2025版酒店式公寓短期租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓短期租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及退還4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)簽5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修程序8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用限制8.2房屋使用維護(hù)8.3房屋使用安全9.產(chǎn)權(quán)歸屬與轉(zhuǎn)讓9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.3房屋轉(zhuǎn)租10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“酒店式公寓短期租賃合同”是指甲方（出租方）將其擁有的酒店式公寓出租給乙方（承租方）使用，乙方按照約定的租金支付方式向甲方支付租金，雙方在約定的租賃期限內(nèi)，共同遵守本合同的約定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃酒店式公寓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額租金為：____元/月。3.2租金支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月____日。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4押金金額及退還押金為：____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過____年。第五條租賃用途5.1允許用途乙方租賃本酒店式公寓僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止用途第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金為：____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。6.3保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常使用中的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。第八條房屋使用規(guī)則8.1房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2房屋使用維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。8.3房屋使用安全乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得私自拉接電源線路。第九條產(chǎn)權(quán)歸屬與轉(zhuǎn)讓9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得房屋的使用權(quán)。9.2房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方界定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可成為合同的一方或參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入原因（1）為履行合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行需要第三方監(jiān)督；（3）為解決合同爭(zhēng)議需要第三方參與調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：（1）作為合同的一方；（2）作為合同執(zhí)行過程中的參與方；（3）作為合同爭(zhēng)議解決過程中的第三方。第三條甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)遵守第三方提供的操作規(guī)程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）根據(jù)第三方注冊(cè)資本的一定比例確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方與合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方在合同爭(zhēng)議中，可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與調(diào)解或仲裁，但第三方不承擔(dān)爭(zhēng)議解決的責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同條款進(jìn)行變更，變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后的合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。8.2第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于租賃期滿后檢查和退還押金。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于明確房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確押金的金額、支付日期、退還日期等。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如政府審批文件、相關(guān)證明材料等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定；（6）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（7）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）乙方未遵守消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（7）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例二：乙方損壞房屋內(nèi)的一臺(tái)空調(diào)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，如空調(diào)價(jià)值為____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3責(zé)任與義務(wù)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；“承租方”指與出租方簽訂租賃合同的當(dāng)事人；“房屋”指出租方提供的用于租賃的建筑物；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保證合同履行；“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方全稱）出租方地址：（填寫出租方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方全稱）承租方地址：（填寫承租方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（填寫房屋具體地址）3.2房屋面積房屋面積為：（填寫房屋面積，單位：平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4配套設(shè)施房屋配備設(shè)施包括：（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自：（填寫租賃起始日期）至：（填寫租賃終止日期）4.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：（填寫租金金額，單位：元/月）5.2支付方式租金支付方式為：（填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3繳納時(shí)間租金每月（填寫具體日期）前支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)追究違約責(zé)任。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。6.押金及退還6.1押金金額押金為：（填寫押金金額，單位：元）6.2押金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在：（填寫退還押金具體日期）內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后：（填寫退還押金具體日期）內(nèi)，向出租方提交退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后：（填寫退還押金具體日期）內(nèi)退還押金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍承租方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。8.2禁止行為下列行為為禁止行為：1.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋；2.從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)；3.損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；4.將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，除非得到出租方書面同意；5.其他違反本合同約定的行為。8.3責(zé)任與義務(wù)1.承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；3.承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；4.承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的安全隱患，并配合出租方進(jìn)行整改。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；2.房屋及配套設(shè)施的正常使用過程中的維修，出租方應(yīng)在接到通知后：（填寫具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方維修責(zé)任1.房屋及配套設(shè)施的正常使用過程中的小修由承租方自行負(fù)責(zé)；2.承租方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3保養(yǎng)責(zé)任1.承租方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；2.承租方應(yīng)遵守使用說明，正確使用各類設(shè)施設(shè)備。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)為本房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交由承租方查閱。10.2個(gè)人保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行投保醫(yī)療保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等個(gè)人保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金；2.如承租方違反使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向承租方支付：（填寫賠償金額，單位：元）的賠償金；2.如出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付：（填寫賠償金額，單位：元）的賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：（填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.3合同解除條件1.承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；2.出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.4簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)；2.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；3.評(píng)估服務(wù)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.物業(yè)服務(wù)：提供房屋物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；5.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同金額的：（填寫具體比例，如：10%）；3.第三方責(zé)任限額不得低于：（填寫最低賠償金額，單位：元）。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則1.依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，明確各方的責(zé)任；2.依據(jù)過錯(cuò)原則，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.依據(jù)因果關(guān)系，由造成損害的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，行使自己的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行自己的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；3.第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)對(duì)甲、乙雙方造成損害。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲、乙雙方與第三方介入服務(wù)前，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利與義務(wù)；4.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲、乙雙方或第三方解除合同；20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修狀況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋交付和接收的憑證，用于后續(xù)房屋損壞的鑒定。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、押金退還條件等。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：作為第三方服務(wù)的合同附件，用于約束第三方行為。4.房屋及配套設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋及配套設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為保險(xiǎn)合同，證明甲、乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修日期、原因、維修費(fèi)用等。附件說明：作為維修過程的記錄，用于后續(xù)責(zé)任劃分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并賠償出租方因此遭受的損失。6.逾期退還押金違約行為：承租方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方支付：（填寫逾期支付違約金比例或金額，單位：%或元）的違約金。7.未經(jīng)同意解除合同違約行為：甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同續(xù)租條款1.6合同解除條款2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施清單2.5房屋使用限制2.6房屋裝修限制2.7房屋損壞賠償3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任3.5租金調(diào)整條款4.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間4.4逾期支付物業(yè)費(fèi)的違約責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)5.