2024政府機(jī)關(guān)大樓清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024政府機(jī)關(guān)大樓清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024政府機(jī)關(guān)大樓的管理方或使用方。1.2乙方：指承擔(dān)2024政府機(jī)關(guān)大樓清潔服務(wù)的提供方。1.3甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的負(fù)責(zé)人或代表。1.4乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的負(fù)責(zé)人或代表。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔；2.1.2樓外玻璃幕墻的清潔；2.1.3樓內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施的清潔與消毒；2.1.4樓內(nèi)綠化區(qū)域的清潔；2.1.5其他甲方指定的清潔工作。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間與地點(diǎn)提供清潔服務(wù)，確保大樓清潔工作順利進(jìn)行。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十一條法律適用與管轄11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)；12.1.2清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024政府機(jī)關(guān)大樓的管理方或使用方，具有中華人民共和國(guó)政府機(jī)關(guān)的合法地位和權(quán)利能力。1.2乙方：指承擔(dān)2024政府機(jī)關(guān)大樓清潔服務(wù)的提供方，依法成立并具備清潔服務(wù)資質(zhì)的公司或企業(yè)。1.3甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的負(fù)責(zé)人或代表，具有甲方的合法授權(quán)。1.4乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的負(fù)責(zé)人或代表，具有乙方的合法授權(quán)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1公共區(qū)域的清潔，包括大廳、走廊、會(huì)議室、電梯間等；2.1.2衛(wèi)生設(shè)施的清潔與消毒，包括洗手間、洗手池、垃圾桶等；2.1.3玻璃幕墻的清潔，確保大樓外墻的清潔和美觀；2.1.4綠化區(qū)域的清潔，包括草坪、花壇、樹(shù)木等；2.1.5甲方指定的其他清潔工作，包括但不限于特殊清潔、應(yīng)急清潔等。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間與地點(diǎn)提供清潔服務(wù)，確保大樓清潔工作順利進(jìn)行。3.2服務(wù)時(shí)間如下：3.2.1工作日：早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)；3.2.2節(jié)假日：按照甲方提供的節(jié)假日工作時(shí)間表執(zhí)行；3.2.3特殊情況：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定。4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求如下：4.2.1公共區(qū)域：保持地面干凈、整潔，無(wú)垃圾、痰跡等；4.2.2衛(wèi)生設(shè)施：保持衛(wèi)生間的清潔、無(wú)異味，定期進(jìn)行消毒；4.2.3玻璃幕墻：定期清潔，保證透明度、無(wú)污漬；4.2.4綠化區(qū)域：保持草坪、花壇整潔，樹(shù)木修剪整齊；4.2.5其他清潔工作：按照甲方提供的具體要求執(zhí)行。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。5.2服務(wù)費(fèi)用包括：5.2.1基礎(chǔ)清潔費(fèi)用：按照甲方提供的清潔工作量和難度進(jìn)行計(jì)算；5.2.2特殊清潔費(fèi)用：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用；5.2.3乙方人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇：由乙方承擔(dān)。5.3支付方式如下：5.3.1甲方每月5日前支付乙方上一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用；5.3.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式如下：7.2.1違約金金額為乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%；7.2.2違約金計(jì)算時(shí)間自甲方通知乙方之日起，至乙方恢復(fù)提供清潔服務(wù)之日止。7.3如乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。9.2合同變更或終止前，乙方應(yīng)完成已承諾的服務(wù)工作。9.3合同變更或終止后，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)；12.1.2清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲乙雙方，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲方指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.2.2乙方委托的供應(yīng)商提供清潔所需的試劑、設(shè)備等物資；15.2.3因合同執(zhí)行需要，甲乙雙方共同選擇的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息、資料和便利條件。16.2第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間或其他重要事項(xiàng)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，僅負(fù)責(zé)完成雙方約定的特定事項(xiàng)。17.2第三方在介入過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中明確。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入事項(xiàng)完成后，其對(duì)甲乙雙方無(wú)權(quán)提出任何權(quán)利要求。18.2甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的完成質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。18.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。第十九條第三方介入的終止與解除19.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2如第三方未能按約定完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方之間的合同關(guān)系。19.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用。第二十條第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要與第三方簽訂額外協(xié)議，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的額外協(xié)議，不得違反本合同的約定。20.3甲乙雙方應(yīng)確保額外協(xié)議的履行，并對(duì)第三方介入事項(xiàng)的完成質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署與生效22.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。22.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二十三條合同的修改與補(bǔ)充23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)附件二：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：第三方介入事項(xiàng)列表附件四：第三方賠償責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件五：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同履行過(guò)程中的變更與解除協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件一：清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)范圍和具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施、玻璃幕墻、綠化區(qū)域等的清潔要求。附件二：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括基礎(chǔ)清潔費(fèi)用、特殊清潔費(fèi)用、乙方人員工資及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。附件三：第三方介入事項(xiàng)列表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于監(jiān)理、供應(yīng)商選擇、審計(jì)等，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。附件四：第三方賠償責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確第三方在介入過(guò)程中如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。附件五：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，用于對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附件六：合同履行過(guò)程中的變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確合同履行過(guò)程中如發(fā)生變更或解除合同的情況，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，并規(guī)定保密期限。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或提前終止服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未提供乙方所需的必要信息或條件。6.第三方未按照約定完成介入事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方大樓公共衛(wèi)生問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.甲方：指2024政府機(jī)關(guān)大樓的管理方或使用方，具有中華人民共和國(guó)政府機(jī)關(guān)的合法地位和權(quán)利能力。2.乙方：指承擔(dān)2024政府機(jī)關(guān)大樓清潔服務(wù)的提供方，