2024版法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理與委托服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理與委托服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容2.1法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理2.2委托服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.2材料準(zhǔn)備4.3法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理4.4委托服務(wù)完成5.權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.2服務(wù)方義務(wù)5.3委托方權(quán)利5.4委托方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：法拍房過(guò)戶手續(xù)清單13.2附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理與委托服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（服務(wù)方）：[服務(wù)方名稱]，注冊(cè)地址：[服務(wù)方地址]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]。乙方（委托方）：[委托方名稱]，注冊(cè)地址：[委托方地址]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理（1）協(xié)助乙方獲取法拍房過(guò)戶所需的相關(guān)文件；（2）代為辦理法拍房過(guò)戶登記手續(xù)；（3）協(xié)助乙方支付過(guò)戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.2委托服務(wù)范圍服務(wù)方提供的委托服務(wù)范圍包括但不限于：（1）法拍房過(guò)戶手續(xù)的咨詢；（2）法拍房過(guò)戶過(guò)程中法律文書(shū)的起草；（3）法拍房過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)人員的溝通協(xié)調(diào)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[啟動(dòng)期限]日內(nèi)，向甲方提供辦理法拍房過(guò)戶所需的相關(guān)材料。4.2材料準(zhǔn)備甲方在收到乙方提供的材料后，[準(zhǔn)備期限]日內(nèi)完成材料審核及準(zhǔn)備工作。4.3法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理甲方在準(zhǔn)備完畢后，[辦理期限]日內(nèi)完成法拍房過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.4委托服務(wù)完成法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方收到法拍房產(chǎn)權(quán)證后，委托服務(wù)視為完成。第五條權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供相關(guān)材料；（2）在法拍房過(guò)戶過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.2服務(wù)方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息；（3）在服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)辦理進(jìn)度。5.3委托方權(quán)利（1）要求甲方按照約定提供服務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提出合理意見(jiàn)或建議；（3）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4委托方義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方完成法拍房過(guò)戶手續(xù)的辦理；（3）在法拍房過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的信息。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及簽訂情況；（2）雙方在辦理法拍房過(guò)戶過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定保密的信息。6.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于保密內(nèi)容價(jià)值50%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成乙方損失的；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，超過(guò)[逾期支付期限]日的；（4）乙方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理受阻的；（5）任何一方違反本協(xié)議其他約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于8.1中第（1）項(xiàng)違約情形，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）對(duì)于8.1中第（2）項(xiàng)違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）對(duì)于8.1中第（3）項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算；（4）對(duì)于8.1中第（4）項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）對(duì)于8.1中第（5）項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理方式（1）任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方立即改正；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）受不可抗力影響的一方，有權(quán)延遲履行或部分履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2合同終止程序合同終止程序參照第十一條合同解除程序。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方書(shū)面協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入本協(xié)議關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本協(xié)議約定或因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍，限于其提供服務(wù)或執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、甲方或乙方違反本協(xié)議約定等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供所需服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方利益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供所需服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方利益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)增加的額外條款（1）明確第三方介入的原因、目的及服務(wù)內(nèi)容；（2）約定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）約定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.2甲方和乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)注意的說(shuō)明（1）甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的工作監(jiān)督，確保其履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方合作的相關(guān)資料，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：法拍房過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明法拍房過(guò)戶所需的所有文件和材料；明確每項(xiàng)文件的提交時(shí)間、格式要求；列明特殊情況下的補(bǔ)充材料。附件說(shuō)明：本清單為甲方提供法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理的依據(jù)；乙方應(yīng)根據(jù)清單準(zhǔn)備相關(guān)材料。2.附件二：委托方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確授權(quán)委托的事項(xiàng)和權(quán)限；列明受托人的姓名、聯(lián)系方式；列明授權(quán)期限。附件說(shuō)明：本委托書(shū)為乙方授權(quán)甲方辦理法拍房過(guò)戶手續(xù)的證明；甲方應(yīng)妥善保管本委托書(shū)，并嚴(yán)格按照委托書(shū)授權(quán)的事項(xiàng)辦理。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的及服務(wù)內(nèi)容；約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；列明第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲方和乙方與第三方合作的法律文件；甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定與第三方合作。4.附件四：法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理的各個(gè)階段；明確每個(gè)階段的完成時(shí)間；記錄實(shí)際辦理進(jìn)度。