住宅質(zhì)量保證書樣本圖片3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書樣本圖片本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.住宅質(zhì)量保證范圍3.1住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2住宅裝修質(zhì)量保證3.3住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)5.2承包方責(zé)任及義務(wù)6.質(zhì)量驗收及問題處理6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理流程7.質(zhì)量保證金的繳納及退還7.1質(zhì)量保證金繳納比例7.2質(zhì)量保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1住宅質(zhì)量保證書樣本圖片12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同簽訂背景及目的（1）甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的住宅項目，乙方提供的質(zhì)量保證服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。（2）本合同簽訂的目的為明確甲乙雙方在住宅質(zhì)量保證期間的權(quán)利和義務(wù)，確保住宅質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.住宅質(zhì)量保證范圍3.1住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證（1）乙方對甲方提供的住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行保證，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等。（2）保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е伦≌黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2住宅裝修質(zhì)量保證（1）乙方對甲方提供的住宅裝修質(zhì)量進行保證，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電安裝等。（2）保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е伦≌b修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證（1）乙方對甲方提供的住宅配套設(shè)施質(zhì)量進行保證，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。（2）保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е伦≌涮自O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)量保證期限（1）本合同約定的質(zhì)量保證期限自乙方完成住宅質(zhì)量保證服務(wù)之日起計算，期限為____年。（2）保證期限屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時間提供住宅項目，確保乙方施工的順利進行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進行質(zhì)量驗收，對乙方提出的問題及時進行處理。5.2承包方責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保住宅質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改。6.質(zhì)量驗收及問題處理6.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保住宅質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問題處理流程（1）甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改，整改后再次進行驗收。（3）如整改后仍存在問題，乙方應(yīng)繼續(xù)進行整改，直至滿足約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間提供住宅項目，導(dǎo)致乙方無法按期完成質(zhì)量保證服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）如甲方未按約定支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在____日內(nèi)支付。8.2承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成質(zhì)量保證服務(wù)，導(dǎo)致住宅質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）如乙方在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如甲乙雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。11.合同附件11.1住宅質(zhì)量保證書樣本圖片（1）本合同附件包括住宅質(zhì)量保證書樣本圖片。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（2）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的一切費用，均由各自承擔(dān)。13.合同簽署日期（1）本合同自____年____月____日簽署。（2）合同簽署日期為合同生效日期。14.合同簽署地點（1）本合同在__________簽署。（2）合同簽署地點為合同履行地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并書面同意。（2）第三方介入的目的包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)其接受介入本合同，并提交書面確認(rèn)函。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其接受介入時明確約定的職責(zé)范圍。（2）第三方責(zé)任不擴展至其職責(zé)范圍之外的事項。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的____%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方享有根據(jù)本合同約定，獲得報酬的權(quán)利。（2）第三方享有根據(jù)本合同約定，查閱相關(guān)資料和文件的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。（2）第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。（2）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方變更后，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。20.本合同其他條款的適用（1）第三方介入不影響本合同其他條款的效力。（2）本合同其他條款對第三方同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本圖片要求：提供清晰、完整的住宅質(zhì)量保證書樣本圖片，包含所有必要的質(zhì)量保證條款和乙方承諾內(nèi)容。說明：本附件用于明確乙方提供的質(zhì)量保證內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方施工，確保施工質(zhì)量。3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：收集并整理合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于驗收報告、整改通知、會議紀(jì)要等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于后續(xù)查閱和追溯。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方職責(zé)明確。5.附件五：違約金計算方法說明要求：提供違約金計算的詳細方法和公式，確保違約金計算的公正性。說明：本附件用于指導(dǎo)違約金的計算，避免爭議。6.附件六：爭議解決機制說明要求：詳細說明爭議解決的具體流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同履行完畢驗收報告要求：提供項目竣工后的驗收報告，明確項目是否達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確認(rèn)項目是否滿足合同要求，確保質(zhì)量保證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供住宅項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定時間提供住宅項目，如延遲提供，應(yīng)支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前提供住宅項目，導(dǎo)致乙方無法按期完成質(zhì)量保證服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成質(zhì)量保證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成質(zhì)量保證服務(wù)，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在介入本合同過程中未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付費用，如未支付或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費用，另一方有權(quán)要求支付違約金。