2025簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃合同范文

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實(shí)際租賃期限收取乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實(shí)際租賃期限收取乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。解決辦法：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。解決辦法：甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有義務(wù)按合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)因正常使用或使用不當(dāng)造成的損壞，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。9.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并通過(guò)的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.違法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期（如一年內(nèi)）租賃。3.租賃房屋為普通住宅或商業(yè)用途。4.雙方為自然人且無(wú)特殊身份要求。5.租賃目的合法，符合當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理政策。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。2.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造，應(yīng)明確改造內(nèi)容、范圍及責(zé)任。3.提前終止合同條款：雙方在特定條件下可以提前終止合同，需明確提前通知期限及違約金等事項(xiàng)。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。5.消防安全條款：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法消防行為。6.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。7.房屋空置條款：如房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)空置情況，雙方應(yīng)協(xié)