農(nóng)村商鋪拆遷合同范例

農(nóng)村商鋪拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國(guó)家、集體建設(shè)需要，依法取得土地使用審批手續(xù)，擬對(duì)乙方位于__________的農(nóng)村商鋪進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農(nóng)村商鋪，包括土地及建筑物，總面積為_(kāi)_________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式，乙方有權(quán)選擇其中一種。

2.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.3實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________的房屋一套，面積為_(kāi)_________平方米，作為實(shí)物補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償款支付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下證件：

（1）身份證；

（2）戶口簿；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證；

（5）其他相關(guān)證明材料。

四、拆遷時(shí)間及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方農(nóng)村商鋪的拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將農(nóng)村商鋪內(nèi)的物品清空，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間完成物品清空及協(xié)助拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國(guó)家、集體建設(shè)需要，依法取得土地使用審批手續(xù)，擬對(duì)乙方位于__________的農(nóng)村商鋪進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農(nóng)村商鋪，包括土地及建筑物，總面積為_(kāi)_________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及第三方責(zé)任

2.1拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式，乙方有權(quán)選擇其中一種。

2.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.3實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________的房屋一套，面積為_(kāi)_________平方米，作為實(shí)物補(bǔ)償。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保及時(shí)、足額支付給乙方。

三、拆遷補(bǔ)償款支付及甲方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付拆遷補(bǔ)償款。

3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，丙方應(yīng)向甲方提供以下證件：

（1）身份證；

（2）戶口簿；

（3）土地使用證；

（4）房屋所有權(quán)證；

（5）其他相關(guān)證明材料。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在支付拆遷補(bǔ)償款前，對(duì)乙方進(jìn)行身份及財(cái)產(chǎn)狀況核實(shí)。

四、拆遷時(shí)間及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方農(nóng)村商鋪的拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將農(nóng)村商鋪內(nèi)的物品清空，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按時(shí)完成。

五、違約責(zé)任及乙方限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成物品清空及協(xié)助拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2若乙方隱瞞真實(shí)財(cái)產(chǎn)狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方不得在拆遷期間，以任何方式干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其身份及財(cái)產(chǎn)狀況。

6.3丙方有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

甲方權(quán)益及目的：

1.確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)對(duì)乙方違約行為的限制，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義及目的：

1.保障拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高拆遷工作的透明度。

3.增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方丙方，旨在通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高透明度。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，甲乙雙方及丙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因國(guó)家、集體建設(shè)需要，依法取得土地使用審批手續(xù)，擬對(duì)乙方位于__________的農(nóng)村住宅進(jìn)行拆遷，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1乙方位于__________的農(nóng)村住宅，包括土地及建筑物，總面積為_(kāi)_________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及丙方責(zé)任

2.1拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式，乙方有權(quán)選擇其中一種。

2.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.3實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________的住宅一套，面積為_(kāi)_________平方米，作為實(shí)物補(bǔ)償。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保及時(shí)、足額支付給乙方。

三、拆遷補(bǔ)償款支付及乙方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付拆遷補(bǔ)償款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在支付拆遷補(bǔ)償款前，對(duì)甲方的資金來(lái)源及支付能力進(jìn)行核實(shí)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保資金安全。

四、拆遷時(shí)間及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方農(nóng)村住宅的拆遷工作。

4.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按時(shí)完成。

五、違約責(zé)任及甲方限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的__________%。

5.2若甲方提供的實(shí)物補(bǔ)償不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供等值的貨幣補(bǔ)償。

5.3甲方不得在拆遷過(guò)程中采取任何損害乙方合法權(quán)益的行為。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其資金來(lái)源及支付能力。

6.3丙方有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

乙方權(quán)益及目的：

1.確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)、足額支付，保障自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，保障自身在拆遷過(guò)程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的意義及目的：

1.確保拆遷工作的順利進(jìn)行，滿足國(guó)家、集體建設(shè)需要。

2.通過(guò)丙