火車站停車位租賃合同

火車站停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃停車位的數(shù)量和位置1.1乙方租賃甲方的火車站停車位數(shù)量為__________個。1.2乙方租賃的火車站停車位位于__________（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元/個。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位，并保證停車位的安全和使用。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按規(guī)定的停車位使用，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。4.2乙方應(yīng)保證所駕駛車輛的安全，如有車輛損壞、漏油、漏電等情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)在停車位內(nèi)遵守交通規(guī)則，不得亂停亂放，不得影響其他車輛和行人的正常通行。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)為其車輛購買有效的保險，包括但不限于交通事故責(zé)任強制保險。5.2乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3乙方車輛在停車位內(nèi)被盜竊、損壞的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對停車位進行日常維修和保養(yǎng)，保證停車位的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。7.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火車站停車位所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛的保險單據(jù)3.租賃合同的簽字副本4.停車位位置示意圖5.甲方維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能提供給乙方合同約定的停車位。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付合同約定的租金。3.乙方占用他人停車位：指乙方在停車位內(nèi)使用非合同約定的停車位。4.乙方在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為：指乙方在停車位內(nèi)進行除停車以外的其他活動。5.乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生事故：指乙方車輛在停車位內(nèi)因駕駛不當(dāng)或其他原因造成的事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指火車站停車位的所有權(quán)人和使用權(quán)人。2.承租方：指租賃火車站停車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃停車位的期限。4.租金：指承租方為使用火車站停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供停車位。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)提供停車位；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方占用他人停車位。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的占用行為，并要求乙方立即移除；乙方不聽制止的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的洗車、維修等行為，并要求乙方立即停止；乙方不聽制止的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生事故。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任