2024年度單身公寓兩室一廳租賃及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃及裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修工程7.1裝修范圍7.2裝修材料7.3裝修工期7.4裝修費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修工程合同12.3其他附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單身公寓2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次4.2租金調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后30日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.裝修工程7.1裝修范圍：兩室一廳一衛(wèi)，包括墻面、地面、天花板、門窗等7.2裝修材料：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，品牌材料7.3裝修工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成7.4裝修費(fèi)用：人民幣30,000元整，由承租方支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時(shí)支付租金或逾期超過(guò)30日；承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋或設(shè)施；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；8.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留有痕跡；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的1%；出租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，應(yīng)退還承租方已付租金，并支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為每日租金的1%；承租方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按約定履行；違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；合同經(jīng)公證或鑒證后生效。11.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同解除條件的情形。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修工程合同12.3房屋現(xiàn)狀交接單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2023年12月1日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份；14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在租賃及裝修工程合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位。15.1.2范圍15.1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件，如需第三方進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或施工等。16.1.2程序16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.3利益18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的工作成果和利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任范圍，確保各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)清晰。19.1.2第三方責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2利益劃分19.2.1第三方獲得的利益應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分配。19.2.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保其在合同履行過(guò)程中的利益不受損害。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方的名稱、地址、法定代表人；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的報(bào)酬及支付方式；合同的生效、解除及終止條件；爭(zhēng)議解決方式；其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。20.2合同備案20.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同報(bào)出租方備案。21.第三方介入合同的變更及解除21.1變更21.1.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。21.2解除21.2.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2.2解除原因應(yīng)包括但不限于第三方無(wú)法履行職責(zé)、違約等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修材料、裝修工期、裝修費(fèi)用、雙方責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了裝修工程的實(shí)施細(xì)節(jié)。3.房屋現(xiàn)狀交接單詳細(xì)要求：包括房屋及設(shè)施現(xiàn)狀描述、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成。6.押金退還憑證詳細(xì)要求：包括押金退還金額、退還日期、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件用于證明押金已按約定退還。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已按約定支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金；承租方未按時(shí)交付房屋；出租方未按時(shí)交付房屋；承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；承租方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞；第三方未能履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任以人民幣計(jì)算，違約金金額按合同約定執(zhí)行；如違約行為導(dǎo)致實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金；示例二：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失；示例三：第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃及裝修工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，單身公寓租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足單身人士的居住需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫具體地址）的單身公寓兩室一廳進(jìn)行出租，并對(duì)其進(jìn)行裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在單身公寓租賃及裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃及裝修工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）單身公寓：指專為單身人士設(shè)計(jì)的公寓，具備獨(dú)立居住空間、生活設(shè)施齊全等特點(diǎn)；（2）兩室一廳：指公寓包含兩個(gè)臥室和一個(gè)客廳；（3）裝修工程：指對(duì)單身公寓進(jìn)行改造、裝飾等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將單身公寓出租給乙方使用；（2）裝修：指對(duì)單身公寓進(jìn)行改造、裝飾等工程；（3）交付：指甲方將裝修完畢的單身公寓交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃的單身公寓進(jìn)行裝修；（2）甲方有義務(wù)保證租賃的單身公寓符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將裝修完畢的單身公寓交付給乙方使用；（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的合理建議予以考慮。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃的單身公寓；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃的單身公寓及附屬設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程；（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體時(shí)間，如一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃的單身公寓地址為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃的單身公寓裝修工程；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃的單身公寓日常使用及維護(hù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃的單身公寓及裝修工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的單身公寓交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理裝修工程剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為（填寫具體金額）元/月。（2）裝修費(fèi)用：甲方承擔(dān)單身公寓的裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，總費(fèi)用為（填寫具體金額）元。（3）押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金（填寫具體金額）元，租賃期滿后無(wú)損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)每月（填寫具體日期）前向甲方支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用在工程完工驗(yàn)收合格后一次性支付。（3）押金：押金在簽訂合同時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月固定日期支付。（2）裝修費(fèi)用：工程完工驗(yàn)收合格后支付。（3）押金：簽訂合同時(shí)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付裝修完畢的單身公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）甲方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）乙方損壞租賃的單身公寓或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×違約金金額。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間，如三年）。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向（填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)單身公寓兩室一廳的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)單身公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)單身公寓進(jìn)行任何改動(dòng)，必須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供單身公寓及裝修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并妥善使用單身公寓。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及裝修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.單身公寓兩室一廳租賃及裝修工程圖紙及預(yù)算表。2.單身公寓租賃合同。3.裝修工程合同。4.甲方提供的單身公寓權(quán)屬證明文件。5.乙方提供的支付能力證明文件。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。7.甲方提供的裝修材料清單及質(zhì)量保證書。8.乙方提供的個(gè)人身份證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付裝修完畢的單身公寓，視為違約。裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按合同約定提供單身公寓權(quán)屬證明文件，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，視為違約。損壞或擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。未按合同約定支付裝修費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將單身公寓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.裝修：指對(duì)單身公寓進(jìn)行改造、裝飾等工程。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租賃期間單身公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，可共同咨詢法律專業(yè)人士。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是