版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人1.4乙方法定代表人2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型2.5項(xiàng)目投資總額3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質(zhì)量要求3.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3預(yù)付款4.4分階段付款4.5逾期付款違約責(zé)任5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙5.2技術(shù)資料5.3施工圖紙及資料的交付時(shí)間6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)編制6.2施工組織設(shè)計(jì)審查6.3施工組織設(shè)計(jì)修改7.施工進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更7.4違約責(zé)任8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4違約責(zé)任9.施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1施工安全措施9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3安全事故處理9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1名稱:甲公司1.1.2法定代表人:1.1.3住所:市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方1.2.1名稱:乙公司1.2.2法定代表人:1.2.3住所:市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人1.3.1姓名:1.3.2身份證號(hào)碼:056781.4乙方法定代表人1.4.1姓名:1.4.2身份證號(hào)碼:056782.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱:房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積10000平方米,建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型:高層住宅樓2.5項(xiàng)目投資總額:人民幣1億元3.施工內(nèi)容3.1施工范圍:包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2施工期限:自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.3施工質(zhì)量要求:符合國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度計(jì)劃:詳見(jiàn)附件1《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款:人民幣1億元4.2支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件2《支付計(jì)劃表》4.3預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%4.4分階段付款:按施工進(jìn)度及完成情況支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件2《支付計(jì)劃表》4.5逾期付款違約責(zé)任:逾期付款每日按合同價(jià)款的千分之五支付違約金5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙:乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供全部施工圖紙5.2技術(shù)資料:乙方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供全部技術(shù)資料5.3施工圖紙及資料的交付時(shí)間:詳見(jiàn)附件3《施工圖紙及資料交付時(shí)間表》6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)編制:乙方需在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)編制6.2施工組織設(shè)計(jì)審查:甲方需在收到施工組織設(shè)計(jì)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審查6.3施工組織設(shè)計(jì)修改:如需修改施工組織設(shè)計(jì),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新履行審查程序7.施工進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃:詳見(jiàn)附件1《施工進(jìn)度計(jì)劃表》7.2進(jìn)度控制措施:雙方應(yīng)共同制定進(jìn)度控制措施,確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行7.3進(jìn)度變更:如需變更施工進(jìn)度計(jì)劃,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新履行審查程序7.4違約責(zé)任:如乙方未按計(jì)劃完成施工進(jìn)度,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)范的要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn):施工過(guò)程中,乙方應(yīng)按國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并接受甲方或其委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改,經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工8.4違約責(zé)任:如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失9.施工安全及環(huán)境保護(hù)9.1施工安全措施:乙方應(yīng)制定施工安全措施,確保施工過(guò)程中人員安全及工程安全9.2環(huán)境保護(hù)措施:乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),采取有效措施保護(hù)環(huán)境9.3安全事故處理:發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并按規(guī)定報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任:如因乙方施工造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件:因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整等原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同進(jìn)行變更10.2變更程序:任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除條件:因乙方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同10.4合同解除程序:合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因及處理事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形:包括但不限于逾期付款、未按合同約定完成施工、質(zhì)量不合格等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償:賠償金額應(yīng)按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算,雙方協(xié)商一致12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序:仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同自本日起生效13.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序:合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力:本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況14.2通知與送達(dá):雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定地址14.3合同附件:本合同附件包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃表、支付計(jì)劃表、施工圖紙及資料交付時(shí)間表等14.4合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)職責(zé),對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并簽訂合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同價(jià)款中單獨(dú)列明。