二零二五年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3出讓地塊基本信息2.出讓合同標(biāo)的2.1出讓地塊的位置、面積、用途等2.2出讓地塊的規(guī)劃條件2.3出讓地塊的權(quán)屬證明3.出讓合同價格3.1出讓合同價格總額3.2出讓合同價格支付方式3.3出讓合同價格支付時間4.出讓合同期限4.1出讓合同期限起止時間4.2出讓合同期限屆滿后的續(xù)期條件5.出讓合同履行5.1出讓合同履行地點(diǎn)5.2出讓合同履行方式5.3出讓合同履行義務(wù)6.出讓合同變更6.1出讓合同變更條件6.2出讓合同變更程序6.3出讓合同變更后的合同履行7.出讓合同解除7.1出讓合同解除條件7.2出讓合同解除程序7.3出讓合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.3出讓地塊基本信息1.3.1出讓地塊編號：20040011.3.2出讓地塊位置：省市縣鎮(zhèn)村1.3.3出讓地塊面積：20000平方米1.3.4出讓地塊用途：住宅、商業(yè)混合用地1.3.5出讓地塊規(guī)劃條件：符合市縣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃2.出讓合同標(biāo)的2.1出讓地塊的位置、面積、用途等2.1.1出讓地塊位于省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為2004001地塊。2.1.2出讓地塊總面積為20000平方米，其中住宅用地15000平方米，商業(yè)用地5000平方米。2.1.3出讓地塊用途為住宅、商業(yè)混合用地，符合市縣鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。2.2出讓地塊的規(guī)劃條件2.2.1出讓地塊應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.2.2出讓地塊的住宅部分應(yīng)滿足住宅建筑設(shè)計規(guī)范，商業(yè)部分應(yīng)滿足商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范。2.2.3出讓地塊內(nèi)應(yīng)配套建設(shè)必要的公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院等。2.3出讓地塊的權(quán)屬證明2.3.1出讓方應(yīng)提供出讓地塊的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等。2.3.2出讓方應(yīng)保證出讓地塊權(quán)屬清晰、無爭議。3.出讓合同價格3.1出讓合同價格總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2出讓合同價格支付方式：分期支付，具體支付方式如下：3.2.1簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付總額的30%；3.2.2首次取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起10個工作日內(nèi)支付總額的40%；3.2.3首次取得建筑工程施工許可證之日起10個工作日內(nèi)支付總額的20%；3.2.4出讓合同約定的項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格之日起10個工作日內(nèi)支付總額的10%。3.3出讓合同價格支付時間：按照上述支付方式規(guī)定的期限支付。4.出讓合同期限4.1出讓合同期限起止時間：自合同簽訂之日起至出讓地塊項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格之日止。4.2出讓合同期限屆滿后的續(xù)期條件：在出讓合同約定的期限內(nèi)，如需續(xù)期，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。5.出讓合同履行5.1出讓合同履行地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村出讓地塊內(nèi)。5.2出讓合同履行方式：受讓方應(yīng)按照出讓合同約定的用途、規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.3出讓合同履行義務(wù)：受讓方應(yīng)按照出讓合同約定的期限、方式支付出讓合同價格；按照出讓合同約定的用途、規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；按照出讓合同約定的其他義務(wù)履行。6.出讓合同變更6.1出讓合同變更條件：在出讓合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2簽訂書面變更協(xié)議；6.2.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。6.3出讓合同變更后的合同履行：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。7.出讓合同解除7.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。7.2出讓合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。7.3出讓合同解除后的處理：7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已支付的出讓合同價格；7.3.2解除合同后，受讓方應(yīng)停止開發(fā)建設(shè)，并恢復(fù)出讓地塊原狀；7.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1出讓方未按時提供出讓地塊權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付合同價格總額的10%作為違約金。8.1.2出讓方未按合同約定提供規(guī)劃條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付合同價格總額的5%作為違約金。8.1.3出讓方未按合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付合同價格總額的5%作為違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1受讓方未按合同約定支付出讓合同價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付合同價格總額的5%作為違約金。8.2.2受讓方未按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付合同價格總額的5%作為違約金。8.2.3受讓方擅自改變出讓地塊用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付合同價格總額的10%作為違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.1仲裁；9.1.2.2訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2.2如選擇訴訟，爭議提交至省市縣人民法院訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照選擇的爭議解決方式，在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)啟動爭議解決程序。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出讓方提供出讓地塊權(quán)屬證明；10.1.3出讓合同價格已支付。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的法律效力10.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。10.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出讓合同約定的解除條件；11.1.2不可抗力；11.1.3合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同事宜；11.2.3協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的出讓合同價格；11.3.2解除合同后，受讓方應(yīng)停止開發(fā)建設(shè)，并恢復(fù)出讓地塊原狀；11.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1出讓合同約定的終止條件；12.1.2出讓合同約定的期限屆滿；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的出讓合同價格；12.3.2合同終止后，受讓方應(yīng)停止開發(fā)建設(shè)，并恢復(fù)出讓地塊原狀；12.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于出讓地塊的權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.3合同附件的修改13.3.1合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年3月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。