2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同期限第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)第二條款當(dāng)事人住所第三條款聯(lián)系方式第四章房地產(chǎn)項(xiàng)目信息第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地址第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用第六章配套服務(wù)內(nèi)容第一條款配套服務(wù)范圍第二條款配套服務(wù)方式第三條款配套服務(wù)費(fèi)用第七章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款支付方式第二條款支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第八章配套服務(wù)費(fèi)用支付第一條款支付方式第二條款支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解除條件第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第三條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)第二條款甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱(chēng)]第三條款乙方（委托方）：[乙方全稱(chēng)]第四條款甲方住所：[甲方地址]第五條款乙方住所：[乙方地址]第六條款聯(lián)系方式第一條款甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]第二條款甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三條款乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]第四條款乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第四章房地產(chǎn)項(xiàng)目信息第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)]第三條款項(xiàng)目地址第四條款項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]第五條款項(xiàng)目規(guī)模第六條款項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]第七條款項(xiàng)目性質(zhì)第八條款項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]第五章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款甲方為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判等。第三條款居間服務(wù)方式第四條款甲方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為乙方提供居間服務(wù)。第五條款居間服務(wù)費(fèi)用第六條款居間服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)項(xiàng)目情況和居間服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第六章配套服務(wù)內(nèi)容第一條款配套服務(wù)范圍第二條款甲方為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、貸款協(xié)助等。第三條款配套服務(wù)方式第四條款甲方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為乙方提供配套服務(wù)。第五條款配套服務(wù)費(fèi)用第六條款配套服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)項(xiàng)目情況和配套服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第七章居間服務(wù)費(fèi)用支付第一條款支付方式第二條款居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。第三條款支付時(shí)間第四條款居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第五條款違約責(zé)任第六條款如乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款雙方同意，對(duì)本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。第三條款違約責(zé)任第四條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條款違約金的計(jì)算第六條款違約金按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條款爭(zhēng)議解決程序第六條款訴訟應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合。第十一章保密條款第一條款保密信息第二條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條款保密義務(wù)第四條款雙方不得泄露或使用對(duì)方提供的保密信息，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。第五條款違約責(zé)任第六條款違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他條款第一條款合同附件第二條款本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)第四條款本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第五條款合同解除條件第六條款本協(xié)議的解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止第四條款本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的其他終止條件，合同終止。合同附件：[此處列出合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]甲方（居間服務(wù)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款項(xiàng)目選擇權(quán)說(shuō)明：甲方擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終選擇權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的選擇并履行相關(guān)手續(xù)。第二條款信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。第三條款價(jià)格調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，若房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第四條款服務(wù)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，若出現(xiàn)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇為其中一個(gè)項(xiàng)目提供服務(wù)。第五條款保密協(xié)議說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款項(xiàng)目推薦權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方推薦房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)在收到推薦后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。第二條款服務(wù)滿意度說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第三條款價(jià)格協(xié)商權(quán)說(shuō)明：若房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格不符合乙方的預(yù)期，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，尋求更優(yōu)惠的價(jià)格。第四條款項(xiàng)目選擇協(xié)助說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目選擇過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、組織現(xiàn)場(chǎng)考察等。第五條款爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明：若合同涉及第三方中介，乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。第二條款中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。第三條款中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于信息查詢(xún)、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判等服務(wù)。第四條款中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條款中介責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條款中介更換條件說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法滿足服務(wù)需求，任何一方均可提出更換中介，并書(shū)面通知其他方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或配套服務(wù)費(fèi)用。第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。任何一方未按約定履行合同解除條件。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供信息，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予糾正，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予支付，視為違約。第三方中介泄露保密信息，經(jīng)任一方書(shū)面通知后未采取措施改正，視為違約。任何一方未按約定履行合同解除條件，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未采取行動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.法律程序：指在訴訟過(guò)程中，按照法律規(guī)定進(jìn)行的各項(xiàng)訴訟活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或滯后。解決辦法：甲方應(yīng)確保信息準(zhǔn)確及時(shí)，若出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，若出現(xiàn)延誤，應(yīng)支付違約金并盡快補(bǔ)足。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：任何一方有權(quán)要求更換中介，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)合同。2.房地產(chǎn)配套服務(wù)合同。3.涉及第三方中介的房地產(chǎn)服務(wù)合同。