廈門續(xù)租合同范例

廈門續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于廈門市______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已簽訂租賃合同，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止?，F(xiàn)甲方與乙方就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付續(xù)租保證金人民幣_(tái)_____元。

二、續(xù)租租金

1.續(xù)租期間，該房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日______%的比例向乙方收取滯納金。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等。

3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改造等，需經(jīng)甲方書面同意，且在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除

1.本合同期滿，雙方均可提前______個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

2.在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損失，拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市______人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于廈門市______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已簽訂租賃合同，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止?，F(xiàn)甲方與乙方就續(xù)租事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付續(xù)租保證金人民幣_(tái)_____元。

二、續(xù)租租金

1.續(xù)租期間，該房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日______%的比例向乙方收取滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃合同約定或造成甲方損失時(shí)，有義務(wù)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等。

3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改造等，需經(jīng)甲方書面同意，且在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查該房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具有支付租金的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、合同解除

1.本合同期滿，雙方均可提前______個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

2.在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損失，拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)置，使甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于廈門市______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)餐廳，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃期間，該房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日______%的比例向乙方收取滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定時(shí)，有義務(wù)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃行為的合法性。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房產(chǎn)進(jìn)行餐廳經(jīng)營，不得被甲方無理干涉。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租該房產(chǎn)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等。

3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改造等，需經(jīng)甲方書面同意，且在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得單方面提高租金，除非市場行情發(fā)生重大變化。

3.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所。

七、合同解除

1.本合同期滿，雙方均可提前______個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

2.在租賃期間，如遇以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明的；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)置，使乙方在租賃關(guān)系