服務式公寓交易附加協議

服務式公寓交易附加協議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯系電話：乙方：（全稱）地址：聯系電話：鑒于：1.甲方為擁有并經營服務式公寓的房地產開發(fā)商或運營商。2.乙方愿意預訂甲方提供的服務式公寓，并按照本協議的約定支付相應的費用。現雙方就乙方預訂甲方服務式公寓的相關事宜達成如下協議：第一條公寓預訂及交付1.1乙方預訂的公寓編號為：__________，公寓位于：__________，公寓面積為：__________平方米。（1）公寓設施齊全、功能正常；（2）公寓內部整潔、衛(wèi)生；（3）公寓周邊環(huán)境安全、便利。1.3乙方應按照本協議約定的時間和方式支付公寓預訂費用。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的租金收據。第三條租賃期限及解除3.1本協議的租賃期限為：______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在租賃期限內，乙方如需提前解除本協議，應提前______天書面通知甲方。3.3在租賃期限內，甲方如需提前解除本協議，應提前______天書面通知乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證公寓的質量、安全和服務水平，確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境。4.2甲方應按照本協議的約定，及時向乙方交付公寓，并確保公寓設施的正常運行。4.3甲方應在租賃期限內，按照乙方的要求，對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。4.4甲方應向乙方提供公寓所在地的相關信息，協助乙方解決租賃期間遇到的問題。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協議的約定，按時支付租金及其他相關費用。5.2乙方應合理使用公寓設施，愛護公共設施，不得損害公寓的質量和安全。5.3乙方在租賃期間，應遵守當地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方在租賃期限內，如需轉租公寓，應提前______天書面通知甲方，并征得甲方的同意。第六條違約責任6.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本協議的約定交付公寓，或公寓設施出現故障，影響乙方正常居住的，甲方應支付乙方相應的賠償金。6.3乙方未按照本協議的約定支付租金及其他相關費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設施清單4.公寓交付確認書5.租金支付證明文件6.公寓維修和保養(yǎng)記錄7.轉租同意書8.法律法規(guī)相關文件9.賠償金計算公式10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付公寓，或公寓設施出現故障，影響乙方正常居住。2.乙方未按照約定時間支付租金及其他相關費用。3.乙方在租賃期間損壞公寓設施，影響公寓的質量和安全。4.乙方未遵守當地的法律法規(guī)，從事違法活動。5.乙方未征得甲方同意擅自轉租公寓。三、法律名詞及解釋：1.服務式公寓：指提供短期租賃的公寓，具備家具、家電等生活設施。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：乙方支付給甲方的公寓使用費用。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓交付時間延遲：雙方協商確定新的交付時間，并根據延遲原因追究相應責任。2.公寓設施故障：甲方應及時安排維修，確保公寓設施正常運行。3.租金支付問題：乙方應及時支付租金，如有困難，可與甲方協商解決。4.法律法規(guī)遵守：乙方應遵守當地法律法規(guī)，避免從事違法活動。5.轉租問題：乙方需提前通知甲方并征得同意，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商或運營商，乙方為租