2024版智能化辦公空間租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化辦公空間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.水電費用10.1費用承擔(dān)10.2費用結(jié)算11.稅費承擔(dān)11.1稅費種類11.2稅費承擔(dān)12.保險12.1保險種類12.2保險責(zé)任12.3保險費用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能化辦公空間”指具備現(xiàn)代智能化技術(shù)和管理系統(tǒng)的辦公區(qū)域，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通信、安防、環(huán)境監(jiān)測等設(shè)施。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租賃智能化辦公空間的乙方。1.1.3“出租方”指擁有智能化辦公空間并出租給租賃方的甲方。1.1.4“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由租賃方承擔(dān)的與租賃行為相關(guān)的各種稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.1.1地址：_________________________3.1.2鄰近設(shè)施：_____________________3.2辦公空間面積3.2.1總面積：_____________________3.2.2單位面積：_____________________3.3辦公空間設(shè)施3.3.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_____________________3.3.2通信設(shè)施：_____________________3.3.3安防設(shè)施：_____________________3.3.4環(huán)境監(jiān)測設(shè)施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限為：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_____________________5.2支付方式：_____________________5.3付款日期：每月__日支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：_____________________6.2調(diào)整幅度：_____________________7.租賃物使用7.1使用范圍：_____________________7.2使用限制：_____________________7.3使用責(zé)任：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)由其使用引起的損壞，如家具、裝飾等的維修或更換。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)辦公空間公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)其租賃部分的日常清潔和維護。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指因使用不當(dāng)、故意破壞或不可抗力等原因?qū)е碌霓k公空間及其設(shè)施損壞。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1租賃方應(yīng)按照實際修復(fù)費用進行賠償。9.2.2若無法修復(fù)，租賃方應(yīng)按照損壞前的市場價值進行賠償。9.3賠償流程9.3.1發(fā)現(xiàn)損壞后，租賃方應(yīng)在__小時內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方在接到通知后__小時內(nèi)進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)損壞情況。9.3.3雙方協(xié)商確定賠償方案，并在__日內(nèi)完成賠償。10.水電費用10.1費用承擔(dān)10.1.1水電費用按實際使用量由租賃方承擔(dān)。10.1.2出租方負(fù)責(zé)安裝水電計量設(shè)備，并確保其準(zhǔn)確性和正常運行。10.2費用結(jié)算10.2.1租賃方每月__日前向出租方提交水電使用量報表。10.2.2出租方在收到報表后__日內(nèi)結(jié)算水電費用。11.稅費承擔(dān)11.1稅費種類11.1.1租賃方需承擔(dān)與租賃行為相關(guān)的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅等。11.2稅費承擔(dān)11.2.1租賃方應(yīng)在收到稅務(wù)部門的通知后__日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。12.保險12.1保險種類12.1.1出租方應(yīng)為其擁有的辦公空間及其設(shè)施購買財產(chǎn)保險。12.2保險責(zé)任12.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事故造成的損失。12.3保險費用12.3.1保險費用由出租方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1租賃方未按約定支付租金。13.1.2出租方未按約定提供辦公空間或服務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.3解除或終止后的處理14.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定退還辦公空間，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。14.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余款項進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對其服務(wù)進行評估。16.2乙方與第三方的關(guān)系16.2.1乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對其服務(wù)進行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其收取的服務(wù)費用范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2對方應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。18.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)。19.1.2雙方同意終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行第三方服務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告。19.2.2雙方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)報告，并終止第三方介入。19.2.3雙方應(yīng)就第三方介入期間的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間詳細(xì)描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公空間的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、付款日期等信息。說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為雙方核算和審計的依據(jù)。3.附件三：水電費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出水電費用使用量、結(jié)算金額等信息。說明：此附件用于記錄水電費用結(jié)算情況，作為雙方核算和審計的依據(jù)。4.附件四：保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，明確保險責(zé)任、保險金額等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除及終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供辦公空間或服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。2.2出租方未按約定提供辦公空間或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。2.4雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方逾期支付租金__天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。3.2出租方未按約定提供辦公空間，導(dǎo)致租賃方無法按時入駐，應(yīng)賠償租賃方因搬遷產(chǎn)生的費用__元。3.3第三方未按約定進行裝修，導(dǎo)致裝修進度延誤，應(yīng)賠償甲方__元。全文完。2024版智能化辦公空間租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.辦公空間的位置2.2.租賃物的面積2.3.租賃物的結(jié)構(gòu)2.4.租賃物的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃物的使用和維護5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護責(zé)任5.3.租賃物的修繕責(zé)任5.4.租賃物的安全責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)租的禁止6.2.轉(zhuǎn)租的申請與批準(zhǔn)6.3.轉(zhuǎn)租的責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1.合同解除的條件7.2.合同終止的條件7.3.合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1.出租方的違約責(zé)任8.2.承租方的違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力的處理方式10.3.不可抗力的通知義務(wù)11.合同的生效、變更和解除11.1.合同的生效條件11.2.合同的變更程序11.3.合同的解除程序12.合同的附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.3.附件三：其他約定事項13.合同的簽署與備案13.1.合同的簽署方式13.2.合同的備案要求13.3.合同的備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1.合同的補充條款14.2.合同的解釋與適用14.3.