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi),因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,具體如下:17.1.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元;17.1.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)本限額,超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方委托第三方對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督和評(píng)估關(guān)系,乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系,各自承擔(dān)各自的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢;19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議;19.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前,甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后,按照協(xié)議約定完成剩余工作,并提交相關(guān)報(bào)告。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件1:施工進(jìn)度計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明:該附件用于明確施工進(jìn)度,雙方應(yīng)共同遵守。2.附件2:支付計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出各支付節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額、支付條件等。說(shuō)明:該附件用于明確支付方式和時(shí)間,雙方應(yīng)共同遵守。3.附件3:施工圖紙及資料交付時(shí)間表要求:詳細(xì)列出施工圖紙及資料的名稱、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:該附件用于明確施工圖紙及資料的交付時(shí)間和要求,雙方應(yīng)共同遵守。4.附件4:施工組織設(shè)計(jì)要求:詳細(xì)列出施工組織架構(gòu)、施工方案、安全措施等。說(shuō)明:該附件用于明確施工組織設(shè)計(jì)和安全措施,雙方應(yīng)共同遵守。5.附件5:第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明:該附件用于明確第三方介入的具體條款,雙方應(yīng)共同遵守。6.附件6:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明:該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款,雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款;1.2未按時(shí)提供施工圖紙及資料;1.3未按時(shí)完成審批手續(xù);1.4未按時(shí)提供必要條件;乙方違約行為:2.1未按時(shí)完成施工;2.2施工質(zhì)量不合格;2.3違反施工安全規(guī)定;2.4未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1逾期支付違約金,按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算;2.2因甲方原因?qū)е乱曳酵9ぃr償乙方停工期間的實(shí)際損失;2.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,延長(zhǎng)合同工期;乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1逾期完成施工,按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算違約金;2.2施工質(zhì)量不合格,承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方損失;2.3違反施工安全規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;2.4因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明:甲方違約示例:甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款,應(yīng)按合同價(jià)款的千分之五支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例:乙方施工質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)1.2發(fā)包人信息1.3承包人信息1.4監(jiān)理單位信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目總投資3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程概況3.2工程量清單3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1總進(jìn)度計(jì)劃4.2分階段進(jìn)度計(jì)劃4.3特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)組成6.2工程量清單計(jì)價(jià)6.3結(jié)算方式與程序7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠處理程序8.3索賠計(jì)算方法9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)種類與責(zé)任9.3保險(xiǎn)辦理與費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人基本信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào):本項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”,項(xiàng)目編號(hào)為“2024SG001”。1.2發(fā)包人信息:發(fā)包人全稱為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”,注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”,法定代表人為“”,聯(lián)系電話為“138xxxx5678”。1.3承包人信息:承包人全稱為“建筑工程有限公司”,注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”,法定代表人為“”,聯(lián)系電話為“139xxxx5678”。1.4監(jiān)理單位信息:監(jiān)理單位全稱為“工程建設(shè)監(jiān)理有限公司”,注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”,法定代表人為“”,聯(lián)系電話為“137xxxx5678”。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn):本項(xiàng)目位于省市區(qū)街道,具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分,緯度度分。2.2項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米,包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.3項(xiàng)目類型:本項(xiàng)目為住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.4項(xiàng)目總投資:本項(xiàng)目總投資額為億元人民幣。3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程概況:本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容。3.2工程量清單:詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范:詳見(jiàn)附件二《施工圖紙與技術(shù)規(guī)范》。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1總進(jìn)度計(jì)劃:本工程總工期為個(gè)月,具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《總進(jìn)度計(jì)劃》。4.2分階段進(jìn)度計(jì)劃:詳見(jiàn)附件四《分階段進(jìn)度計(jì)劃》。