14.3合同簽署人14.3.1出讓方代表：（簽字）14.3.2受讓方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1出讓地塊的評估；15.2.1.2出讓合同條款的咨詢；15.2.1.3出讓地塊的開發(fā)建設(shè)監(jiān)理；15.2.1.4合同履行過程中的代理服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請書后10個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)合同》。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)合同》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過《第三方服務(wù)合同》約定的金額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改《第三方服務(wù)合同》。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報告，并對服務(wù)內(nèi)容提出意見和建議。18.1.3甲方應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報告，并對服務(wù)內(nèi)容提出意見和建議。18.2.3乙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行《第三方服務(wù)合同》過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1《第三方服務(wù)合同》約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因終止介入服務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)提前30日通知第三方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2.1仲裁；20.1.2.2訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁。20.2.2如選擇訴訟，爭議提交至省市縣人民法院訴訟。20.3爭議解決程序20.3.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。20.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)啟動爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊權(quán)屬證明文件要求：提供出讓地塊的土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等證明文件，確保權(quán)屬清晰、無爭議。說明：附件應(yīng)加蓋出讓方公章，并由法定代表人簽字。2.出讓地塊規(guī)劃條件文件要求：提供出讓地塊的土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃文件，確保出讓地塊符合規(guī)劃要求。說明：附件應(yīng)加蓋出讓方公章，并由城市規(guī)劃管理部門蓋章確認(rèn)。3.出讓合同要求：提供雙方簽訂的正式出讓合同文本，包括合同的主要條款、附件等。說明：附件應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人簽字。4.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務(wù)合同》文本，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由法定代表人簽字。5.出讓合同價格支付憑證要求：提供甲乙雙方支付出讓合同價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：附件應(yīng)加蓋銀行公章，并由出票人簽字。6.出讓地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)文件要求：提供出讓地塊開發(fā)建設(shè)過程中的規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收報告等文件。說明：附件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供出讓地塊權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付合同價格總額的10%作為違約金。示例：若出讓方在合同簽訂后30日內(nèi)未能提供權(quán)屬證明文件，則應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付出讓合同價格。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付合同價格總額的5%作為違約金。示例：若受讓方在合同簽訂后30日內(nèi)未能支付首期付款，則應(yīng)向出讓方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行《第三方服務(wù)合同》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)《第三方服務(wù)合同》約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失100萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過50萬元的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：若一方在爭議發(fā)生后超過30日未向仲裁委員會提出申請，則應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2術(shù)語定義1.3合同適用法律2.出讓標(biāo)的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4出讓年限3.出讓價格3.1出讓價格確定3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.用地規(guī)劃及開發(fā)4.1規(guī)劃指標(biāo)要求4.2開發(fā)期限要求4.3規(guī)劃變更及調(diào)整5.用地使用權(quán)登記5.1登記申請5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記手續(xù)及期限6.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2轉(zhuǎn)讓收益分配6.3轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)7.用地使用權(quán)抵押7.1抵押條件及程序7.2抵押登記及注銷7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)8.用地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的土地收回9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地利用規(guī)劃圖12.2附件二：出讓地塊宗地圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1出讓人：指中華人民共和國某省某市某縣某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。1.1.2受讓人：指與出讓人簽訂本合同的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其指定的使用者。1.2術(shù)語定義1.2.1“農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的土地使用權(quán)利。1.2.2“出讓年限”是指本合同約定的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的有效期限。1.2.3“出讓價格”是指受讓人支付給出讓人用于取得農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的費(fèi)用。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。第二條出讓標(biāo)的2.1用地位置本合同出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地位于某省某市某縣某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）某村，具體位置以土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。2.2用地面積本合同出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地面積為平方米，具體以土地權(quán)屬證書載明的面積為依據(jù)。2.3用地用途本合同出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地用途為，具體用途以土地利用規(guī)劃為準(zhǔn)。2.4出讓年限本合同出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限為年，自合同生效之日起計算。第三條出讓價格3.1出讓價格確定本合同出讓價格為每平方米元，共計元。3.2付款方式及期限受讓人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付出讓價格總額的%，余款在年內(nèi)分期支付，每期支付金額為元。3.3逾期付款違約責(zé)任如受讓人逾期付款，應(yīng)按逾期付款總額的%向出讓人支付違約金。