建設工程施工合同違約責任如何約定

贏了網法律咨詢遇到合同糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>建設工程施工合同違約責任如何約定通常建設工程都需要簽訂施工合同，合同內容將必然涉及到違約責任的劃分等。那么，建設工程施工合同違約責任如何約定?下面，就讓\o"贏了網"贏了網小編來告訴你吧!

【網友咨詢】

建設工程施工合同違約責任如何約定?

【律師解答】

違約責任可在法律允許的范圍內由當事人約定。

當事人既可以在合同中約定違約的責任形式，也可以約定違約責任的范圍及損失的計算方法。具體表現(xiàn)在當事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預先約定損害賠償額的計算方法甚至確定具體數(shù)額，同時也可以通過設定免責條款限制和免除當事人可能在未來發(fā)生的責任。但是，違約責任可由當事人約定，并不是說當事人未約定違約責任的，不發(fā)生違約責任。當事人一方違約應承擔違約責任，這是法律賦予合同的效力，即使當事人未在合同規(guī)定違約責任，違約方也須依法律的直接規(guī)定承擔違約責任。當事人之間約定的違約責任應當限定在法律允許范圍之內。為了保障當事人約定的違約責任條件的公平合理，法律也要對其約定予以干預。如果約定不符合法律要求，也將被宣告無效或被撤銷，從而適用法定的違約責任。

【相關知識】

建設工程施工合同違約責任的認定：

1、工期延誤違約責任的認定處理

如工程未能在合同約定的期限內竣工，發(fā)包方會要求承包方承擔工期違約責任，承包方會要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發(fā)包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料而主張工期順延權，即其針對發(fā)包方的先履行抗辯權能否得到支持?依照《合同法》第283條的規(guī)定，發(fā)包人在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料等，承包人可以順延工期，即享有工期順延權。但是，當事人常常在合同中就上述情況約定了承包方應當辦理工期順延簽證。如果在實際履行中承包方沒有辦理工期順延簽

《合同法》第114條第2款規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！庇捎谠诮ㄔO工程施工合同糾紛中當事人違約行為的具體情況很復雜，因此，判斷當事人在建設工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個統(tǒng)一而具體的客觀標準。在審判實踐中，可以根據(jù)以下幾個方面的因素進行綜合審查判定：

(1)、違約金數(shù)額與當事人的實際損失之間的比例;

(2)、違約金數(shù)額與合同總價款、當事人未履行價款之間的比例;

(3)、當事人違約的原因及過錯大小;

(4)、違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例;