4.3特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃:詳見(jiàn)附件五《特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃》。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收:詳見(jiàn)附件六《質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量保證措施:詳見(jiàn)附件七《質(zhì)量保證措施》。6.工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)組成:本工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。6.2工程量清單計(jì)價(jià):詳見(jiàn)附件八《工程量清單計(jì)價(jià)》。6.3結(jié)算方式與程序:詳見(jiàn)附件九《結(jié)算方式與程序》。8.工程變更與索賠8.1工程變更程序:任何工程變更必須經(jīng)發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2索賠處理程序:索賠事件發(fā)生后,承包人應(yīng)在事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向發(fā)包人提交索賠申請(qǐng),發(fā)包人應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)之日起15日內(nèi)答復(fù)。8.3索賠計(jì)算方法:索賠金額按實(shí)際損失計(jì)算,包括直接損失和間接損失。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分:工程風(fēng)險(xiǎn)分為自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和合同風(fēng)險(xiǎn),各方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)種類與責(zé)任:工程應(yīng)投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等,具體保險(xiǎn)責(zé)任詳見(jiàn)附件十《保險(xiǎn)責(zé)任清單》。9.3保險(xiǎn)辦理與費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),投保手續(xù)由承包人辦理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義:違約行為包括未按合同約定完成工程、未按時(shí)付款、未按約定履行其他合同義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償:賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件:發(fā)生不可抗力、一方違約、合同約定的其他解除條件等情形,可導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止條件:工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件等情形,可導(dǎo)致合同終止。12.3合同解除與終止程序:合同解除或終止前,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求:本合同應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu):合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件:本合同附件包括工程量清單、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范、總進(jìn)度計(jì)劃、分階段進(jìn)度計(jì)劃、特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、工程量清單計(jì)價(jià)、結(jié)算方式與程序、保險(xiǎn)責(zé)任清單等。14.2通知與送達(dá):通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,送達(dá)方式為專人遞送、掛號(hào)郵寄或電子郵件,以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力:本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方,是指除發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位以外的,因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)發(fā)包人同意,并由承包人提出書(shū)面申請(qǐng)。2.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人申請(qǐng)后7日內(nèi),以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入后,承包人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求承包人提供必要的資料和條件,以確保其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與承包人的責(zé)任劃分:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因承包人提供資料不完整或不符合要求導(dǎo)致?lián)p失,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與發(fā)包人的責(zé)任劃分:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因發(fā)包人指令不明確或變更導(dǎo)致?lián)p失,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理單位的責(zé)任劃分:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因監(jiān)理單位監(jiān)督不力導(dǎo)致?lián)p失,由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定,并在本合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失,發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的,承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位,并經(jīng)三方協(xié)商一致后,由發(fā)包人簽署變更文件。6.2變更文件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由第三方與承包人協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過(guò)程中嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,發(fā)包人有權(quán)解除本合同。8.2第三方介入合同解除后,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密,不得泄露給任何第三方。9.2違反保密義務(wù)的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止后,承包人應(yīng)將第三方的工作成果及資料移交給發(fā)包人。10.2第三方介入合同終止后,各方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:包括工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明:工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二:施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù),應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.附件三:總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間、工期等。說(shuō)明:總進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。4.附件四:分階段進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明:分階段進(jìn)度計(jì)劃是具體指導(dǎo)施工進(jìn)度的文件。5.附件五:特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括重要里程碑、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等的時(shí)間安排。說(shuō)明:特殊節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃是確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成的重要文件。6.