二零二五年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押擔(dān)保合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.抵押物描述3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物類(lèi)型3.4抵押物狀況4.抵押物價(jià)值4.1價(jià)值評(píng)估4.2價(jià)值確認(rèn)5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押權(quán)消滅6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債權(quán)6.2擔(dān)保債務(wù)6.3擔(dān)保責(zé)任7.抵押物交付7.1交付方式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.2保管義務(wù)8.3保管費(fèi)用9.抵押物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓通知10.抵押物變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.抵押物優(yōu)先受償權(quán)11.1優(yōu)先受償權(quán)設(shè)定11.2優(yōu)先受償權(quán)行使11.3優(yōu)先受償權(quán)消滅12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（2）“抵押物”指乙方以其擁有的特定財(cái)產(chǎn)為甲方提供的擔(dān)保物。（3）“抵押權(quán)”指甲方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。（4）“擔(dān)保債權(quán)”指甲方對(duì)乙方的債權(quán)，包括但不限于借款、墊付款項(xiàng)等。（5）“擔(dān)保債務(wù)”指乙方對(duì)擔(dān)保債權(quán)的償還義務(wù)。（6）“擔(dān)保責(zé)任”指乙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱(chēng)：_______甲方住所：_______法定代表人：_______2.2乙方乙方名稱(chēng)：_______乙方住所：_______法定代表人：_______3.抵押物描述3.1抵押物名稱(chēng)：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物類(lèi)型：_______3.4抵押物狀況：_______（抵押物現(xiàn)狀描述，如無(wú)損壞、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議等）4.抵押物價(jià)值4.1價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.2價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估后，雙方確認(rèn)無(wú)誤。5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立乙方同意將其擁有的抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3抵押權(quán)消滅抵押權(quán)因乙方全部?jī)斶€擔(dān)保債務(wù)或抵押物被依法收回等原因而消滅。6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保債權(quán)本合同擔(dān)保的債權(quán)為乙方對(duì)甲方的所有合法債權(quán)。6.2擔(dān)保債務(wù)乙方對(duì)甲方的債務(wù)包括但不限于借款本金、利息、違約金等。6.3擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.抵押物交付7.1交付方式乙方應(yīng)將抵押物交付甲方，交付方式為_(kāi)______（如直接交付、過(guò)戶(hù)登記等）。7.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將抵押物交付甲方。7.3交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)為_(kāi)______。8.抵押物保管8.1保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2保管義務(wù)甲方應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)和狀況，采取必要的保管措施，防止抵押物損壞、丟失或被第三人侵害。8.3保管費(fèi)用甲方因保管抵押物產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.抵押物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。9.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓通知乙方轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況及時(shí)通知甲方，并保證甲方作為抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)不受影響。10.抵押物變更10.1變更條件抵押物發(fā)生變更，如抵押物名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、價(jià)值等，乙方應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。10.2變更程序抵押物變更后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。10.3變更通知甲方收到乙方關(guān)于抵押物變更的通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。11.抵押物優(yōu)先受償權(quán)11.1優(yōu)先受償權(quán)設(shè)定甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)自抵押權(quán)設(shè)立之日起產(chǎn)生。11.2優(yōu)先受償權(quán)行使甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。11.3優(yōu)先受償權(quán)消滅抵押權(quán)因乙方全部?jī)斶€擔(dān)保債務(wù)或抵押物被依法收回等原因而消滅。12.違約責(zé)任12.1違約行為乙方違反本合同約定的任何義務(wù)均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。12.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。14.合同生效、解除和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。14.3合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于評(píng)估抵押物價(jià)值、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入本合同的具體事宜。（2）第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，在特定金額內(nèi)由第三方承擔(dān)。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)前提出。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以人民幣計(jì)算。3.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）本合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的其他情形。5.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止第三方介入。（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方在合同中約定具體的費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供費(fèi)用預(yù)算。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物登記證明要求：抵押物所有權(quán)證明文件。抵押登記證明文件。證明抵押物已登記在甲方名下。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。約定第三方介入的保密條款。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)。約定爭(zhēng)議解決的法律適用。5.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：列明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.其他相關(guān)文件要求：與本合同相關(guān)的其他文件，如借款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付抵押物；乙方未按約定時(shí)間償還擔(dān)保債權(quán)；乙方轉(zhuǎn)讓抵押物未通知甲方；乙方未妥善保管抵押物；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲行使抵押權(quán)而遭受的損失；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用規(guī)定2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.合同主體3.1抵押人信息3.2擔(dān)保人信息3.3借款人信息4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保范圍概述5.2具體擔(dān)保事項(xiàng)6.借款合同及還款計(jì)劃6.1借款合同條款6.2還款計(jì)劃安排7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.抵押物的保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制9.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3借款人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：還款計(jì)劃表14.4附件四：抵押登記證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用規(guī)定本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院管轄。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“抵押人”指提供抵押物的個(gè)人，“擔(dān)保人”指為債務(wù)人提供擔(dān)保的個(gè)人，“借款人”指向抵押人借款的個(gè)人。2.2專(zhuān)用名詞解釋抵押物：指抵押人以其合法所有權(quán)提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保范圍：指本合同約定的抵押人因借款人所欠債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)。3.合同主體3.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號(hào)碼：_______抵押人聯(lián)系方式：_______3.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：_______擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______3.3借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______4.抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：_______抵押物地址：_______抵押物類(lèi)型：_______抵押物權(quán)屬證明：_______4.2抵押物權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為：_______元人民幣。5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保范圍概述本合同約定的抵押擔(dān)保范圍為借款人所欠抵押人的債務(wù)本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.2具體擔(dān)保事項(xiàng)（1）借款人應(yīng)按借款合同約定的期限償還借款本金及利息。（2）如借款人未按期償還借款本金及利息，抵押人有權(quán)要求借款人提前償還。（3）如借款人違約，抵押人有權(quán)要求借款人支付違約金。6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請(qǐng)抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理（1）本合同（2）抵押物權(quán)屬證明（3）抵押人身份證復(fù)印件6.3登記費(fèi)用承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。7.2抵押物使用限制未經(jīng)抵押人同意，借款人不得擅自處分抵押物。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人違反借款合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（3）抵押物價(jià)值因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е虏蛔阋郧鍍攤鶆?wù)。