二零二五年度二手房交易貸款安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易貸款安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)評估價值4.貸款條件及要求4.1貸款審批條件4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款使用限制5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保責(zé)任6.合同履行及變更6.1履行期限6.2履行地點6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3乙方名稱：_________________________1.1.4乙方地址：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________________1.2.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________________________1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________________1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________________________1.3聯(lián)系方式及有效證件1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________________________1.3.3甲方有效證件：_________________________1.3.4乙方有效證件：_________________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________________________元整2.2貸款期限：自_________________________至_________________________2.3貸款利率：_________________________%（年利率）2.4還款方式：_________________________2.5還款計劃：_________________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_________________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________________________3.3房產(chǎn)評估價值：人民幣_________________________元整4.貸款條件及要求4.1貸款審批條件：_________________________4.2貸款發(fā)放條件：_________________________4.3貸款使用限制：_________________________5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：_________________________5.2擔(dān)保人信息：_________________________5.3擔(dān)保責(zé)任：_________________________6.合同履行及變更6.1履行期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止6.2履行地點：_________________________6.3合同變更程序：_________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________________________仲裁委員會。9.合同解除9.1.1甲方未按約定提供貸款資金；9.1.2乙方未按約定履行還款義務(wù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.通知及送達10.1.1郵寄，以掛號信方式寄送至對方提供的地址；10.1.2傳真，以有效確認(rèn)接收的傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.1.3電子郵件，以發(fā)送至對方提供的電子郵件地址且對方確認(rèn)收到的方式。10.2.1甲方送達地址：_________________________10.2.2乙方送達地址：_________________________11.保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1貸款全部還清；12.2.2合同解除；12.2.3合同到期；12.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。12.3終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并對其進行處理和使用。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易。6.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲方和乙方的協(xié)助方，不承擔(dān)甲方與乙方之間的法律責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進行直接溝通，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容；7.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額；7.1.3第三方介入后的合同履行方式；7.1.4第三方介入后的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同履行方式8.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并對合同履行情況進行監(jiān)督；8.1.3甲方和乙方應(yīng)就合同履行過程中的問題與第三方進行溝通，尋求解決方案。9.第三方介入后的爭議解決方式9.1甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3第三方介入的協(xié)議解除。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入的協(xié)議解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的解除條件、程序和責(zé)任進行。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.第三方介入后的合同補充13.1第三方介入后，如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的價值及市場狀況。說明：評估報告用于確定貸款金額和房產(chǎn)的評估價值。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.貸款申請材料要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、還款能力證明等。說明：用于貸款審批，證明申請人的資格和還款能力。4.貸款合同要求：詳細說明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：雙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的條款和條件。5.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保人與貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保協(xié)議用于確保貸款的安全，降低貸款風(fēng)險。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與貸款人、借款人簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在合同中約定的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的三倍。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。5.合同解除違約違約行為：合同解除后，任何一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決違約違約行為：在爭議解決過程中，任何一方未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭議解決費用。全文完。二零二四年度二手房交易貸款安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)評估價值4.貸款用途說明4.1貸款用途4.2用款計劃5.貸款申請及審批5.1貸款申請流程5.2貸款審批流程5.3審批結(jié)果通知6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款支付方式6.3貸款支付條件7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理流程9.貸款保險條款9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.信息保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決條款11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除條款12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更條款13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同生效及其他14.1生效日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：___________1.1.2借款方：___________1.2雙方地址1.2.1出借方地址：___________1.2.2借款方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系電話：___________1.3.2借款方聯(lián)系電話：___________1.3.3出借方電子郵箱：___________1.3.4借款方電子郵箱：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。