2024版房地產(chǎn)企業(yè)股東股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)股東股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股東名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)資本1.4注冊(cè)地址1.5聯(lián)系方式2.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓背景2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整原因2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的必要性3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例3.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的時(shí)間3.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的生效條件4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整后的價(jià)格4.3價(jià)格確定方式4.4價(jià)格支付方式5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的支付期限5.1首付款支付期限5.2尾款支付期限5.3逾期付款違約責(zé)任6.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)6.1股權(quán)交割時(shí)間6.2股權(quán)交割方式6.3股權(quán)變更登記手續(xù)6.4股權(quán)變更登記費(fèi)用7.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同解除方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股東甲名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人：1.3注冊(cè)資本：10000萬元1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓背景2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整原因：為了優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu)，提高公司運(yùn)營效率。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：股東甲因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東乙。2.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的必要性：確保公司股權(quán)結(jié)構(gòu)合理，促進(jìn)公司長期穩(wěn)定發(fā)展。3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方式：股東甲將其持有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東乙。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例：%。3.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)完成股權(quán)交割。3.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的生效條件：雙方簽署本合同，并完成股權(quán)變更登記手續(xù)。4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每股人民幣元。4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整后的價(jià)格：每股人民幣元。4.3價(jià)格確定方式：根據(jù)公司凈資產(chǎn)及市場(chǎng)估值協(xié)商確定。4.4價(jià)格支付方式：分期支付，首付款萬元，剩余款項(xiàng)在股權(quán)交割后30日內(nèi)支付完畢。5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的支付期限5.1首付款支付期限：合同生效之日起10日內(nèi)。5.2尾款支付期限：股權(quán)交割后30日內(nèi)。5.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每日按未付款金額的1%支付違約金。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)6.1股權(quán)交割時(shí)間：合同生效之日起30日內(nèi)。6.2股權(quán)交割方式：雙方通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及變更登記手續(xù)完成股權(quán)交割。6.3股權(quán)變更登記手續(xù)：雙方應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保股權(quán)交割合法有效。6.4股權(quán)變更登記費(fèi)用：由股東乙承擔(dān)。7.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)依法繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。7.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)依法繳納股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由股東甲承擔(dān)，股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)。8.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：自合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后兩年。8.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。10.合同解除及終止a)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式：合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除方式：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)：如遇國家政策調(diào)整，本合同條款應(yīng)符合最新政策要求。13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)股權(quán)變更登記申請(qǐng)書；c)股東會(huì)決議；d)相關(guān)法律文件及證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒證；b)合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；c)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序：a)甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；b)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c)有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密保密；d)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c)有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密保密；d)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；c)如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均與甲方直接相關(guān)；b)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均與乙方直接相關(guān)；b)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；c)第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方，協(xié)助解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：a)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)出現(xiàn)其他需要終止第三方介入的情形。19.2第三方介入的終止程序：a)雙方書面通知第三方終止介入；b)第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)終止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含股東姓名、身份證號(hào)碼、股權(quán)比例、變更原因等信息。說明：申請(qǐng)書是辦理股權(quán)變更登記的必備文件，需確保信息準(zhǔn)確無誤。3.股東會(huì)決議詳細(xì)要求：決議應(yīng)明確股東會(huì)同意股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的決議內(nèi)容。說明：股東會(huì)決議是股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的合法依據(jù)，需由股東會(huì)正式通過。4.公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包含公司基本情況、組織機(jī)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說明：公司章程是公司治理的基本文件，對(duì)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓有重要影響。5.相關(guān)法律文件及證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等。說明：相關(guān)法律文件及證明材料是股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的合法性保障。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期付款：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b)逾期交割：未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)交割。c)未能履行保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d)故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期付款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未付款金額的1%支付違約金。b)逾期交割：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例支付違約金。c)未能履行保密義務(wù)：賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。d)故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方逾期付款：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金元。b)乙方逾期交割：若乙方逾期交割15天，則應(yīng)支付違約金元。c)第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失元，并支付違約金元。d)第三方過失導(dǎo)致?lián)p失：若第三方在提供服務(wù)過程中因過失導(dǎo)致甲方損失元，則應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股東股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱2.2房地產(chǎn)企業(yè)住所地2.3房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本2.4房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營范圍2.5房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓雙方基本情況3.