附件六:質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七:質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求:包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任等。說(shuō)明:質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)的重要文件。8.附件八:工程量清單計(jì)價(jià)詳細(xì)要求:包括計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)結(jié)果等。說(shuō)明:工程量清單計(jì)價(jià)是工程結(jié)算的依據(jù)。9.附件九:結(jié)算方式與程序詳細(xì)要求:包括結(jié)算周期、結(jié)算方式、結(jié)算程序等。說(shuō)明:結(jié)算方式與程序是確保工程結(jié)算順利進(jìn)行的重要文件。10.附件十:保險(xiǎn)責(zé)任清單詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明:保險(xiǎn)責(zé)任清單是明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍的重要文件。11.附件十一:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。12.附件十二:合同變更文件詳細(xì)要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明:合同變更文件是合同內(nèi)容變更的正式文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定完成工程;未按時(shí)付款;未按約定履行其他合同義務(wù);提供的資料不符合要求;工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn);工程進(jìn)度延誤;違反保密義務(wù);其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定;責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任示例:承包人未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金;承包人提供的材料不符合要求,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.合同工期4.1工期計(jì)算方式4.2工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款5.1工程量清單5.2合同價(jià)款計(jì)算方式5.3支付方式及期限6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度款支付比例6.3進(jìn)度款支付條件7.工程變更及簽證7.1工程變更范圍7.2工程變更審批程序7.3工程簽證程序8.工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.合同標(biāo)的3.1工程范圍[詳細(xì)列出工程包含的各個(gè)分部分項(xiàng)工程]3.2工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程包含的具體工作內(nèi)容]3.3工程質(zhì)量要求[引用國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),明確工程質(zhì)量要求]4.合同工期4.1工期計(jì)算方式[采用日歷天數(shù)計(jì)算,具體工期為:[工期天數(shù)]天]4.2工期延誤責(zé)任[明確工期延誤的責(zé)任方及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.合同價(jià)款5.1工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單,包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等]5.2合同價(jià)款計(jì)算方式[采用固定總價(jià)或單價(jià)合同,具體計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]]5.3支付方式及期限[明確支付方式,如分階段支付、按月支付等,并具體列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的金額和支付期限]6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[列出每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容]6.2進(jìn)度款支付比例[明確每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)的支付比例]6.3進(jìn)度款支付條件[明確支付條件,如工程量確認(rèn)、質(zhì)量驗(yàn)收合格等]7.工程變更及簽證7.1工程變更范圍[明確工程變更的范圍,如設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等]7.2工程變更審批程序[明確工程變更的審批程序,包括審批機(jī)構(gòu)、審批流程等]7.3工程簽證程序[明確工程簽證的辦理程序,包括簽證內(nèi)容、簽證審批等]8.工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[引用國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]8.2工程驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序,包括自檢、互檢、專檢、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn),如外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性等]9.保修與維修9.1保修范圍[明確保修范圍,包括主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等]9.2保修期限[根據(jù)國(guó)家規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),明確保修期限,如基礎(chǔ)設(shè)施工程、主體結(jié)構(gòu)工程等]9.3維修責(zé)任[明確保修期內(nèi)維修的責(zé)任方,包括保修期內(nèi)維修的費(fèi)用承擔(dān)等]10.違約責(zé)任10.1違約情形[列出合同中可能出現(xiàn)的違約情形,如工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,如賠償損失、支付違約金、解除合同等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[明確爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu),如仲裁委員會(huì)、法院等]12.合同解除12.1合同解除條件[列出合同解除的條件,如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[明確合同解除的程序,包括通知、解除通知送達(dá)、合同解除生效等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[明確合同生效的條件,如合同雙方簽字蓋章、合同簽訂等]13.2合同終止條件[明確合同終止的條件,如合同履行完畢、合同解除、合同到期等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[列出合同附件,如工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等]14.2合同附件效力[明確合同附件的效力,如與合同具有同等法律效力]14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決規(guī)則[明確合同解釋的規(guī)則,如按合同條款順序解釋、按合同目的解釋等][明確爭(zhēng)議解決的規(guī)則,如適用法律、仲裁規(guī)則等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除合同雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和合法性,以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類型1.工程監(jiān)理單位2.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)4.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)5.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)15.4第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型和數(shù)量。2.合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求,開(kāi)展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域,包括但不限于:1.