附件說(shuō)明：本進(jìn)度表為甲方提供法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度的依據(jù)；乙方應(yīng)關(guān)注進(jìn)度表，了解辦理進(jìn)度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理造成的乙方損失；違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于簽訂協(xié)議后[辦理期限]內(nèi)完成法拍房過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算；如逾期支付超過(guò)[逾期支付期限]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于簽訂協(xié)議后[支付期限]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息導(dǎo)致的甲方或乙方損失；第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：乙方提供虛假信息或材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息或材料導(dǎo)致的甲方損失；甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方提供虛假材料導(dǎo)致法拍房過(guò)戶手續(xù)受阻，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理與委托服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理2.2委托服務(wù)范圍3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬調(diào)查3.2權(quán)證辦理3.3財(cái)產(chǎn)過(guò)戶3.4產(chǎn)權(quán)登記3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)繳納3.6銀行貸款事宜3.7其他相關(guān)事宜4.委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1委托服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2受托方權(quán)利與義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1法律風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3違約風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：__________受托方：__________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：__________受托方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________受托方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.委托事項(xiàng)2.1法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理2.2委托服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托方進(jìn)行法拍房的權(quán)屬調(diào)查；（2）協(xié)助委托方辦理法拍房的權(quán)證手續(xù)；（3）協(xié)助委托方完成法拍房的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶；（4）協(xié)助委托方辦理法拍房的產(chǎn)權(quán)登記；（5）協(xié)助委托方繳納法拍房過(guò)戶涉及的稅費(fèi)；（6）協(xié)助委托方處理法拍房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的銀行貸款事宜；（7）處理法拍房過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)事宜。3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬調(diào)查受托方應(yīng)在收到委托方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成法拍房的權(quán)屬調(diào)查，并向委托方提供權(quán)屬調(diào)查報(bào)告。3.2權(quán)證辦理受托方應(yīng)在完成權(quán)屬調(diào)查后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助委托方辦理法拍房的權(quán)證手續(xù)，并在收到權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)將權(quán)證交付給委托方。3.3財(cái)產(chǎn)過(guò)戶受托方應(yīng)在收到委托方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成法拍房的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給委托方。3.4產(chǎn)權(quán)登記受托方應(yīng)在完成財(cái)產(chǎn)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助委托方辦理法拍房的產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)登記證明交付給委托方。3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)繳納受托方應(yīng)在法拍房過(guò)戶過(guò)程中，協(xié)助委托方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并提供稅費(fèi)繳納憑證。3.6銀行貸款事宜受托方應(yīng)在委托方提出貸款需求后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助委托方辦理法拍房的銀行貸款事宜，并提供貸款合同及辦理進(jìn)度報(bào)告。3.7其他相關(guān)事宜受托方應(yīng)在法拍房過(guò)戶過(guò)程中，根據(jù)委托方的要求，處理其他相關(guān)事宜。4.委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1委托服務(wù)費(fèi)用受托方提供上述服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。4.2付款方式委托方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)于法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為法拍房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供服務(wù)；有權(quán)監(jiān)督受托方的服務(wù)質(zhì)量；有權(quán)要求受托方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明；有權(quán)要求解除合同。6.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求委托方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料；有權(quán)要求委托方配合完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)事宜。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1法律風(fēng)險(xiǎn)因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)辦理受阻或，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致過(guò)戶價(jià)格與拍賣價(jià)格存在差異，由此產(chǎn)生的損失由委托方自行承擔(dān)。8.3違約風(fēng)險(xiǎn)如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。9.2受托方違約責(zé)任若受托方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更程序（1）提出變更要求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）協(xié)議生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同要求；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同生效。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的，參與或協(xié)助完成法拍房過(guò)戶手續(xù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額受托方在引入第三方參與本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并明確第三方的責(zé)任限額。第三方因自身原因?qū)е路?wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或損害，其責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的____%。15.2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中不違反國(guó)家政策；（3）對(duì)委托方和受托方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分（1）委托方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，與本合同無(wú)關(guān)。（2）受托方與第三方之間的合同關(guān)系，由受托方與第三方自行協(xié)商確定，但受托方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但受托方應(yīng)盡到合理監(jiān)督和管理義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2第三方與其他各方的合作（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與委托方、受托方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方介入后的合同條款。17.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，與本合同原有的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告應(yīng)由受托方在完成權(quán)屬調(diào)查后____個(gè)工作日內(nèi)提交，內(nèi)容包括但