廈門房屋出租合同范例

廈門房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋作為居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋作為居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在乙方違約或未按約定支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修責(zé)任

7.1出租房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約或未按約定支付租金時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的履約能力。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，以及房屋的安全使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地平衡了甲乙丙三方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方有意將位于廈門市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租，乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋作為辦公用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元，該費(fèi)用于本合同簽訂之日一次性支付。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)交付甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租房屋。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對出租房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方如未按約定提供符合使用要求的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分