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語(yǔ)解釋第三章服務(wù)內(nèi)容和范圍第一條款居間服務(wù)第二條款配套服務(wù)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第四章居間服務(wù)條款第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)責(zé)任第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用第五章配套服務(wù)條款第一條款配套服務(wù)內(nèi)容第二條款配套服務(wù)責(zé)任第三條款配套服務(wù)期限第四條款配套服務(wù)費(fèi)用第六章服務(wù)交付與驗(yàn)收第一條款服務(wù)交付第二條款服務(wù)驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第三條款保密期限第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章其他第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第十三章合同附件第一條款附件一：居間服務(wù)明細(xì)第二條款附件二：配套服務(wù)明細(xì)第十四章協(xié)議生效與解除第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解除第三條款解除后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語(yǔ)解釋第三章服務(wù)內(nèi)容和范圍第一條款居間服務(wù)第二條款配套服務(wù)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第四章居間服務(wù)條款第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)責(zé)任第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用第五章配套服務(wù)條款第一條款配套服務(wù)內(nèi)容第二條款配套服務(wù)責(zé)任第三條款配套服務(wù)期限第四條款配套服務(wù)費(fèi)用第六章服務(wù)交付與驗(yàn)收第一條款服務(wù)交付第二條款服務(wù)驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收期限第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第三條款保密期限第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章其他第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第十三章合同附件第一條款附件一：居間服務(wù)明細(xì)第二條款附件二：配套服務(wù)明細(xì)第十四章協(xié)議生效與解除第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解除第三條款解除后的責(zé)任甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.第二附加條款：甲方提供資料責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等，以保證乙方能夠有效履行居間服務(wù)職責(zé)。3.第三附加條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、參與談判、簽署文件等，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第四附加條款：甲方支付費(fèi)用義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方提供的居間服務(wù)及配套服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行上述附加條款中的任何一項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在提供居間服務(wù)及配套服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第二附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：乙方服務(wù)期限延長(zhǎng)說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行上述附加條款中的任何一項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：第三方中介的介入說(shuō)明：本條款規(guī)定，在居間服務(wù)及配套服務(wù)過(guò)程中，如需第三方中介介入，應(yīng)由甲方或乙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。2.第二附加條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、談判等。3.第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：協(xié)議解除與第三方中介說(shuō)明：若因協(xié)議解除導(dǎo)致第三方中介介入終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決與第三方中介的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)明細(xì)2.附件二：配套服務(wù)明細(xì)3.附件三：第三方中介協(xié)議（如有）4.附件四：甲方提供的項(xiàng)目資料清單5.附件五：乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭(zhēng)議解決程序及機(jī)構(gòu)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按協(xié)議約定協(xié)助甲方或乙方履行職責(zé)，或提供虛假信息，經(jīng)雙方催告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息搜集、推薦、談判等服務(wù)。2.配套服務(wù)：指乙方在居間服務(wù)的基礎(chǔ)上，提供的包括但不限于合同起草、法律咨詢(xún)、過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)理解不一致。解決辦法：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)列明。2.問(wèn)題：第三方中介介入導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和進(jìn)度要求。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的支付流程和審核機(jī)制，確保費(fèi)用支付透明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)。2.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。3.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和手續(xù)辦理。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)及配套服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款配套服務(wù)內(nèi)容第三章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用總額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章配套服務(wù)費(fèi)用第一條款配套服務(wù)費(fèi)用總額第二條款配套服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章居間服務(wù)期限第一條款居間服務(wù)期限起止時(shí)間第二條款居間服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件第六章居間服務(wù)內(nèi)容的具體要求第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目帶看安排第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目成交協(xié)助第四條款居間服務(wù)其他要求第七章配套服務(wù)內(nèi)容的具體要求第一條款配套服務(wù)具體內(nèi)容第二條款配套服務(wù)實(shí)施時(shí)間第三條款配套服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)第四條款配套服務(wù)實(shí)施方式第八章合同履行及變更第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十三章合同其他約定第一條款合同保密條款第二條款合同不可抗力條款第三條款合同通知條款第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款配套服務(wù)內(nèi)容第三章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用總額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章配套服務(wù)費(fèi)用第一條款配套服務(wù)費(fèi)用總額第二條款配套服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章居間服務(wù)期限第一條款居間服務(wù)期限起止時(shí)間第二條款居間服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件第六章居間服務(wù)內(nèi)容的具體要求第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提供第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目帶看安排第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目成交協(xié)助第四條款居間服務(wù)其他要求第七章配套服務(wù)內(nèi)容的具體要求第一條款配套服務(wù)具體內(nèi)容第二條款配套服務(wù)實(shí)施時(shí)間第三條款配套服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)第四條款配套服務(wù)實(shí)施方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。第十章合同附件（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料；（二）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（三）配套服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（四）其他雙方約定的文件。第二條款合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他約定第一條款合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款合同通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)甲方（居間方）：簽字：________________日期：________________乙方（委托方）：簽字：________________日期：________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.配套服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.其他雙方約定的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任明確說(shuō)明：本條款明確甲方作為居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；確保居間服務(wù)過(guò)程中雙方權(quán)益得到保障。2.第二條款：甲方傭金支付條件說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在乙方完成購(gòu)房合同簽訂后，根據(jù)協(xié)議約定的比例和金額支付傭金。若乙方在居間服務(wù)期間自行找到購(gòu)房項(xiàng)目，甲方仍需按照協(xié)議約定支付傭金。3.第三條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的傭金；賠償乙方因此遭受的損失。5.第五條款：甲方服務(wù)期限說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方提供居間服務(wù)的期限，包括但不限于：帶看服務(wù)、成交協(xié)助等，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)得到滿意的服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方選擇權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方在居間服務(wù)過(guò)程中對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的選擇權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的要求，提供必要的支持。2.第二條款：乙方付款條件說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在完成購(gòu)房合同簽訂后，根據(jù)協(xié)議約定的比例和金額支付傭金。若乙方在居間服務(wù)期間自行找到購(gòu)房項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的傭金；賠償甲方因此遭受的損失。5.第五條款：乙方服務(wù)期限說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在居間服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)期限，包括但不限于：提供購(gòu)房咨詢(xún)、協(xié)助辦理手續(xù)等，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)得到滿意的服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介參與條件說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條