住宅質(zhì)量保證書樣本圖片1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓人信息2.2承讓人信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.住宅質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.檢查與驗收5.1驗收條件5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)期限7.質(zhì)量保證書樣本圖片7.1圖片要求7.2圖片提供7.3圖片使用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“住宅”指甲方根據(jù)本保證書約定向乙方提供的房屋。1.2.2“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指住宅建設(shè)過程中應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3“質(zhì)量保證期限”指住宅交付使用之日起，自交付之日起計算的一定期限內(nèi)。1.2.4“質(zhì)量保證責(zé)任”指甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅存在的質(zhì)量問題承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1出讓人信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承讓人信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.項目概況3.1項目名稱：__________________3.2項目地點：__________________3.3項目規(guī)模：__________________4.住宅質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1住宅建設(shè)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》（GB500962011）。4.1.2住宅建設(shè)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ312000）。4.2質(zhì)量保證期限4.2.1本保證書的質(zhì)量保證期限為住宅交付使用之日起五年。4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)保證住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)，不存在影響住宅正常使用和安全的質(zhì)量問題。4.3.2甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的住宅損壞進行維修或更換。5.檢查與驗收5.1驗收條件5.1.1住宅建設(shè)完成，達到交付條件。5.1.2甲方已完成質(zhì)量保證責(zé)任的履行。5.2驗收程序5.2.1乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后五個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收結(jié)果處理5.3.1驗收合格，乙方簽署驗收報告。5.3.2驗收不合格，甲方應(yīng)在收到驗收報告后七個工作日內(nèi)進行整改，整改合格后重新組織驗收。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方對住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。6.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對住宅進行保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)期限6.3.1維修和保養(yǎng)期限與質(zhì)量保證期限相同。7.質(zhì)量保證書樣本圖片7.1圖片要求7.1.1圖片應(yīng)清晰展示本保證書的內(nèi)容。7.1.2圖片應(yīng)為彩色打印。7.2圖片提供7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供本保證書樣本圖片。7.3圖片使用7.3.1乙方應(yīng)妥善保管本保證書樣本圖片，不得擅自更改或損壞。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照合同約定提供住宅或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。8.1.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或更換。8.1.3乙方未按照合同約定進行驗收。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后十五日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除生效12.3.1合同解除自解除手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同履行完畢。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.3終止生效13.3.1合同終止自終止手續(xù)辦理完畢之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由合同約定的情況下，第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括但不限于：15.2.2.1第三方因違約行為造成的損失賠償。15.2.2.2第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、檢測、評估等職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢測、評估等職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申請：15.4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?5.4.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的具體理由和目的。15.4.2第三方的選擇：15.4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由合同約定的機構(gòu)推薦。15.4.2.2第三方的選擇應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.3第三方的介入：15.4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。15.4.3.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.5.1.2第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.5.2.2第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：15.6.2.1第三方的服務(wù)費用。15.6.2.2第三方所需材料費用。15.6.2.3第三方因工作產(chǎn)生的其他費用。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件：15.7.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就。15.7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。15.7.2第三方介入的終止程序：15.7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)確認(rèn)第三方的工作成果。15.7.3第三方介入的終止生效：15.7.3.1第三方介入自甲乙雙方確認(rèn)工作成果之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本保證書詳細要求：包含合同雙方信息、項目概況、質(zhì)量保證條款、驗收程序、維修與保養(yǎng)條款等。說明：本保證書是合同的主要文件，應(yīng)由雙方簽字蓋章。2.項目驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告是驗收過程的記錄，用于證明住宅已通過驗收。3.維修記錄詳細要求：記錄維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：維修記錄是維修過程的記錄，用于證明甲方的維修責(zé)任。4.保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：保養(yǎng)記錄是保養(yǎng)過程的記錄，用于證明乙方的保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.費用清單詳細要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于第三方介入費用、維修費用、保養(yǎng)費用等。說明：費用清單是費用支付的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是爭議解決的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效時間等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付住宅。甲方提供的住宅不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或更換。乙方未按約定進行驗收。乙方未按約定進行保養(yǎng)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和合同約定。