二零二四年特色農(nóng)家樂(lè)客房租賃服務(wù)合同書(shū)

二零二四年特色農(nóng)家樂(lè)客房租賃服務(wù)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房客基本信息2.1房客姓名2.2房客身份證號(hào)碼2.3房客聯(lián)系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源設(shè)施3.4房源租金4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付方式5.1支付金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房源使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)7.保證金繳納及退還7.1保證金金額7.2繳納時(shí)間7.3退還條件7.4退還方式8.房客責(zé)任8.1房源愛(ài)護(hù)8.2禁止行為8.3損壞賠償9.甲方責(zé)任9.1房源維護(hù)9.2設(shè)施保障9.3安全保障10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.解除合同條件11.1甲方解除合同條件11.2乙方解除合同條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方姓名：_______乙方身份證號(hào)碼：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房客基本信息2.1房客姓名：_______2.2房客身份證號(hào)碼：_______2.3房客聯(lián)系方式：_______3.房源信息3.1房源地址：_______3.2房源面積：_______平方米3.3房源設(shè)施：_______3.4房源租金：_______元/天4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金支付方式5.1支付金額：_______元/天5.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：_______6.房源使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限乙方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)6.3使用注意事項(xiàng)：保持房源衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)7.保證金繳納及退還7.1保證金金額：_______元7.2繳納時(shí)間：簽訂合同后_______日內(nèi)繳納7.3退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在_______日內(nèi)退還7.4退還方式：_______8.房客責(zé)任8.1房源愛(ài)護(hù)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的客房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞，如有損壞應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。8.2禁止行為：乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得在客房?jī)?nèi)吸煙，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。8.3損壞賠償：如因乙方原因造成客房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.甲方責(zé)任9.1房源維護(hù)：甲方應(yīng)保持客房及附屬設(shè)施的完好，定期進(jìn)行清潔和維修，確保乙方居住環(huán)境舒適。9.2設(shè)施保障：甲方應(yīng)保證客房?jī)?nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。9.3安全保障：甲方應(yīng)確保客房的安全，包括但不限于防火、防盜等措施，并提醒乙方注意安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供客房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金或賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.解除合同條件11.1甲方解除合同條件：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方解除合同條件：如甲方未按約定提供客房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同，但需經(jīng)另一方同意。16.2第三方職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)與甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由邀請(qǐng)方承擔(dān)，但需在合同中明確約定。19.2保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.3違約責(zé)任：如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入，并由邀請(qǐng)方書(shū)面通知另一方。20.2第三方介入確認(rèn)：另一方收到第三方介入通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。20.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決或任何一方提出終止介入申請(qǐng)時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1資料移交：第三方介入終止后，其收集的相關(guān)資料應(yīng)移交給甲乙雙方。22.2責(zé)任劃分：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源設(shè)施清單：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、日用品等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)及數(shù)量。2.租賃協(xié)議書(shū)：合同文本，包括甲乙雙方基本信息、房源信息、租賃期限、租金支付方式等。3.保證金繳納憑證：乙方繳納保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.房客入住登記表：記錄房客入住信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。5.房客退房登記表：記錄房客退房信息，包括退房時(shí)間、房間狀況等。6.房源使用規(guī)則：明確甲方提供的客房及附屬設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入，則需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，需提交仲裁或訴訟的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。損壞房源設(shè)施：乙方損壞甲方提供的客房或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。違反使用規(guī)則：乙方違反房源使用規(guī)則，如擅自改動(dòng)房間結(jié)構(gòu)、存放易燃易爆物品等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房源：甲方未按合同約定提供房源，應(yīng)退還乙方已支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。房源設(shè)施損壞：甲方未及時(shí)維修客房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未能保障安全：甲方未能保障客房安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，如未提供咨詢服務(wù)、未協(xié)助解決爭(zhēng)議等，