監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合法性。2.提供專業(yè)咨詢和建議。3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.按照合作協(xié)議和本合同的要求,履行其他相關(guān)義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定,并在本合同中予以明確。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。3.如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù),第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系,乙方應(yīng)配合第三方的工作,并按照本合同的要求履行合同義務(wù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方,其工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)估范圍內(nèi)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)中,由甲方承擔(dān)。3.第三方介入的工作成果應(yīng)滿足本合同的要求,否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入的說(shuō)明1.第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入不影響合同雙方的直接關(guān)系。3.第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程量清單詳細(xì)列出工程量,包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。附件說(shuō)明:工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ),必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.圖紙及技術(shù)規(guī)范包含項(xiàng)目施工所需的各類圖紙,如平面圖、立面圖、剖面圖等。技術(shù)規(guī)范包括國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求等。附件說(shuō)明:圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù),必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說(shuō)明:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明合同雙方的合法性。4.合同雙方法定代表人身份證明合同雙方法定代表人的身份證明文件。附件說(shuō)明:法定代表人身份證明文件用于確認(rèn)合同雙方授權(quán)的代表身份。5.支付憑證合同款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證,如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明:支付憑證是合同履行情況的證明,必須真實(shí)有效。6.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表,包括申請(qǐng)金額、支付理由等。附件說(shuō)明:工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表是申請(qǐng)支付進(jìn)度款的依據(jù)。7.工程變更及簽證記錄工程變更和簽證的相關(guān)記錄,包括變更內(nèi)容、簽證原因、簽證金額等。附件說(shuō)明:工程變更及簽證記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收的報(bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明:工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.保修期維修記錄保修期內(nèi)維修的記錄,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等。附件說(shuō)明:保修期維修記錄是保修期內(nèi)維修情況的證明。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款;b.未按時(shí)完成工程進(jìn)度;c.工程質(zhì)量不符合合同約定;乙方違約行為:a.工程進(jìn)度延誤;b.工程質(zhì)量不合格;c.未按時(shí)完成保修期內(nèi)維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)按合同約定支付違約金;b.工程進(jìn)度延誤,應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失;c.工程質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,如無(wú)法修復(fù),應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任:a.工程進(jìn)度延誤,應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失;b.工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,如無(wú)法修復(fù),應(yīng)賠償甲方損失;c.未按時(shí)完成保修期內(nèi)維修,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)按照合同約定支付違約金,如每日應(yīng)支付進(jìn)度款的千分之五。全文完。2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方注冊(cè)地址1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目總投資3.工程概況3.1工程類型3.2工程規(guī)模3.3工程工期3.4工程質(zhì)量要求4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)4.2工程合同付款方式4.3工程合同付款時(shí)間5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┡c審查5.2技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3施工過(guò)程中技術(shù)變更處理6.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.3工程延誤責(zé)任7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付比例8.3工程款支付時(shí)間9.工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任界定10.2違約金計(jì)算方法10.3違約金支付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址:[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址:[乙方注冊(cè)地址]1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總建筑面積]2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目用途說(shuō)明]2.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]3.工程概況3.1工程類型[工程類型,如住宅、商業(yè)等]3.2工程規(guī)模[工程規(guī)模描述,如單體建筑、小區(qū)等]3.3工程工期[合同約定的工期起止日期]3.4工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)[合同總價(jià)金額]4.2工程合同付款方式[付款方式,如分階段付款、進(jìn)度付款等]4.3工程合同付款時(shí)間[每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┡c審查[施工圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間、方式及審查流程]5.2技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)[施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)]5.3施工過(guò)程中技術(shù)變更處理[技術(shù)變更的提出、審批及實(shí)施流程]6.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃的具體內(nèi)容,包括分階段工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]6.