉游泳館的安全管理責任乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保顧客及工作人員安全7.3甲方對溫泉游泳館的安全監(jiān)督責任甲方應(yīng)定期對溫泉游泳館進行安全檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運行8.保險責任8.1乙方需投保的保險種類及金額乙方需投保公眾責任險、財產(chǎn)保險、意外傷害保險，保險金額不低于____萬元。8.2甲方需投保的保險種類及金額甲方需投保建筑安裝工程一切險，保險金額不低于____萬元。8.3保險理賠程序及責任承擔發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。保險理賠費用由責任方承擔，責任劃分依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及保險合同約定。9.違約責任9.1乙方違約的情形及處理乙方未按時支付租金、未按約定使用租賃物、違反安全規(guī)定等情形，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2甲方違約的情形及處理甲方未按時交付租賃物、未按約定進行維修保養(yǎng)等情形，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約金的計算及支付違約金按實際損失計算，雙方應(yīng)在合同中明確具體計算方法。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除的條件出現(xiàn)不可抗力、一方違約達到合同約定解除條件、雙方協(xié)商一致等情況。11.2合同解除的程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。12.合同附件12.1溫泉游泳館設(shè)施清單詳細列明溫泉游泳館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。12.2乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明提供乙方營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.3其他相關(guān)附件如有其他相關(guān)協(xié)議、合同等，可作為附件附于本合同之后。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同變更及補充條款合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維修、安全保障等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序乙方需提前向甲方提出第三方介入的申請，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)材料。甲方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核并答復(fù)乙方。16.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等應(yīng)經(jīng)甲方同意；第三方介入不應(yīng)違反合同約定及法律法規(guī)。17.第三方介入的責權(quán)利劃分17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方提出合理要求。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行工作，提供必要的信息和資料。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、材料費用、運輸費用等。18.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由乙方承擔，支付方式為按實際發(fā)生費用支付。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中造成損失，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方、乙方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度、市場行情等因素確定。19.3第三方責任限額的履行第三方應(yīng)在其提供的合同或服務(wù)協(xié)議中明確責任限額，并在履行合同過程中，確保不超過約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2第三方介入合同變更的生效第三方介入合