(5)、違約的時間長短。鑒于建設工程施工合同的標的物金額一般較大，現(xiàn)階段建筑行業(yè)的利潤率較低等實際情況，筆者認為，根據(jù)《合同法解釋(二)》有規(guī)定，在無法確定非違約方當事人實際損失的情況下，如果合同約定的違約金超過了合同價款的10%，則可以確定該違約金過高，并予以適當調整。來源：（建設工程施工合同違約責任如何約定/ht/150645.html）合同糾紛.相關法律知識租賃期間房屋被賣出后承租人可以繼續(xù)租賃嗎/ht/801268.html企業(yè)未按勞動合同約定提供勞動條件員工可解除合同主張經濟補償/ht/801267.html勞動者拒絕簽訂勞動合同用人單位仍要支付雙倍工資/ht/801266.html法定無效合同條款有哪些/ht/801265.html合同法是怎么規(guī)定(2018)超越代理權限的/ht/801264.html用人單位拒簽無固定期限勞動合同會有何種法律后果/ht/801263.html房屋買賣合同解除_違約方承擔中介費/ht/801262.html購銷合同變更協(xié)議如何寫/ht/801261.html承諾生效的地點在哪里/ht/801260.html金廠沒有為員工買工傷保險被判為受傷員工支付18萬多元/ht/801259.html公司未與員工簽訂勞動合同被追討二倍工資/ht/801258.html勞動合同有什么效力/ht/801257.html合同法司法解釋對于實際履行原則規(guī)定(2018)/ht/801256.html無勞動合同是否可隨意解雇員工/ht/801255.html沒簽勞動合同企業(yè)付雙倍工資/ht/801254.html勞動合同實際薪資和職位變更和合同不符合要如何/ht/801253.html分期付款合同違約什么時候起訴,如何計算訴訟時效/ht/801252.html未簽勞動合同的證明責任在誰法律如何規(guī)定/ht/801251.html主體資質不符設計合同無效/ht/801250.html認購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理/ht/801249.html奧迪為廣告道歉購買二手車哪些法律問題需注意/ht/801248.html房改辦訴李某贈與合同無效案件/ht/801247.html不簽書面勞動合同企業(yè)要付雙倍工資/ht/801246.html顯失公平合同的變更期是如何的/ht/801245.html未簽訂勞動合同最長能主張11個月的二倍工資/ht/801244.html保姆精神病發(fā)作半夜搶孩子家政公司是否有責任/ht/801243.html什么是不正當競爭行為/ht/801242.html（勞動合同法）的適用范圍有哪些/ht/801241.html未釋明工作制度扣員工工資公司處罰手段不被法院支持/ht/801240.html未簽勞動合同是否要求雙倍工資/ht/801239.html未簽勞動合同用工一年內應發(fā)雙倍工資/ht/801238.html商家確定的最終解釋權有效力嗎/ht/801237.html手鐲事件成功和解疑似被友人坑說其跑路/ht/801236.html怎樣明確何謂居間合同及居間合同當事人的關系/ht/801235.html李某訴段某民間借貸糾紛案案件折射出哪些法律概念/ht/801234.html委托代理人有什么權限/ht/801233.html提前扣除利息如何計算本息/ht/801232.html因欺詐在4S店購買了舊車可否請求三倍價款賠償/ht/801231.html簽訂合同時的法律風險/ht/801230.html望江給16名＂老賴＂定制失信彩鈴起訴債務人需要哪些證據(jù)/ht/801229.html工作4年一直沒簽勞動合同能不能要求單位付雙倍工資/ht/801228.html委托代理權終止的原因分析/ht/801227.html騎車忘鎖欠兩千萬合同無效的認定/ht/801226.html分期付款的股權轉讓合同_轉讓人慎用解除權/ht/801225.html“補簽”勞動合同不能再主張二倍工資/ht/801224.html在什么情況下當事人可以解除合同/ht/801223.html一般保管合同與儲保管合同有什么區(qū)別/ht/801222.html車輛寄存人過錯的認定以及責任承擔問題/ht/801221.html未簽勞動合同是否一定可以獲得雙倍工資/ht/801220.html租賃違章建筑的房屋不付租賃費行嗎/ht/801219.html支付違約金后合同就解除了嗎/ht/801218.html以商品房買賣擔保借貸合同的行為_應認定無效/ht/801217.html懷孕女職工被公司解除勞動關系公司是否違法/ht/801216.html熟人借貸無借條_結合間接證據(jù)確定借貸行為/ht/801215.html應簽未簽勞動合同企業(yè)應賠雙倍工資/ht/801214.html代理行為是否有效的認定/ht/801213.html追討未簽合同雙倍工資仲裁時效如何算/ht/801212.html合同履行的專屬原則/ht/801211.html書面合同應守時拖延過長賠雙薪/ht/801210.html掛靠施工合同糾紛案訴訟主體是誰/ht/801209.html保密協(xié)議中的保密期限的規(guī)定(2018)/ht/801208.html有線電視收視手續(xù)后電視臺插播廣告打斷劇情是否違約/ht/801207.html自然人借貸雙方未對利息作明確約定怎么處理/ht/801206.html租賃合同糾紛答辯狀/ht/801205.html轉包工程材料款未結算能否行使代位權/ht/801204.html合同履行中與合同轉讓中的債權轉讓的區(qū)別是什么/ht/801203.html合同一方未核查代理人身份_支付行為不發(fā)生效力/ht/801202.html網購手機成被告賣家不按時發(fā)貨能解除合同嗎/ht/801201.html承攬合同與建設工程合同的區(qū)別/ht/801200.html發(fā)生租房糾紛應如何處理/ht/801199.html書面租賃合同未續(xù)簽_承租人有權解除合同/ht/801198.html趙某訴某公司銷售假冒吉普車要求按消法加倍賠償損失/ht/801197.html勞動合同雖未加蓋公章有法定代表人簽字一樣生效/ht/801196.html不同因素引起的合同糾紛訴訟管轄地也不同/ht/801195.html借條”換“欠條”應認定為廣義的“借新還舊”/ht/801194.html三期員工解除合同如何賠償/ht/801193.html工作時間未中斷工作年限應連續(xù)計算嗎/ht/801192.html合同重大誤解有時效性嗎/ht/801191.html女子買房簽合同才發(fā)現(xiàn)一房三主_買賣合同無效/ht/801190.html設備租賃合同如何寫/ht/801189.html偽造印章被判刑所簽擔保合同是否有效/ht/801188.html異地戶口遷移手續(xù)/ht/801187.html農村私有房屋買賣買賣合同效力的認定/ht/801186.html喪失民事權利能力簽訂的合同有效嗎/ht/801185.html旅游合同糾紛_違約方承擔賠償責任/ht/801184.html周某訴重慶某房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案/ht/801183.html企業(yè)承包經營合同糾紛應當提供的證據(jù)是什么/ht/801182.html買酒中獎商家拒絕兌獎/ht/801181.html夫妻一方擅自賣房有效嗎法院又會做何種判決/ht/801180.html男童玩手游半天花五萬無民事行為人訂立合同效力如何/ht/801179.html催款函/ht/801178.html中國禁賈斯汀演出外國歌手來中國演出需要什么手續(xù)/ht/801177.html轉讓債權是否要征求債務人同意/ht/8