汽車停車場管理規(guī)定

汽車停車場管理規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、停車場的范圍及車位數(shù)量1.1停車場位于____________________，停車場總面積為____________________平方米。1.2甲方設(shè)有停車位____________________個，其中：地上停車位____________________個，地下停車位____________________個。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為自雙方簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方租賃停車場的租金為每輛汽車每月人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付租金，以后每月支付一次。乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的付款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，按照甲方指定的停車位停車，不得在停車場內(nèi)隨意行駛、鳴笛、占用消防通道、妨礙其他車輛和行人通行。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車場內(nèi)安全。因乙方保管不善導(dǎo)致車輛損失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障無法行駛時，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示處理。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____________________%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____________________%作為違約金。5.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.停車場管理制度和操作規(guī)程4.停車場安全檢查記錄5.停車費(fèi)用收據(jù)和發(fā)票6.停車場設(shè)施設(shè)備清單7.停車場平面圖8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動，或違反停車場內(nèi)規(guī)定的，構(gòu)成違約。4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障，未立即通知甲方并按照甲方指示處理的，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定保障乙方車輛安全的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指汽車停車場的經(jīng)營管理方。2.乙方：指使用停車場的車輛所有者或使用者。3.停車場：指甲方提供給乙方停車的場地。4.租金：指乙方為使用停車場車位支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃停車場車位的時間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方車輛被誤扣押或損壞的情況，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制，及時處理乙方的投訴，如有誤扣押或損壞，應(yīng)立即放行并賠償乙方相應(yīng)損失。2.遇到乙方長期未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確逾期支付租金的違約金計算方式和解除合同的條件，一旦乙方違約，立即采取相應(yīng)措施。3.遇到停車場設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時維修或更換。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，一旦發(fā)生損壞或故障，立即進(jìn)行維修或更