第四條用地規(guī)劃及開發(fā)4.1規(guī)劃指標(biāo)要求受讓人應(yīng)按照土地利用規(guī)劃及有關(guān)法規(guī)要求，對出讓地塊進(jìn)行合理規(guī)劃，并符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)劃指標(biāo)。4.2開發(fā)期限要求受讓人應(yīng)在合同約定的出讓年限內(nèi)完成出讓地塊的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。4.3規(guī)劃變更及調(diào)整如需變更或調(diào)整土地利用規(guī)劃，受讓人應(yīng)提前向出讓人提出申請，并經(jīng)出讓人同意后方可進(jìn)行。第五條用地使用權(quán)登記5.1登記申請受讓人應(yīng)在取得土地使用權(quán)的日內(nèi)，向出讓人提交登記申請及相關(guān)材料。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由受讓人承擔(dān)。5.3登記手續(xù)及期限出讓人應(yīng)在收到受讓人提交的登記申請及相關(guān)材料后日內(nèi)完成登記手續(xù)。第六條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.1.1轉(zhuǎn)讓行為符合土地利用規(guī)劃及有關(guān)法律法規(guī)；6.1.2轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)出讓人同意；6.1.3轉(zhuǎn)讓行為履行相關(guān)審批手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓收益分配轉(zhuǎn)讓收益按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及雙方約定進(jìn)行分配。6.3轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)受讓人在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)向出讓人提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料，經(jīng)出讓人審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條用地使用權(quán)抵押7.1抵押條件及程序7.1.1抵押行為符合土地利用規(guī)劃及有關(guān)法律法規(guī)；7.1.2抵押行為經(jīng)出讓人同意；7.1.3抵押行為履行相關(guān)審批手續(xù)。7.2抵押登記及注銷抵押登記手續(xù)由受讓人辦理，抵押注銷手續(xù)由出讓人辦理。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，出讓人有權(quán)優(yōu)先受償。第八條用地使用權(quán)終止8.1終止條件8.1.1出讓年限屆滿；8.1.2出讓人依法收回土地使用權(quán)；8.1.3因土地滅失等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止；8.2終止程序8.2.1出讓人應(yīng)在終止條件成就后日內(nèi)通知受讓人；8.2.2受讓人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)辦理土地使用權(quán)注銷登記；8.3終止后的土地收回8.3.1土地使用權(quán)終止后，受讓人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給出讓人；8.3.2出讓人有權(quán)收回土地，并要求受讓人承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓人未按時支付出讓金；9.1.2受讓人未按規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)；9.1.3受讓人未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受讓人未按時支付出讓金的，應(yīng)向出讓人支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付逾期利息；9.2.2受讓人未按規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失；9.2.3受讓人未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失；9.3違約金的計算及支付違約金的計算方法為：逾期天數(shù)×違約金比例（按出讓金總額的%計算），違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因出讓年限屆滿、依法收回土地使用權(quán)、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致無法履行等原因終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還土地、支付違約金等。第十二條合同附件12.1附件一：土地利用規(guī)劃圖12.2附件二：出讓地塊宗地圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式份，出讓人和受讓人各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實(shí)性和完整性。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定本合同的解釋及補(bǔ)充規(guī)定，以書面形式作出為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。1.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對出讓地塊進(jìn)行評估，提供評估報告。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對出讓地塊的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；5.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督；5.2.2第三方與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定解決。5.3第三方與出讓人、受讓人的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從出讓人、受讓人的管理，接受出讓人、受讓人的監(jiān)督；5.3.2第三方與出讓人、受讓人之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定解決。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2終止程序6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突8.1當(dāng)本合同與第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生沖突時，以雙方最終協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十條本合同的解釋10.1本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第十一條本合同的補(bǔ)充11.1本合同的補(bǔ)充由甲乙雙方共同制定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地利用規(guī)劃圖要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)明出讓地塊的位置、面積、用途、規(guī)劃指標(biāo)等信息。說明：土地利用規(guī)劃圖是確定出讓地塊位置、用途及規(guī)劃指標(biāo)的重要依據(jù)。2.附件二：出讓地塊宗地圖要求：宗地圖應(yīng)清晰標(biāo)明出讓地塊的邊界、面積、權(quán)屬等信息。說明：宗地圖是確定出讓地塊權(quán)屬及邊界的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：土地使用權(quán)出讓合同；土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；土地使用權(quán)登記申請書；土地使用權(quán)登記證明；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；土地使用權(quán)抵押合同；第三方介入?yún)f(xié)議；爭議解決協(xié)議；其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：受讓人未按時支付出讓金。責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付逾期利息。示例：若受讓人逾期支付出讓金元，則應(yīng)向出讓人支付違約金元，并按同期銀行貸款利率支付逾期利息。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：受讓人未按規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：若受讓人未按規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)，導(dǎo)致出讓人遭受損失元，則受讓人應(yīng)賠償出讓人元。