租賃合同保證書-建筑工地

租賃合同保證書建筑工地合同編號：__________租賃合同保證書一、出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于__________的建筑工地，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述建筑工地，并按照約定的條款和條件使用該工地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本保證書。第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于__________的建筑工地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述建筑工地，并按照約定的條款和條件使用該工地。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃的建筑工地交還給出租方，并按照約定的方式和時(shí)間辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照下列__________（金額/比例）向出租方支付租金：（1）租金金額：__________元/月；（2）租金支付比例：__________%；3.2租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給出租方。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用建筑工地，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用建筑工地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證建筑工地的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用建筑工地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供建筑工地，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金，或未合理使用建筑工地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同保證書2.建筑工地租賃合同3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修責(zé)任證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約責(zé)任證明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供建筑工地，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備的，視為違約。2.承租方未按照約定支付租金，或未合理使用建筑工地的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑工地租賃的一方。2.承租方：指租賃建筑工地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時(shí)提供建筑工地或修復(fù)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商，要求及時(shí)提供或修復(fù)，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商，要求按時(shí)支付，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：承租方未合理使用建筑工地。解決辦法：出租方可要求承租方整改，如有必要，可向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工地租賃給承租方進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)。2.承租方租賃建筑工地作為辦公、倉