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收[工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收時(shí)間]6.3工程延誤責(zé)任[工程延誤的處理方式及責(zé)任劃分]8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款:按照施工進(jìn)度,每月支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款。8.1.3結(jié)算款:工程完工并驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]%作為結(jié)算款。8.2工程款支付比例8.2.1預(yù)付款比例:[具體比例]8.2.2進(jìn)度款比例:[具體比例]8.2.3結(jié)算款比例:[具體比例]8.3工程款支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間:每月[具體日期]前。8.3.3結(jié)算款支付時(shí)間:工程驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。9.工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。9.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織驗(yàn)收。9.2.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料,并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3工程交付時(shí)間9.3.1工程交付時(shí)間:[具體日期]前。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任界定10.1.1甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。10.1.2乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。10.2違約金計(jì)算方法10.2.1違約金按照逾期天數(shù)及合同總價(jià)款計(jì)算。10.3違約金支付時(shí)間10.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[具體機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于結(jié)算、交付等。13.合同附件13.1合同附件清單[列舉所有合同附件的名稱]13.2合同附件內(nèi)容[對(duì)每個(gè)附件的具體內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方,是指為甲方、乙方或本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面。2.第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方,并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí),如因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、服務(wù)合同及本合同的具體條款確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同及與甲方、乙方簽訂的協(xié)議,對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.2甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定,與本合同無(wú)關(guān)。4.3第三方對(duì)甲方、乙方或項(xiàng)目的損害,應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后,本合同中涉及第三方職責(zé)的條款,應(yīng)參照第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改。5.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要,在合同中增加或修改相關(guān)條款。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方、乙方按各自在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)。7.2若本合同中未約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式,則由甲方、乙方協(xié)商解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款,對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方或項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事宜,由甲方、乙方與第三方在各自簽訂的協(xié)議中約定。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng),由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求:包含項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的依據(jù),應(yīng)清晰、完整。2.項(xiàng)目合同要求:包含合同簽訂雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、工程概況、合同價(jià)格、施工進(jìn)度等。說(shuō)明:項(xiàng)目合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本約定,應(yīng)詳細(xì)明確。3.材料設(shè)備清單要求:列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明:材料設(shè)備清單是項(xiàng)目施工過(guò)程中材料、設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求:詳細(xì)列出各階段施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明:工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄。6.工程變更單要求:記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批流程、變更后的工程量及費(fèi)用等。說(shuō)明:工程變更單是處理工程變更的正式文件。7.工程款支付憑證要求:記錄每次工程款支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:工程款支付憑證是雙方確認(rèn)支付工程款的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求:記錄違約金的支付金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:違約金支付憑證是雙方確認(rèn)支付違約金的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明:其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例:甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付進(jìn)度款,如未按時(shí)支付,則每日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例:甲方應(yīng)于[具體日期]前完成驗(yàn)收,如未按時(shí)驗(yàn)收,則每日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。示例:乙方應(yīng)于[具體日期]前完成工程,如未按時(shí)完成,則每日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付[違約金比例]%的違約金。示例:若工程存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲方、乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例:第三方應(yīng)于[具體日期]前完成服務(wù),如未按時(shí)完成,則每日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付[違約金比例]%的違約金。示例:若第三方提供的服務(wù)不符合約定,第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.施工工期4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方(建設(shè)單位):[甲方全稱]1.1.2乙方(施工單位):[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間:[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn):[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模:[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型:[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目總投資:[總投資金額]3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍:[詳細(xì)列出工程包含的所有部分,如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]3.2工程內(nèi)容:[詳細(xì)列出工程包含的具體工作內(nèi)容,如土方工程、鋼筋工程、混凝土工程等]3.3工程量清單:[提供詳細(xì)的工程量清單,包括各項(xiàng)工程量及單位]4.