舞蹈教室租賃合同

舞蹈教室租賃合同合同編號：__________舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______的舞蹈教室，且乙方擬租賃該舞蹈教室進行相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的舞蹈教室，位于______，總面積為______平方米。1.2乙方租賃的舞蹈教室僅限于進行舞蹈培訓、排練及相關活動，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月______元，總計每月______元。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舞蹈教室，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責舞蹈教室的正常維修及保養(yǎng)，確保舞蹈教室的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用舞蹈教室設施，如有損壞，乙方負責修復或按甲方要求支付修復費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，或要求解除本合同。5.3乙方未按本合同第三條約定支付租金，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.舞蹈教室所有權證明文件5.租賃場地平面圖6.舞蹈教室設施清單7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條、第四條的約定，如未按約定維修保養(yǎng)舞蹈教室設施，或舞蹈教室設施不符合租賃目的。2.乙方未按本合同第三條約定支付租金。3.乙方擅自改變舞蹈教室用途。4.甲方提前解除合同或違約變更合同內容。5.乙方未按合同約定合理使用舞蹈教室設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈教室所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃舞蹈教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定的金額和期限支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，并有權解除合同。2.問題：舞蹈教室設施損壞。解決辦法：乙方負責修復或按甲方要求支付修復費用。3.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)舞蹈教室設施。解決辦法：提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務，如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方擅自改變舞蹈教室用途。解決辦法：要求乙方立即恢復原用途，如乙方不恢復，甲方有權解除合同。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.舞