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃物的基本情況2.1辦公空間的位置：市區(qū)路號棟2.2租賃物的面積：100平方米2.3租賃物的結(jié)構(gòu)：獨立辦公室，帶衛(wèi)生間2.4租賃物的設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅、空調(diào)、電腦、打印機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付違約金5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：僅限承租方及其員工正常辦公使用5.2租賃物的維護責(zé)任：租賃物日常維護由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)5.3租賃物的修繕責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償5.4租賃物的安全責(zé)任：租賃物使用期間的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方6.2轉(zhuǎn)租的申請與批準(zhǔn)：承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，出租方有權(quán)在收到申請后十日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕6.3轉(zhuǎn)租的責(zé)任承擔(dān)：如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租后原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：遇不可抗力致使合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等7.2合同終止的條件：租賃期限屆滿、合同解除、因故提前終止等7.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，需提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2未能保證租賃物符合約定的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責(zé)任履行完畢。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力的通知義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同的任何變更，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除程序11.3.1合同的解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2.1規(guī)定租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止事項等。12.3附件三：其他約定事項12.3.1列明雙方的其他約定事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。13.合同的簽署與備案13.1合同的簽署方式13.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2合同的備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。13.3合同的備案機構(gòu)13.3.1合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。14.其他約定事項14.1合同的補充條款14.1.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他補充條款。14.2合同的解釋與適用14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或單位。15.2第三方類型15.2.1中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的個人或機構(gòu)。15.2.2承包方：受一方委托，負(fù)責(zé)完成某項工作或提供某種服務(wù)的一方。15.2.3顧問方：為合同雙方提供專業(yè)意見或建議的個人或機構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1中介方介入條件16.1.1雙方同意中介方介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2承包方介入條件16.2.1雙方同意承包方介入合同關(guān)系，承擔(dān)某項工作或提供服務(wù)。16.2.2承包方應(yīng)具備完成工作或提供服務(wù)的能力，并簽訂相應(yīng)的承包合同。16.3顧問方介入條件16.3.1雙方同意顧問方介入合同關(guān)系，提供專業(yè)意見或建議。16.3.2顧問方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)不可抗力原則免除或減輕責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方責(zé)任劃分18.1.1出租方和承租方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕。18.1.2第三方介入的，僅對合同雙方提供協(xié)助或服務(wù)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與中介方的責(zé)任劃分18.2.1中介方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2.2中介方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與承包方的責(zé)任劃分18.3.1承包方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定完成工作或提供服務(wù)。18.3.2承包方如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與顧問方的責(zé)任劃分18.4.1顧問方在提供專業(yè)意見或建議時，應(yīng)確保其意見或建議的準(zhǔn)確性。18.4.2顧問方如因提供錯誤意見或建議導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更通知19.2.1合同變更后，合同雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方，并報送相關(guān)部門備案。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用規(guī)則2.1詳細(xì)要求和說明：規(guī)定租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止事項、安全操作規(guī)程等。使用規(guī)則應(yīng)由雙方共同制定，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：補充協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的任何變更、補充或修正。補充協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租1.3違反租賃物使用規(guī)則1.4未按時修復(fù)租賃物損壞1.5未能保證租賃物符合約定的使用條件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后7日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付每日租金的1%作為滯納金。3.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3違反租賃物使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4未按時修復(fù)租賃物損壞：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.5未能保證租賃物符合約定的使用條件：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版智能化辦公空間租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.使用要求7.1辦公空間用途7.2使用限制7.3設(shè)施維護8.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的2.1辦公空間位置辦公空間地址：____________________2.2辦公空間面積辦公空間面積：____________________平方米2.3辦公空間設(shè)施辦公桌椅辦公柜電腦打印機會議室咖啡機洗手間3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。4.3欠租處理乙方如欠繳租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場租金變動比例，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間：每年____月____日6.押金及保證金6.1押金金額押金金額：____________________元6.2保證金金額保證金金額：____________________元6.3押金及保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金及保證金。7.使用要求7.1辦公空間用途乙方僅得將辦公空間用于合法的辦公活動，不得從事違法活動。7.2使用限制乙方不得擅自改變辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或移除任何設(shè)施。7.3設(shè)施維護乙方應(yīng)妥善使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，辦公空間的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。8.2使用權(quán)范圍乙方在使用辦公空間期間，享有合法使用辦公空間的權(quán)利，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供辦公空間或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金、逾期返還辦公空間或違反使用要求，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交至租賃所在地的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋平面圖、租賃房屋設(shè)施清單等。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。如合同文本丟失或毀損，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)商等，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對第三方責(zé)任進行如下限定：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.3第三方權(quán)利根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，獲取必要的信息和資料。在甲方或乙方的授權(quán)下，進行必要的現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)