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：受讓人未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：若受讓人未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記，導(dǎo)致出讓人遭受損失元，則受讓人應(yīng)賠償出讓人元。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方元。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失元，則違約方應(yīng)賠償對方元。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.出讓土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.出讓方式4.1出讓方式概述4.2出讓程序4.3出讓條件5.出讓費(fèi)用及支付方式5.1出讓費(fèi)用構(gòu)成5.2出讓費(fèi)用支付方式5.3逾期支付的處理6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2出租條件6.3抵押條件6.4轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記7.土地使用權(quán)年限7.1使用年限計算7.2使用年限屆滿后的處理8.土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1規(guī)劃要求8.2建設(shè)要求8.3規(guī)劃變更9.環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2安全生產(chǎn)要求9.3環(huán)境監(jiān)測與報告10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村集體建設(shè)用地”是指在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民集體所有，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民居住、公共設(shè)施和公益事業(yè)等用途的土地。1.1.2“土地使用權(quán)出讓”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給受讓方，受讓方支付出讓金并按照約定使用土地的行為。1.1.3“出讓金”是指受讓方按照合同約定支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出讓費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2.1.2簡稱：集體2.1.3地址：省市縣鄉(xiāng)村2.2受讓方2.2.1全稱：企業(yè)（或其他受讓方名稱）2.2.2簡稱：企業(yè)2.2.3地址：省市區(qū)街道號3.出讓土地概況3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2市份：市3.1.3縣份：縣3.1.4鄉(xiāng)份：鄉(xiāng)3.1.5村份：村3.2土地面積3.2.1總面積：平方米3.3土地用途3.3.1主要用途：工業(yè)用地3.3.2兼用用途：無3.4土地權(quán)屬3.4.1權(quán)屬證明文件：省市縣鄉(xiāng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證4.出讓方式4.1出讓方式概述4.1.1本合同采用公開招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)。4.2出讓程序4.2.1出讓方發(fā)布招標(biāo)公告，明確出讓土地的概況、出讓條件、投標(biāo)截止時間等。4.2.2受讓方在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件。4.2.3出讓方組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。4.3出讓條件4.3.1受讓方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，無不良信用記錄。4.3.2受讓方應(yīng)承諾按照國家法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃要求合理利用土地。4.3.3受讓方應(yīng)按時足額支付出讓金。5.出讓費(fèi)用及支付方式5.1出讓費(fèi)用構(gòu)成5.1.1出讓金：萬元。5.2出讓費(fèi)用支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付出讓金總額的%作為定金。5.2.2其余出讓金應(yīng)在土地交付使用前支付完畢。5.3逾期支付的處理5.3.1受讓方逾期支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向出讓方支付違約金。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得出讓方的書面同意。6.2出租條件6.2.1受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需出租，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。6.3抵押條件6.3.1受讓方在取得土地使用權(quán)后，如需抵押，應(yīng)事先取得出讓方的書面同意，并按照國家法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。7.土地使用權(quán)年限7.1使用年限計算7.1.1土地使用權(quán)年限自合同簽訂之日起計算，共計年。7.2使用年限屆滿后的處理7.2.1土地使用權(quán)屆滿后，如需續(xù)期，受讓方應(yīng)在屆滿前個月向出讓方提出申請，并按規(guī)定支付續(xù)期費(fèi)用。7.2.2如受讓方未提出續(xù)期申請或未按規(guī)定支付續(xù)期費(fèi)用，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.土地利用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1規(guī)劃要求8.1.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和城市、村莊規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。8.1.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得相應(yīng)的規(guī)劃許可，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。8.2建設(shè)要求8.2.1建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計、施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。8.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得有安全隱患。8.3規(guī)劃變更8.3.1如因國家政策調(diào)整或公共利益需要，規(guī)劃需變更時，受讓方應(yīng)配合規(guī)劃部門進(jìn)行變更。8.3.2規(guī)劃變更不影響土地使用權(quán)的出讓年限和出讓金。9.環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1受讓方在項(xiàng)目建設(shè)和使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。9.1.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保達(dá)標(biāo)排放。9.2安全生產(chǎn)要求9.2.1受讓方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工和運(yùn)營安全。9.2.2受讓方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.3.1受讓方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果定期報告出讓方。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1受讓方未按合同約定支付出讓金，經(jīng)催告后仍不支付的。10.1.2出讓方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定的。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)屆滿且未續(xù)期的。10.2.2合同解除或終止的其他情形。10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同，并經(jīng)出讓方審核同意后生效。13.2合同終止條件13.2.1土地使用權(quán)屆滿且未續(xù)期的。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計方案等。14.2.2附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求委托人提供必要的資料和條件，以保證其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過委托人進(jìn)行。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第