二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同

二零二四年度電梯維保與設備定期檢查服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的及范圍2.1服務內容概述2.2電梯設備清單2.3定期檢查項目3.服務期限3.1服務起止日期3.2服務周期3.3服務時間安排4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款5.服務質量及標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范5.3質量檢查與評估6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：檢查項目及標準11.3附件三：費用明細表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1通知送達13.2法律適用13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條合同標的及范圍2.1服務內容概述本合同甲方委托乙方對甲方所擁有的電梯設備進行日常維保和定期檢查服務。2.2電梯設備清單詳見附件一：服務清單。2.3定期檢查項目詳見附件二：檢查項目及標準。第三條服務期限3.1服務起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務周期每月對電梯設備進行一次全面檢查。3.3服務時間安排每周一至周五，上午9:00至下午17:00。第四條服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個工作日內支付當月費用。4.3費用支付時間每月一個工作日。4.4費用調整條款如遇電梯設備價格變動，雙方協(xié)商一致后可調整合同服務費用。第五條服務質量及標準5.1服務質量要求乙方應確保電梯設備在維保期間正常運行，定期檢查無安全隱患。5.2服務標準規(guī)范乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行維保和檢查。5.3質量檢查與評估甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，乙方應積極配合。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務雙方應對保密信息進行保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形乙方未能按照合同約定提供服務質量，或甲方未能按照合同約定支付費用。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，整改期間不得收取服務費用。7.2.2乙方連續(xù)兩次未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權解除合同，乙方應退還已收費用。7.2.3甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向約定的仲裁機構提起仲裁申請。第九條合同解除9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.2一方經對方同意，提前解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除合同的通知一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因其他原因依法解除。10.2合同終止通知合同終止時，雙方應相互通知對方。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，包括但不限于設備交接、費用結算等。第十一條合同附件11.1附件一：服務清單附件一詳細列明了乙方應提供的服務內容和標準。11.2附件二：檢查項目及標準附件二詳細列明了乙方應執(zhí)行的定期檢查項目及執(zhí)行標準。11.3附件三：費用明細表附件三詳細列明了本合同的服務費用構成和支付明細。第十二條其他約定事項12.1通知送達除法律另有規(guī)定外，雙方通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：趙六（簽字）14.合同份數14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1適用范圍本合同在履行過程中，如出現爭議或需要專業(yè)技術支持時，可邀請第三方介入。第三方可以是但不限于鑒定機構、中介機構、律師事務所、技術顧問等。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時，應向對方發(fā)出書面通知，并說明介入的原因、目的和期望。16.2第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方接受邀請。16.3第三方介入職責1.獨立、客觀、公正地履行職責；2.按照法律法規(guī)和合同約定行事；3.及時向雙方通報介入進展和結果。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助；2.甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.2乙方額外條款1.乙方應按照第三方介入的要求，提供相關資料和協(xié)助；2.乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中提到的第三方責任限額是指第三方因介入本合同事項而可能承擔的責任上限。18.2責任限額設定1.第三方責任限額為本合同服務費用總額的%；2.若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過責任限額。18.3責任承擔1.第三方在介入過程中，若因自身原因導致?lián)p失，由第三方自行承擔；2.若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應代表甲方行使相關權利和義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是技術服務或中介服務關系，第三方應按照合同約定為乙方提供技術服務或中介服務。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系由合同約定或法律法規(guī)調整，第三方應遵循合同約定和法律法規(guī)行事。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。20.2第三方介入后的費用結算第三方介入產生的費用由責任方承擔，具體費用結算方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明了乙方應提供的服務內容，包括但不限于日常維保、定期檢查、緊急維修等。服務清單應包含服務項目、服務內容、服務標準、服務費用等信息。2.附件二：檢查項目及標準詳細列明了乙方應執(zhí)行的定期檢查項目，包括但不限于電梯運行參數、安全裝置、部件狀態(tài)等。檢查標準應參照國家相關標準和規(guī)范。3.附件三：費用明細表詳細列明了本合同服務費用的構成，包括但不限于維保費、檢查費、維修費等。費用明細表應包含費用項目、費用金額、支付時間等信息。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍和保密義務。保密協(xié)議應包含保密信息定義、保密期限、違約責任等內容。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。爭議解決協(xié)議應包含爭議類型、解決方式、仲裁機構等內容。6.附件六：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責和責任限額。第三方介入協(xié)議應包含第三方定義、介入條件、介入職責等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供維保和檢查服務；乙方未達到約定的服務質量標準；甲方未按時支付服務費用；雙方未按照合同約定履行保密義務；一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任；違約