8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人向借款人發(fā)出書(shū)面通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保；（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)抵押物；（3）拍賣(mài)所得款項(xiàng)先用于償還債務(wù)本金及利息，余額歸抵押權(quán)人所有。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3借款人違約責(zé)任借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€債務(wù)本金及利息；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，債務(wù)得到清償；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。12.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、還款計(jì)劃表、抵押登記證明等。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：借款合同借款人與抵押人簽訂的借款合同副本。13.3附件三：還款計(jì)劃表借款人制定的還款計(jì)劃表。13.4附件四：抵押登記證明抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。13.5附件五：其他相關(guān)文件與本合同履行有關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入方式14.2.1中介服務(wù)當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)合同條款的履行。14.2.2咨詢(xún)服務(wù)第三方提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲乙雙方提供意見(jiàn)或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。14.2.3評(píng)估服務(wù)第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。14.2.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在合同中承諾的范圍，對(duì)于超出其承諾范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。14.3.2責(zé)任限額14.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合同中明確。14.3.2.2超額責(zé)任對(duì)于超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合同中承諾的范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.4.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得甲乙雙方提供的信息等。14.4.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。14.5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。14.5.3第三方介入實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。14.6第三方介入的終止14.6.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。14.6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并解除與第三方的合作關(guān)系。15.增加的額外條款及說(shuō)明15.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.2第三方介入信息的保密第三方在介入過(guò)程中獲得的信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。15.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保介入活動(dòng)的公正性。15.4第三方介入的效果第三方介入的效果以甲乙雙方共同認(rèn)可為準(zhǔn)，若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.借款合同借款人與抵押人簽訂的借款合同副本，包括借款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。3.還款計(jì)劃表借款人制定的還款計(jì)劃表，包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式等詳細(xì)信息。4.抵押登記證明抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.抵押物權(quán)屬證明抵押人提供的抵押物權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。9.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、要求整改或賠償?shù)膬?nèi)容。10.違約金支付憑證違約方支付違約金的憑證，證明違約金已按照合同約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、支付違約金等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行，抵押人應(yīng)賠償借款人的損失，并支付違約金。2.若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，借款人未按時(shí)償還借款，擔(dān)保人應(yīng)代為償還借款，并有權(quán)向抵押人追償。3.若借款人未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并賠償?shù)盅喝说膿p失。全文完。二零二四年度個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物類(lèi)型2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的范圍3.2抵押擔(dān)保的期限3.3抵押物的占有和使用3.4抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)3.5抵押物的處置和收益4.抵押物的保全措施4.1抵押物的保管4.2抵押物的檢查4.3抵押物的保全費(fèi)用5.抵押權(quán)的設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的登記5.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用6.抵押合同履行情況6.1借款人履行義務(wù)6.2抵押人履行義務(wù)6.3抵押權(quán)人履行義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件10.3附件三：抵押合同履行情況記錄11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1抵押物的返還12.2抵押權(quán)人權(quán)益的保護(hù)13.合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理途徑13.2糾紛處理機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用和管轄14.3合同解釋和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人住址：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人住址：____________________1.3借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住址：____________________2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱(chēng)：____________________2.2抵押物類(lèi)型：____________________2.3抵押物所在地：____________________2.4抵押物權(quán)屬證明：____________________2.5抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_____元整3.抵押合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保的范圍：____________________3.2抵押擔(dān)保的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3抵押物的占有和使用：____________________3.4抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)：____________________3.5抵押物的處置和收益：____________________4.抵押物的保全措施4.1抵押物的保管：____________________4.2抵押物的檢查：____________________4.3抵押物的保全費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整5.抵押權(quán)的設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立：____________________5.2抵押權(quán)的登記：____________________5.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整6.抵押合同履行情況6.1借款人履行義務(wù)：____________________6.2抵押人履行義務(wù)：____________________6.3抵押權(quán)人履行義務(wù)：____________________7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：____________________7.2抵押人違約責(zé)任：____________________7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。9.合同的生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；3.抵押物滅失或被征收；4.本合同約定的其他終止情形。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的解除條件成就；3.法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物規(guī)格型號(hào)：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物購(gòu)買(mǎi)日期：____________________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整10.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________10.3附件三：抵押合同履行情況記錄記錄時(shí)間：____________________履行事項(xiàng)：____________________履行結(jié)果：____________________11.合同變更和解除11.1合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：本合同解除應(yīng)按照第九條第3款約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。12.合同解除后的處理12.1抵押物的返還：合同解除后，抵押人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人。12.2抵押權(quán)人權(quán)益的保護(hù)：合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償因其違約行為給抵押權(quán)人造成的損失。13.合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理途徑：合同解除后的糾紛處理，應(yīng)按照第八條第1款約定的爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行。13.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用和管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受抵押物所在地的人民法院管轄。14.3合同解釋和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同類(lèi)似條款或習(xí)慣解釋處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.抵押物保管機(jī)構(gòu)；3.法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.信貸擔(dān)保機(jī)構(gòu)；5.其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人之間為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，抵押權(quán)人為業(yè)務(wù)委托方，第三方為業(yè)務(wù)執(zhí)行方。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；2.第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；3.第三方的責(zé)任限額；