2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議》。1.1.4“停車場(chǎng)”指位于（具體地址）的地下空間停車場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“使用范圍”指乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和限制。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.1.1地址：（停車場(chǎng)具體地址）3.1.2地圖位置：（停車場(chǎng)地圖位置描述）3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.2.1總停車位：（總停車位數(shù)量）3.2.2車位類型：（車位類型描述，如小型車、大型車等）3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1設(shè)施清單：（停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向甲方提出書面申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后（答復(fù)期限）內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（每月租金金額）5.1.2每年租金：（每年租金金額）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.2.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付（逾期支付利息比例）的違約金。6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)停放其車輛。6.1.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將停車場(chǎng)用于非停車用途。7.維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。7.2.2乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)的衛(wèi)生整潔。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1甲方應(yīng)為其所有車輛及停車場(chǎng)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其所有車輛投保車輛保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車場(chǎng)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.2乙方車輛保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)賠償金額的確定應(yīng)依據(jù)保險(xiǎn)合同及相關(guān)法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.1.2乙方違反使用范圍和限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.2甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.3合同附件13.3.1.1停車場(chǎng)使用規(guī)則13.3.1.2停車場(chǎng)設(shè)施清單13.3.1.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同履行。2.1.2甲方或乙方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。2.1.3甲方或乙方委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定租賃價(jià)格。2.1.4甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.1.5甲方或乙方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定或委托協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，獲得相關(guān)信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與停車場(chǎng)使用者的關(guān)系4.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益。4.2.2第三方不得以任何形式侵犯停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式。6.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。7.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1第三方完成其職責(zé)，合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序9.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。9.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括車輛停放位置、時(shí)間限制、停車費(fèi)用等。說明：該規(guī)則應(yīng)包含停車場(chǎng)的開放時(shí)間、車輛進(jìn)出流程、違停處理辦法等。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安全通道等。3.停車場(chǎng)租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、支付方式等。說明：合同應(yīng)包含租賃起始日期、終止日期、租金金額、支付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供甲方為停車場(chǎng)設(shè)施投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.乙方車輛保險(xiǎn)單要求：提供乙方為車輛投保的車輛保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。6.第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)期限、支付方式等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：乙方每月租金為10000元，逾期1天，應(yīng)支付滯納金100元。2.違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)非法占用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日提供停車場(chǎng)，實(shí)際提供時(shí)間為2024年1月5日，應(yīng)支付違約金500元。4.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：停車場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及授權(quán)代表信息1.2乙方法定代表人及授權(quán)代表信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.地下空間停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3停車場(chǎng)權(quán)屬證明文件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及支付期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付方式4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2使用限制條款5.3違約責(zé)任6.保養(yǎng)維修責(zé)任6.1停車場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.安全管理責(zé)任7.1安全管理制度7.2事故處理流程7.3責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：，身份證號(hào)碼：056781.2乙方法定代表人：，身份證號(hào)碼：056791.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.地下空間停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)面積：2000平方米2.3停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)：地下三層，共有停車位300個(gè)2.4停車場(chǎng)設(shè)施：照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施齊全3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣10元/平方米，共計(jì)人民幣20萬元/月3.3租金支付期限：每月1日前支付當(dāng)月租金4.租金支付及押金4.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行4.2押金金額：人民幣10萬元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還5.使用范圍及限制5.1停車場(chǎng)使用范圍：僅限于乙方車輛停放及乙方業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)5.2使用限制條款：5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租5.2.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的活動(dòng)6.保養(yǎng)維修責(zé)任6.1停車場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1停車場(chǎng)設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用6.2.2停車場(chǎng)設(shè)施因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用7.安全管理責(zé)任7.1安全管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)安全7.2事故處理流程：7.2.1發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方7.2.2甲方接到報(bào)告后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理7.2.3事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同出具事故處理報(bào)告8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反使用范圍及限制條款8.1.3乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)8.1.4乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金8.2.2乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失8.2.3乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失8.2.4乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.3違約處理程序：8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)立即書面通知乙方8.3.2乙方在接到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)采取改正措施8.3.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取改正措施，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.2.3乙方嚴(yán)重違約的，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同11.合同變更及終止11.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3合同生效日期：2024年1月1日14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指為了本合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，具體限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、賠償責(zé)任等。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估15.3.1.2監(jiān)督施工質(zhì)量15.3.1.3提供法律咨詢15.3.1.4協(xié)助解決爭(zhēng)議15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4第三方費(fèi)用：15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。15.5第三方介入程序：15.5.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。15.5.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方：16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方：16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與合同其他方：16.3.1第三方與合同其他方（如非甲乙雙方的合同主體）之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。16.3.2合同其他方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1保密條款：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2不可抗力條款：17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并盡力采取措施減輕損失。17.3合同變更條款：17.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.停車場(chǎng)權(quán)屬證明文件4.停車場(chǎng)設(shè)施清單及照片5.租賃場(chǎng)地平面圖6.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)文件或資料8.乙方提供的其他相關(guān)文件或資料9.第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.不可抗力證明文件（如有）13.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由雙方各保留一份，作為合同組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反使用范圍及限制條款1.3乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)1.4乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料1.7不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。2.2乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.4乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.7不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。違約行為示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣600元。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.第三方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如評(píng)估費(fèi)用人民幣1000元。全文完。2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方名稱3.2租賃方法定代表人3.3租賃方聯(lián)系方式3.4承租方名稱3.5承租方法定代表人3.6承租方聯(lián)系方式4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.管理責(zé)任與權(quán)利6.1租賃方管理責(zé)任6.2承租方管理責(zé)任6.3管理權(quán)利7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承租方：汽車服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年2月1日至2028年1月31日2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：城市地下空間停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)2.3停車場(chǎng)面積：5000平方米2.4停車場(chǎng)設(shè)施：自動(dòng)門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃雙方基本信息3.1租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.1法定代表人：3.2承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司3.2.1法定代表人：4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：五年4.2租金金額：每月人民幣5萬元整4.3租金支付方式：每月前十個(gè)工作日支付上月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于汽車停放、維修服務(wù)及相關(guān)輔助設(shè)施的使用5.2使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品及非法物品5.3違約責(zé)任：如違反使用限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.管理責(zé)任與權(quán)利6.1租賃方管理責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理6.1.2確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方管理責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的內(nèi)部秩序和環(huán)境衛(wèi)生6.2.2確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全6.3管理權(quán)利：6.3.1租賃方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處理6.3.2承租方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和建議7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2對(duì)設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的內(nèi)部設(shè)施維修和保養(yǎng)7.2.2如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1雙方共同承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)建筑及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由租賃方負(fù)責(zé)理賠8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)對(duì)承租方車輛投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)8.2.2如發(fā)生車輛事故，由承租方負(fù)責(zé)理賠8.3保險(xiǎn)理賠：8.3.1保險(xiǎn)理賠按照相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.3.2雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠事宜9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)9.2合同解除：9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反使用范圍及限制10.1.3故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2簽署日期：2024年2月1日13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形：15.2.1當(dāng)合同履行需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理、調(diào)解等第三方服務(wù)時(shí)。15.2.2當(dāng)合同雙方就合同條款或履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。15.3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及合同雙方的承受能力。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與租賃方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)向租賃方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并及時(shí)向租賃