施工工期4.1施工期限:[開(kāi)始日期至竣工日期]4.2施工進(jìn)度計(jì)劃:[提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3工期延誤責(zé)任:[明確工期延誤的責(zé)任方及處理方式]5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]5.2工程驗(yàn)收:[明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收時(shí)間]5.3質(zhì)量保證期:[自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,一般為1年]6.合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款:[合同總價(jià)及分階段付款金額]6.2付款方式:[分期付款、按月付款等]6.3付款時(shí)間:[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間]6.4付款條件:[付款條件及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)]7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式:[甲方供應(yīng)、乙方采購(gòu)等]7.2材料質(zhì)量要求:[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]7.3材料供應(yīng)責(zé)任:[明確材料供應(yīng)的責(zé)任方及違約責(zé)任]8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水、用氣等設(shè)施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2.2安全生產(chǎn)管理制度8.2.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3.1環(huán)保設(shè)施及措施8.3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.3.3環(huán)保責(zé)任及處理9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1人員意外傷害保險(xiǎn)9.1.2工程一切險(xiǎn)9.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任的界定9.2.2保險(xiǎn)賠償范圍9.3保險(xiǎn)金額9.3.1各類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額9.3.2保險(xiǎn)金額的調(diào)整10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約解除條件10.1.2乙方違約解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止條件10.2.2合同提前終止條件10.3合同解除及終止的程序10.3.1解除合同的程序10.3.2終止合同的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約情形11.1.2乙方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商解決的程序12.3.2仲裁解決的程序12.3.3法院訴訟解決的程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同登記備案13.2合同附件13.2.1附件一:工程量清單13.2.2附件二:施工圖紙13.2.3附件三:其他相關(guān)文件13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1通知方式13.3.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間:[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字:14.3.2乙方代表簽字:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中,由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,履行其專業(yè)職責(zé),包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、評(píng)估檢測(cè)等。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展工作,不受甲乙雙方的直接干預(yù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其工作的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開(kāi)會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在合同中予以明確。17.3.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)17.3.2第三方工作的復(fù)雜性和難度17.3.3第三方工作可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如有需要,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)立即通知所有相關(guān)方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果,甲方應(yīng)對(duì)第三方的成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲方的要求,甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的部分提出修改意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作,并提供必要的工作條件和資源。18.3第三方與施工單位的劃分:18.3.1第三方對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保施工質(zhì)量。18.3.2施工單位應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行施工,并接受第三方的檢查和驗(yàn)收。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分:18.4.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。18.4.2第三方的工作成果應(yīng)滿足所有相關(guān)方的合理需求。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程包含的所有分部分項(xiàng)工程量,包括但不限于土方、鋼筋、混凝土、門(mén)窗、管道等。每項(xiàng)工程量應(yīng)注明單位、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)。2.附件二:施工圖紙包含施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工詳圖等,用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。3.附件三:合同專用條款根據(jù)項(xiàng)目具體情況,對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充和細(xì)化。4.附件四:施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.附件五:材料設(shè)備清單列出項(xiàng)目所需的主要材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商及價(jià)格。6.附件六:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及整改意見(jiàn)。7.附件七:工程變更單記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。8.附件八:工程結(jié)算書(shū)包含工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。9.附件九:工程保險(xiǎn)單證明工程保險(xiǎn)的有效性,包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.