2.3貸款利率：年利率為___________%，按月計息，按月支付利息。2.4還款方式：等額本息還款法。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：___________3.2房產(chǎn)面積：___________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.4房產(chǎn)評估價值：人民幣___________元整（大寫：_____________________）4.貸款用途說明4.1貸款用途：用于購買位于___________的房產(chǎn)，具體用途為___________。4.2.1第一個月：使用貸款人民幣___________元整；4.2.2第二個月：使用貸款人民幣___________元整；4.2.3；4.2.6第___________個月：使用貸款人民幣___________元整。5.貸款申請及審批5.1.1借款方向出借方提交貸款申請及相關(guān)材料；5.1.2出借方對借款方提交的材料進行審核；5.1.3出借方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)貸款申請。5.2.1出借方內(nèi)部審批；5.2.2出借方將審批結(jié)果通知借款方。5.3審批結(jié)果通知：出借方將在___________個工作日內(nèi)將審批結(jié)果通知借款方。6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時間：借款方在收到出借方審批通知后___________個工作日內(nèi)，出借方將貸款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。6.2.1首付款：借款方在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣___________元整；6.2.2剩余貸款：借款方在收到貸款發(fā)放通知后___________個工作日內(nèi)，將剩余貸款支付至賣方指定的銀行賬戶。6.3.1借款方已與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同；6.3.2借款方已支付首付款；6.3.3出借方已發(fā)放貸款。7.保證金條款7.1保證金金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）7.2保證金繳納方式：借款方應(yīng)在簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)，將保證金支付至出借方指定的銀行賬戶。7.3.1借款方按時足額還款；7.3.2借款方在貸款期限內(nèi)未發(fā)生違約行為；7.3.3本合同解除或終止。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：本合同所指的逾期還款是指借款方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)支付應(yīng)還的貸款本金或利息。8.2逾期還款責(zé)任：如借款方發(fā)生逾期還款，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按日計收，逾期利率為年利率的___________%，逾期利息的支付不得免除借款方償還本金及剩余利息的義務(wù)。8.3.1發(fā)送逾期還款通知，要求借款方立即償還逾期款項；8.3.2催收服務(wù)費：借款方應(yīng)支付給出借方每次逾期還款通知的催收服務(wù)費，費用為人民幣___________元；8.3.3如逾期還款情況嚴(yán)重，出借方有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.貸款保險條款9.1.1房產(chǎn)抵押貸款保險；9.1.2信用生命保險；9.1.3信用意外傷害保險。9.2保險金額：保險金額應(yīng)與貸款金額相當(dāng)。9.3保險期限：保險期限應(yīng)與貸款期限一致。10.信息保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決條款11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。12.合同解除條款12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并互不追究對方的違約責(zé)任。13.合同變更條款13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3法律法規(guī)變更。13.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方。14.合同生效及其他14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，而介入本合同的履行。16.第三方類型16.1中介方：指在本合同中提供交易中介服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。16.2評估機構(gòu)：指為本合同中的房產(chǎn)評估提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.3保險機構(gòu)：指為本合同中的貸款保險提供服務(wù)的第三方保險公司。16.4法律服務(wù)機構(gòu)：指為本合同提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所或律師。16.5其他第三方：指除上述類型外的其他可能介入本合同履行的第三方機構(gòu)或個人。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于因中介方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的___________%。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為評估價值的___________%。17.3保險機構(gòu)責(zé)任限額：保險機構(gòu)對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于保險理賠不到位導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為實際理賠金額的___________%。17.4法律服務(wù)機構(gòu)責(zé)任限額：法律服務(wù)機構(gòu)的直接責(zé)任，包括但不限于因提供法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為本合同金額的___________%。17.5其他第三方責(zé)任限額：其他第三方對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為本合同金額的___________%。18.第三方介入程序18.1中介方介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定中介方介入本合同的履行。中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。18.2評估機構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定評估機構(gòu)介入對本合同中房產(chǎn)的評估。評估機構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的責(zé)任和權(quán)利。18.3保險機構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定保險機構(gòu)介入為本合同中的貸款提供保險服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)與保險機構(gòu)簽訂保險合同，明確保險條款和責(zé)任。18.4法律服務(wù)機構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定法律服務(wù)機構(gòu)介入為本合同提供法律服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)與法律服務(wù)機構(gòu)簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。19.第三方責(zé)任劃分19.1中介方責(zé)任：中介方對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反中介服務(wù)合同約定的責(zé)任。19.2評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于提供不準(zhǔn)確的評估報告、違反評估服務(wù)合同約定的責(zé)任。19.3保險機構(gòu)責(zé)任：保險機構(gòu)對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于未按保險合同約定進行理賠、違反保險合同約定的責(zé)任。19.4法律服務(wù)機構(gòu)責(zé)任：法律服務(wù)機構(gòu)的直接責(zé)任，包括但不限于提供不適當(dāng)?shù)姆梢庖姟⑦`反法律服務(wù)合同約定的責(zé)任。19.5其他第三方責(zé)任：其他第三方對本合同履行的直接責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失、違反相關(guān)服務(wù)合同約定的責(zé)任。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；20.1.2在本合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利；20.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。20.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要的調(diào)整，包括但不限于：21.