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)5.3房屋保險(xiǎn)6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.居住人員管理7.1居住人員限制7.2居住人員變更手續(xù)7.3居住人員違規(guī)行為處理8.退租與違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署人簽字或蓋章14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于[年]年[月]月[日]在[地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為[起始年月日]至[終止年月日]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.5合同續(xù)租條款租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，可簽訂續(xù)租合同。1.6合同解除條款（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋性質(zhì)改變等原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足居住條件；（4）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.租賃房屋2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[面積]平方米。2.2房屋地址[具體地址]，所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]。2.3房屋面積[面積]平方米，房屋使用性質(zhì)為：[用途]。2.4房屋設(shè)施清單1.廚房設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如冰箱、洗衣機(jī)、爐灶等]。2.衛(wèi)浴設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如淋浴間、馬桶、洗手池等]。3.室內(nèi)設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。4.電器設(shè)施：[列出具體電器，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.5房屋使用限制1.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自拆除或增加房屋設(shè)施；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.6房屋裝修限制1.乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意；2.裝修后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改動(dòng)；3.裝修過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.7房屋損壞賠償1.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.甲方在租賃期間，如因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租賃期間，每月租金支付時(shí)間為[具體日期]。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期金額]元的違約金。3.5租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前[提前通知期限]個(gè)月通知乙方。8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元。8.2物業(yè)費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處指定賬戶。8.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間租賃期間，每月物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間為[具體日期]。8.4逾期支付物業(yè)費(fèi)的違約責(zé)任乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理處支付人民幣[逾期金額]元的違約金。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值的[比例]，并在保險(xiǎn)合同中明確甲方作為受益人。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[比例]，并在保險(xiǎn)合同中明確乙方作為受益人。9.3房屋保險(xiǎn)如房屋發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p壞，保險(xiǎn)理賠范圍及賠償金額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.維修與養(yǎng)護(hù)10.1房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并對(duì)房屋進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。10.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.因乙方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.居住人員管理11.1居住人員限制1.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。11.2居住人員變更手續(xù)1.乙方需變更居住人員，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)；2.甲方有權(quán)審核乙方變更的居住人員，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。11.3居住人員違規(guī)行為處理1.居住人員如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)及時(shí)制止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.退租與違約責(zé)任12.1退租條件1.租賃期滿，乙方有權(quán)退租；2.如遇房屋性質(zhì)改變、房屋損壞等情況，乙方有權(quán)退租。12.2退租手續(xù)1.乙方退租應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后的[處理期限]日內(nèi)給予答復(fù)。12.3違約責(zé)任1.乙方如提前退租，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金；2.甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的費(fèi)用；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方達(dá)成和解，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；3.監(jiān)理方：對(duì)房屋租賃合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到履行；4.評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同簽訂提供依據(jù)；5.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[金額]元；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任界定1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效或履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)和責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款16.1.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。16.1.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.1.4第三方服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)期限內(nèi)履行職責(zé)。16.1.5第三方違約責(zé)任如第三方在服務(wù)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定進(jìn)行追償。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并在第三方違約時(shí)追究其責(zé)任。16.2.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同，如在第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等。說明：本附件作為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)列明了租賃房屋的各項(xiàng)信息。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：本清單作為房屋狀況的附件，有助于明確租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施的理解和責(zé)任。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)照片作為合同附件。說明：本照片作為合同簽訂的證明，有助于日后解決可能出現(xiàn)的糾紛。4.甲方房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：本證明文件作為甲方房屋所有權(quán)的依據(jù)，確保甲方有權(quán)利出租房屋。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本證明文件作為乙方身份的依據(jù)，確保乙方有資格租賃房屋。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明房屋維修的費(fèi)用、時(shí)間、原因等。說明：本清單作為房屋維修費(fèi)用的記錄，有助于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式及協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，有助于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)按照約定進(jìn)行解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，則需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.逾期支付物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)費(fèi)，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。3.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間損壞了廚房櫥柜，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.租賃房屋用途改變違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。5.租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未達(dá)成一致，視為違約。示例說明：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未就賠償金額達(dá)成一致，則構(gòu)成違約。全文完。2024版酒店式公寓短期租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期滿后合同續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修7.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修7.3報(bào)修流程及處理時(shí)間8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的約定14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式及地址（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，地址：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，地址：_________1.3法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________，身份證號(hào)碼：_________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________，身份證號(hào)碼：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋用途：酒店式公寓2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋設(shè)施清單：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；（3）廚房設(shè)施：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、櫥柜等；（4）衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、洗手盆等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：短期租賃3.3租賃期滿后合同續(xù)簽方式：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付方式：每月支付，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方下一個(gè)月的租金。4.3付款時(shí)間：每月____日4.4逾期付款處理：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)，且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方在退房后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2維修及保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理維護(hù)，如損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自拆裝或改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施；（3）存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；（4）噪音擾民等。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：如乙方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前____天向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租賃關(guān)系由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人與甲方直接形成，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人的行為不承擔(dān)責(zé)任。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力消除。9.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并提前____天書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：乙方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.3本合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。（2）第三方介入合同是指在本合同履行過程中，第三方參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并因此與甲方、乙方之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情形。15.