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，考慮違約行為的嚴(yán)重程度和影響。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)明確責(zé)任主體和責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付住宅，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金。甲方提供的住宅存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方無條件退房或賠償損失。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用并支付違約金。乙方未按約定進行驗收，導(dǎo)致驗收結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致住宅損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書樣本圖片2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅質(zhì)量保證范圍2.1住宅質(zhì)量保證項目2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保證責(zé)任主體3.1開發(fā)商責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3設(shè)計單位責(zé)任4.質(zhì)量保證費用4.1質(zhì)量保證費用計算方式4.2質(zhì)量保證費用支付方式4.3質(zhì)量保證費用調(diào)整5.質(zhì)量保證實施流程5.1質(zhì)量檢查與驗收5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量保證報告6.住宅質(zhì)量保證責(zé)任終止6.1質(zhì)量保證責(zé)任終止條件6.2質(zhì)量保證責(zé)任終止程序6.3質(zhì)量保證責(zé)任終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充10.合同附件10.1住宅質(zhì)量保證書樣本圖片10.2相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)10.3其他附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1開發(fā)商簽字蓋章13.2施工單位簽字蓋章13.3設(shè)計單位簽字蓋章13.4合同簽訂雙方代表簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.住宅質(zhì)量保證范圍2.1住宅質(zhì)量保證項目（1）主體結(jié)構(gòu)（2）屋面防水（3）衛(wèi)生間、廚房防水（4）門窗（5）墻面、地面、頂棚（6）水電安裝2.2質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起，質(zhì)量保證期限為____年。2.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）甲方對住宅質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。（2）乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理住宅質(zhì)量問題。3.質(zhì)量保證責(zé)任主體3.1開發(fā)商責(zé)任（1）開發(fā)商負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理和驗收，確保住宅質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）開發(fā)商對住宅質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.2施工單位責(zé)任（1）施工單位按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）施工單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)直接責(zé)任。3.3設(shè)計單位責(zé)任（1）設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計文件。（2）設(shè)計單位對設(shè)計文件中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量保證費用4.1質(zhì)量保證費用計算方式質(zhì)量保證費用按照住宅建筑面積和收費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2質(zhì)量保證費用支付方式（1）合同簽訂時，乙方支付合同總價款的____%作為質(zhì)量保證費用。（2）質(zhì)量保證期滿后，甲方退還乙方已支付的質(zhì)量保證費用。4.3質(zhì)量保證費用調(diào)整（1）如因政策調(diào)整導(dǎo)致收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整質(zhì)量保證費用。（2）調(diào)整后的質(zhì)量保證費用應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.質(zhì)量保證實施流程5.1質(zhì)量檢查與驗收（1）施工過程中，乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（2）工程竣工驗收時，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量問題處理（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。（2）整改后，甲方應(yīng)組織驗收，確認(rèn)問題已解決。5.3質(zhì)量保證報告乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后，向甲方提交質(zhì)量保證報告，詳細說明住宅質(zhì)量情況。6.住宅質(zhì)量保證責(zé)任終止6.1質(zhì)量保證責(zé)任終止條件（1）質(zhì)量保證期限屆滿。（2）住宅質(zhì)量問題已全部解決。6.2質(zhì)量保證責(zé)任終止程序（1）質(zhì)量保證責(zé)任終止條件滿足后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保證責(zé)任終止申請。（2）甲方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任終止后的處理（1）質(zhì)量保證責(zé)任終止后，甲方退還乙方已支付的質(zhì)量保證費用。（2）雙方就質(zhì)量保證責(zé)任終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商解決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂雙方代表簽字。（3）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.合同變更與補充9.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商達成一致。（3）簽訂變更合同協(xié)議。9.3合同補充（1）合同補充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。（2）合同補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。10.合同附件10.1住宅質(zhì)量保證書樣本圖片附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本圖片10.2相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)附件二：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)清單10.3其他附件（1）設(shè)計文件（2）施工合同（3）驗收報告11.合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同簽訂地點合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1開發(fā)商簽字蓋章（1）開發(fā)商名稱：___________（2）簽字人：___________（3）蓋章日期：___________13.2施工單位簽字蓋章（1）施工單位名稱：___________（2）簽字人：___________（3）蓋章日期：___________13.3設(shè)計單位簽字蓋章（1）設(shè)計單位名稱：___________（2）簽字人：___________（3）蓋章日期：___________13.4合同簽訂雙方代表簽字（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________（3）簽字日期：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方以及其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的必要性、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。（2）甲方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。（2）乙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）費用支付方式、時間及違約責(zé)任在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方介入的工作內(nèi)容、風(fēng)險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分