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；21.1.2約定第三方介入的相關(guān)費用和支付方式；21.1.3約定第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細記載房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.貸款合同：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.保證金收據(jù)：證明保證金已支付至出借方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價值的評估報告。6.貸款保險合同：詳細記載貸款保險的保險條款、保險金額、保險期限等。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議：由銀行或其他金融機構(gòu)出具的，對交易資金進行監(jiān)管的協(xié)議。8.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。9.評估服務(wù)合同：如涉及評估機構(gòu)，應(yīng)提供評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的責(zé)任和權(quán)利。10.保險合同：如涉及保險機構(gòu)，應(yīng)提供保險合同，明確保險條款和責(zé)任。11.法律服務(wù)合同：如涉及法律服務(wù)，應(yīng)提供法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定的時間支付房款或貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款方未在約定還款日支付貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定的時間交付或接收房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未在約定交付房產(chǎn)的時間交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未在約定辦理過戶手續(xù)的時間辦理房產(chǎn)過戶，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定的時間支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款方未在約定支付保證金的時間支付保證金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出借方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定的時間支付中介費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向中介方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未在約定支付中介費的時間支付中介費，則構(gòu)成違約，應(yīng)向中介方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易貸款安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率與費用4.1利率4.2費用結(jié)構(gòu)4.3逾期利率4.4其他費用5.還款計劃5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款金額5.4還款時間表6.貸款條件6.1貸款批準(zhǔn)條件6.2貸款發(fā)放條件7.貸款用途7.1貸款用途限制7.2貸款使用監(jiān)督8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2登記手續(xù)9.保險要求9.1房屋保險9.2生命保險10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3爭議解決11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易貸款安全協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款方”指從出借方獲得貸款的個人或企業(yè)。1.1.4“貸款金額”指借款方同意從出借方借取的款項總額。1.1.5“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止的期間。1.2術(shù)語解釋1.2.1“還款計劃”指借款方按照約定的還款方式、頻率和金額償還貸款的計劃。1.2.2“違約”指借款方未按照本合同的約定履行其還款義務(wù)或其他合同義務(wù)的行為。2.雙方信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方地址：____________________出借方聯(lián)系人：____________________出借方聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息借款方名稱（如有）：____________________借款方地址：____________________借款方聯(lián)系人：____________________借款方聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額借款方同意借取的貸款金額為人民幣____________元整。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________年____________月____________日止。4.利率與費用4.1利率本貸款的年利率為____________%，利率類型為____________（固定利率/浮動利率）。4.2費用結(jié)構(gòu)（1）貸款手續(xù)費：____________元；（2）保險費用：____________元；（3）其他費用：____________元；4.3逾期利率如借款方未按時償還貸款，逾期利率為____________%，自逾期之日起計算。5.還款計劃5.1還款方式借款方應(yīng)采用____________方式還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。5.2還款頻率借款方應(yīng)在每月的____________日償還貸款本息。5.3還款金額借款方每月應(yīng)償還的貸款金額為人民幣____________元整。5.4還款時間表（1）第一個還款周期：____________元；（2）第二個還款周期：____________元；（3）以此類推，直至貸款全部償還完畢。6.貸款條件6.1貸款批準(zhǔn)條件出借方有權(quán)根據(jù)借款方的信用狀況、收入情況、抵押物價值等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款。6.2貸款發(fā)放條件（1）提供有效的身份證明；（2）提供貸款用途的相關(guān)證明；（3）簽訂本合同；（4）出借方認(rèn)為必要的其他條件。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件借款方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至出借方指定的個人或企業(yè)名下。8.2登記手續(xù)借款方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。借款方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____________個工作日內(nèi)，向出借方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明。9.保險要求9.1房屋保險借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買房屋保險，并確保保險金額不低于房屋價值的____________%。9.2生命保險借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買生命保險，并確保保險金額不低于貸款金額的____________%。借款方應(yīng)將保險單正本交予出借方保管。10.違約責(zé)任10.1違約定義（1）借款方未按時償還貸款本息；（2）借款方未履行本合同約定的其他義務(wù)；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責(zé)任借款方發(fā)生違約行為，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。10.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.通知與通訊13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的通訊地址或電子郵箱。13.2通訊地址出借方通訊地址：____________________借款方通訊地址：____________________14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容（1）貸款申請表；（2）房屋評估報告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何補充協(xié)議的簽訂均應(yīng)遵守本合同的原則和規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)要求必須引入第三方進行審核或監(jiān)督；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的執(zhí)行和履行。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達成一致意見。15.3.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同執(zhí)行過程中信息的透明和準(zhǔn)確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的要求，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服