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方3.1.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方名稱3.1.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.1.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方住所地3.1.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方3.2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方名稱3.2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方法定代表人3.2.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方住所地3.2.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方聯(lián)系方式4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)比例4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)數(shù)量4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)價(jià)值4.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)權(quán)利和義務(wù)5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間5.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付地點(diǎn)6.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款的用途6.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方的用途6.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付給房地產(chǎn)企業(yè)的用途7.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓期限7.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的起止時(shí)間7.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的辦理期限8.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程8.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料8.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)方式9.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任9.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方的義務(wù)與責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方：YY投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房地產(chǎn)企業(yè)住所地：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.4房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理；室內(nèi)外裝飾裝修工程；園林綠化工程；建筑工程設(shè)計(jì)、施工；商務(wù)咨詢等2.5房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：053.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓雙方基本情況3.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方3.1.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.1.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方住所地：省市區(qū)路號(hào)3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方3.2.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方名稱：YY投資管理有限公司3.2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方法定代表人：3.2.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方住所地：省市區(qū)路號(hào)4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)比例：30%4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)數(shù)量：300萬股4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)價(jià)值：人民幣9000萬元4.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)權(quán)利和義務(wù)：包括但不限于參與公司決策、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣9000萬元5.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：現(xiàn)金支付5.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.4股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)6.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款的用途6.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方的用途：用于償還轉(zhuǎn)讓方債務(wù)6.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付給房地產(chǎn)企業(yè)的用途：用于房地產(chǎn)企業(yè)日常運(yùn)營資金7.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓期限7.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日7.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的辦理期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程8.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款；8.1.2雙方應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)企業(yè)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；8.1.3房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)召開股東會(huì)，審議股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；8.1.4股東會(huì)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)辦理工商變更登記手續(xù)；8.1.5轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息及時(shí)通知房地產(chǎn)企業(yè)及其他股東。8.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；8.2.2雙方有效身份證明文件；8.2.3股東會(huì)決議；8.2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記申請(qǐng)書；8.2.5房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；8.2.6其他法律法規(guī)要求提供的材料。8.3股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；8.3.2雙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任9.1.1依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性；9.1.2配合受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.1.3在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益。9.2股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整受讓方的義務(wù)與責(zé)任9.2.1依法受讓股權(quán)，不得有欺詐、隱瞞等違法行為；9.2.2按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；9.2.3配合轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.2.4自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)相應(yīng)的股東責(zé)任和義務(wù)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)全部賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1市。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同；12.1.2雙方簽字或蓋章；12.1.3合同簽訂日期。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；13.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選定第三方；16.2.2第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其接受服務(wù)的報(bào)酬。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素；18.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，各自履行合同約定的義務(wù)；19.1.2第三方不參與合同雙方的股權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)讓事宜，不承擔(dān)股權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)讓的責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的劃分19.2.1第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議進(jìn)行；19.2.2第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；20.1.2雙方一致同意變更合同。20.2合同變更的程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；20.2.2雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、辦理手續(xù)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、辦理手續(xù)、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本合同是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、辦理手續(xù)的請(qǐng)求等。說明：申請(qǐng)書是辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必要文件。4.