上傳人：金***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：尹**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2025-01-03 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大?。?8.10KB 積分：7.2 舉報(bào) 版權(quán)申訴

超市租賃協(xié)議水電費(fèi)分?jǐn)偡桨负贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就超市租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本水電費(fèi)分?jǐn)偡桨?。一、分?jǐn)傇瓌t1.1本超市的水電費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際使用情況按比例分?jǐn)偂?.2甲乙雙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)，共同維護(hù)超市的正常運(yùn)營。二、分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用量為依據(jù)。2.2甲乙雙方按月度實(shí)際使用的水電費(fèi)用，按照各自租賃面積占總面積的比例分?jǐn)偂?.3甲乙雙方應(yīng)按時(shí)繳納分?jǐn)偤蟮乃娰M(fèi)用，具體繳納時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。三、水電費(fèi)的結(jié)算3.1甲乙雙方應(yīng)每月共同核對水電費(fèi)的計(jì)量和分?jǐn)偳闆r，確保水電費(fèi)用的準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)在每月水電費(fèi)用結(jié)算后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供水電費(fèi)用的結(jié)算清單。3.3乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用。四、異常處理4.1如遇特殊情況導(dǎo)致水電費(fèi)用異常增加，甲乙雙方應(yīng)共同查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況重新調(diào)整分?jǐn)偙壤?.2如因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方水電費(fèi)用異常增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付補(bǔ)償。五、監(jiān)督與檢查5.1甲乙雙方均有權(quán)對超市的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保水電費(fèi)用的合理分?jǐn)偂?.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決水電費(fèi)分?jǐn)傔^程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施制止乙方使用水電，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本水電費(fèi)分?jǐn)偡桨冈诼男羞^程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本水電費(fèi)分?jǐn)偡桨缸噪p方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本水電費(fèi)分?jǐn)偡桨敢皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.超市租賃合同2.水電費(fèi)分?jǐn)偡桨冈敿?xì)計(jì)算公式3.水電費(fèi)結(jié)算清單模板4.水電費(fèi)異常情況處理說明5.水電設(shè)施運(yùn)維記錄6.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃7.甲方提供的超市設(shè)施清單8.乙方租賃面積測量報(bào)告9.水電費(fèi)分?jǐn)偙壤{(diào)整申請表10.違約金計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整的水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)。2.乙方未按約定時(shí)間支付分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間提供水電費(fèi)結(jié)算清單。4.乙方未按約定合理使用水電資源，造成浪費(fèi)。5.甲方未按約定配合乙方解決水電費(fèi)分?jǐn)傔^程中的問題。6.甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方水電費(fèi)用異常增加，未向乙方支付補(bǔ)償。7.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。3.水電費(fèi)分?jǐn)偅褐父鶕?jù)實(shí)際使用情況，按比例共同承擔(dān)水電費(fèi)用的行為。4.租賃面積：指乙方在租賃合同中約定的使用面積。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.水電設(shè)施：指用于供給水電的設(shè)備和裝置。7.運(yùn)維記錄：指對水電設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)等情況的記錄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電費(fèi)分?jǐn)偙壤缓侠恚褐匦聟f(xié)商并調(diào)整分?jǐn)偙壤?.水電費(fèi)結(jié)算糾紛：提供詳細(xì)的水電費(fèi)結(jié)算清單，必要時(shí)聘請第三方審計(jì)。3.水電設(shè)施故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行檢修，必要時(shí)更換設(shè)備。4.乙方經(jīng)營活動超出約定范圍：終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供水電設(shè)施：要求甲方履行合同約定，支付違約金。6.乙方未按約定支付水電費(fèi)：采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.超市租賃雙方就水電費(fèi)分?jǐn)傔M(jìn)行約定。2.超市運(yùn)營過程中，雙方按約定分?jǐn)偹娰M(fèi)用。3.雙方對水