附件十:第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為未按時(shí)支付工程款未按時(shí)提供施工圖紙未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)1.2乙方違約行為工程延期工程質(zhì)量不符合約定使用不合格材料或設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付工程款,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定工程延期,應(yīng)賠償甲方因此造成的損失,包括但不限于停工損失、誤期損失等。工程質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失。使用不合格材料或設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于每月25日前支付乙方工程款,但自2023年4月起,甲方未按時(shí)支付,累計(jì)拖欠工程款100萬(wàn)元。3.2乙方違約示例乙方施工的某分部分項(xiàng)工程,經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題,需返工整改,造成工期延誤10天,甲方因此遭受損失10萬(wàn)元。全文完。2024印發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)及目的2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模2.2工程建設(shè)內(nèi)容2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進(jìn)度要求3.合同標(biāo)的3.1工程量清單3.2工程單價(jià)及總價(jià)3.3工程材料、設(shè)備清單及價(jià)格4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工方案及施工方法4.3施工安全及環(huán)境保護(hù)措施5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款支付比例及時(shí)間5.3分階段付款比例及時(shí)間5.4工程款結(jié)算及支付條件6.施工變更6.1變更申請(qǐng)及審批流程6.2變更工程量計(jì)算及價(jià)格調(diào)整6.3變更引起的工期調(diào)整7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任劃分8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施及教育培訓(xùn)8.3環(huán)境保護(hù)措施及排放標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)支付9.3保險(xiǎn)事故處理及賠償10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效、履行與終止13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知及送達(dá)14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方(建設(shè)單位)名稱:________________________1.1.2甲方(建設(shè)單位)法定代表人:____________________1.1.3甲方(建設(shè)單位)地址:_________________________1.1.4甲方(建設(shè)單位)聯(lián)系電話:_____________________1.1.5乙方(施工單位)名稱:________________________1.1.6乙方(施工單位)法定代表人:____________________1.1.7乙方(施工單位)地址:_________________________1.1.8乙方(施工單位)聯(lián)系電話:_____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間:________________________1.2.2簽訂地點(diǎn):________________________1.3合同簽訂依據(jù)及目的1.3.1依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)1.3.2目的:明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模2.1.1工程名稱:________________________2.1.2工程地點(diǎn):________________________2.1.3工程規(guī)模:________________________2.2工程建設(shè)內(nèi)容2.2.1土建工程:________________________2.2.2安裝工程:________________________2.2.3裝修工程:________________________2.3工程質(zhì)量要求2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)量保證措施:________________________2.4工程進(jìn)度要求2.4.1總工期:________________________2.4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度要求:________________________3.合同標(biāo)的3.1工程量清單3.1.1土建工程量清單:________________________3.1.2安裝工程量清單:________________________3.1.3裝修工程量清單:________________________3.2工程單價(jià)及總價(jià)3.2.1土建工程單價(jià):________________________3.2.2安裝工程單價(jià):________________________3.2.3裝修工程單價(jià):________________________3.2.4工程總價(jià):________________________3.3工程材料、設(shè)備清單及價(jià)格3.3.1材料清單及價(jià)格:________________________3.3.2設(shè)備清單及價(jià)格:________________________4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1施工總進(jìn)度計(jì)劃:________________________4.1.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃:________________________4.2施工方案及施工方法4.2.1施工方案:________________________4.2.2施工方法:________________________4.3施工安全及環(huán)境保護(hù)措施4.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制:________________________4.3.2安全生產(chǎn)措施:________________________4.3.3環(huán)境保護(hù)措施:________________________5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1預(yù)付款:________________________5.1.2分階段付款:________________________5.2預(yù)付款支付比例及時(shí)間5.2.1預(yù)付款比例:________________________5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間:________________________5.3分階段付款比例及時(shí)間5.3.1分階段付款比例:________________________5.3.2分階段付款時(shí)間:________________________5.4工程款結(jié)算及支付條件5.4.1工程款結(jié)算方式:________________________5.4.2工程款支付條件:________________________6
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 防汛搶險(xiǎn)服務(wù)合同范例
- 漂流施工合同范例
- 創(chuàng)文項(xiàng)目合同范例
- 曝氣生物濾池合同范例
- 網(wǎng)上旅游合同范例
- 購(gòu)房合同范例中戶型
- 建工廠合同范例
- 個(gè)人外匯勞務(wù)合同范例
- 閑置承包地轉(zhuǎn)讓合同范例
- 房產(chǎn)額出讓合同范例
- 康復(fù)評(píng)定學(xué)試題和答案
- 大學(xué)生寒假安全教育主題班會(huì)
- 杏醬生產(chǎn)工藝
- 社會(huì)團(tuán)體主要負(fù)責(zé)人登記表
- 難免壓力性損傷申報(bào)表
- 四線三格word模板
- 國(guó)家各部委專項(xiàng)資金申報(bào)種類
- 年會(huì)抽獎(jiǎng)券可編輯模板
- 中醫(yī)醫(yī)案學(xué)三醫(yī)案的類型讀案方法
- 制造業(yè)信息化管理系統(tǒng)架構(gòu)規(guī)劃
- 化學(xué)錨栓計(jì)算
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論