股東會(huì)決議詳細(xì)要求：決議應(yīng)包含股東會(huì)會(huì)議的召開情況、決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：股東會(huì)決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明。5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、變更登記的請(qǐng)求等。說明：變更登記申請(qǐng)書是辦理股權(quán)變更登記的必要文件。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。7.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：審計(jì)報(bào)告是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的重要文件。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約方未按合同約定履行股東義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約方未按合同約定履行股東義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給公司造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例二：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股東股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)企業(yè)基本信息2.1.企業(yè)名稱2.2.企業(yè)注冊(cè)地址2.3.企業(yè)法定代表人2.4.企業(yè)注冊(cè)資本2.5.企業(yè)經(jīng)營范圍3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓背景3.1.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的原因3.2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性3.3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案4.1.股權(quán)比例調(diào)整4.2.股權(quán)結(jié)構(gòu)變化4.3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.支付方式5.3.付款時(shí)間6.股權(quán)過戶手續(xù)6.1.過戶申請(qǐng)6.2.相關(guān)文件準(zhǔn)備6.3.過戶登記7.股權(quán)收益及分紅7.1.股權(quán)收益分配7.2.分紅政策7.3.分紅時(shí)間8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)8.1.股東權(quán)利8.2.股東義務(wù)8.3.股東責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱a.房地產(chǎn)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.股東甲名稱：投資管理有限公司c.股東乙名稱：集團(tuán)有限公司1.2.雙方地址a.房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)b.股東甲注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c.股東乙注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.雙方法定代表人a.房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人：b.股東甲法定代表人：c.股東乙法定代表人：1.4.雙方聯(lián)系方式a.房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系電話：0215678b.股東甲聯(lián)系電話：02187654321c.股東乙聯(lián)系電話：021456789012.房地產(chǎn)企業(yè)基本信息2.1.企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.企業(yè)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.企業(yè)法定代表人：2.4.企業(yè)注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.5.企業(yè)經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)讓背景3.1.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的原因：為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高公司治理水平3.2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性：根據(jù)股東甲、乙雙方的共同意愿，實(shí)現(xiàn)股權(quán)的合理配置3.3.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響：有利于公司長遠(yuǎn)發(fā)展和市場(chǎng)競爭力4.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案4.1.股權(quán)比例調(diào)整：股東甲持有公司30%股權(quán)，股東乙持有公司70%股權(quán)4.2.股權(quán)結(jié)構(gòu)變化：原股東甲、乙雙方各自持有的股權(quán)比例進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由新的股東持有4.3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：通過協(xié)議方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，股東甲持有的30%股權(quán)作價(jià)人民幣叁仟萬元整5.2.支付方式：股東甲應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)向股東乙支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁仟萬元整5.3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)6.股權(quán)過戶手續(xù)6.1.過戶申請(qǐng)：股東甲、乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)企業(yè)提交股權(quán)過戶申請(qǐng)6.2.相關(guān)文件準(zhǔn)備：股東甲、乙雙方需提供相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等6.3.過戶登記：股權(quán)過戶手續(xù)由房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)助辦理，雙方應(yīng)配合完成過戶登記手續(xù)7.股權(quán)收益及分紅7.1.股權(quán)收益分配：股東甲、乙雙方按照持股比例分享公司股權(quán)收益7.2.分紅政策：公司每年按照凈利潤的10%進(jìn)行分紅，分紅時(shí)間每年一次7.3.分紅時(shí)間：具體分紅時(shí)間以公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)8.1.股東權(quán)利a.股東甲享有公司30%股權(quán)對(duì)應(yīng)的表決權(quán)、分紅權(quán)、知情權(quán)等權(quán)利b.股東乙享有公司70%股權(quán)對(duì)應(yīng)的表決權(quán)、分紅權(quán)、知情權(quán)等權(quán)利8.2.股東義務(wù)a.股東甲應(yīng)遵守公司章程，履行股東職責(zé)，支持公司發(fā)展b.股東乙應(yīng)遵守公司章程，履行股東職責(zé)，支持公司發(fā)展8.3.股東責(zé)任a.股東甲、乙雙方應(yīng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任b.股東甲、乙雙方應(yīng)保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件真實(shí)、有效9.違約責(zé)任9.1.違約情形a.任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的b.任何一方提供虛假股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的c.任何一方違反公司章程，損害公司利益的9.2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%b.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失9.3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁c.任何一方也可直接向人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序a.仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序10.3.爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為房地產(chǎn)企業(yè)所在地或雙方共同約定的地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢c.股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢11.2.合同終止條件a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同自然終止b.合同約定終止條件成就時(shí)c.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.3.合同解除條件a.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的b.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的c.法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形12.合同附件12.1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人員a.房地產(chǎn)企業(yè)代表：b.股東甲代表：c.股東乙代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱第三方，指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a.中介服務(wù)：協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，提供專業(yè)意見等。c.法律咨詢：就股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律問題提供咨詢服務(wù)。d.財(cái)務(wù)審計(jì)：對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入需經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方書面同意。16.2.第三方介入前，需與股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3.第三方介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額由股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方僅對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)。18.2.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)和公司章程。18.3.股東甲、乙雙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.第三方介入時(shí)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和證明文件，包括但不限于公司章程、股權(quán)結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。19.2.第三方介入過程中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的