二零二五年度2025年度房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）和乙方（買受方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋過(guò)戶：指房屋所有權(quán)人在原房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)上，將房屋轉(zhuǎn)移給新的房屋所有權(quán)人。2.產(chǎn)權(quán)登記：指房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利以及房屋坐落等情況進(jìn)行登記、記載的行為。3.服務(wù)期限：指甲乙雙方約定的，乙方提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的時(shí)間段。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋過(guò)戶合同中的出賣方。2.乙方：指接受房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的買受方。3.房屋：指甲方所擁有的、擬過(guò)戶給乙方的房產(chǎn)。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的國(guó)家機(jī)關(guān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照約定接受甲方提供的房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在甲方提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料后，及時(shí)完成房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在接到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料后，應(yīng)及時(shí)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。2.乙方在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；2.甲方或乙方一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止合同；2.違約方在接到終止合同通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)互相返還合同項(xiàng)下取得的財(cái)產(chǎn)；3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，由甲方承擔(dān)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)。2.稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶過(guò)程中，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的百分之十。2.甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的百分之十。2.乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約金和賠償金額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款未履行完畢。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料2.房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書3.乙方支付服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方收取服務(wù)費(fèi)的銀行進(jìn)賬單5.房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中的相關(guān)文件6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.房屋過(guò)戶：指房屋所有權(quán)人在原房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)上，將房屋轉(zhuǎn)移給新的房屋所有權(quán)人。3.產(chǎn)權(quán)登記：指房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利以及房屋坐落等情況進(jìn)行登記、記載的行為。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.賠償金：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同條款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢或協(xié)作不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自職責(zé)，確保協(xié)作順暢。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，必要時(shí)可解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：登記機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用。登記機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證明材料進(jìn)行審核。3.第三方義務(wù)：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.第三方責(zé)任：登記機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路课葸^(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露客戶信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，獲得甲方的配合和支持。乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶后，取得房屋的完全所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，未配合乙方完成登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得利用房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)帶來(lái)的便捷和效率。甲方可通過(guò)房屋過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，侵犯甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度2025年度房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同履行期限1.5合同履行地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋過(guò)戶服務(wù)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記2.1.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理2.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.2.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取2.2.2產(chǎn)權(quán)證保管2.2.3產(chǎn)權(quán)證變更登記3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)期限要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1雙方責(zé)任和義務(wù)5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.3需方責(zé)任5.4服務(wù)提供方權(quán)利5.5需方權(quán)利6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)提供方名稱：房產(chǎn)服務(wù)公司1.1.2服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3需方名稱：房產(chǎn)所有人1.1.4需方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同編號(hào)：2025HT00011.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.5合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)房產(chǎn)交易市場(chǎng)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋過(guò)戶服務(wù)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.1.1.1調(diào)查房屋權(quán)屬狀況2.1.1.2調(diào)查房屋是否存在抵押、查封等情況2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記2.1.2.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)2.1.2.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書變更2.1.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理2.1.3.1辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)2.1.3.2辦理房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性、及時(shí)性3.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理的合規(guī)性、合法性3.2服務(wù)效率要求3.2.1房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理時(shí)間不超過(guò)30個(gè)工作日3.3服務(wù)期限要求3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付合同金額的30%，剩余70%在房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后支付4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，剩余支付時(shí)間為房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)5.合同履行5.1雙方責(zé)任和義務(wù)5.1.1服務(wù)提供方責(zé)任5.1.1.1按照合同約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)5.1.1.2確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性、及時(shí)性5.1.2需方責(zé)任5.1.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息5.1.2.2配合服務(wù)提供方辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性、及時(shí)性5.3需方責(zé)任5.3.1需方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息5.3.2需方應(yīng)配合服務(wù)提供方辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.4服務(wù)提供方權(quán)利5.4.1服務(wù)提供方有權(quán)要求需方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息5.4.2服務(wù)提供方有權(quán)要求需方配合辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.5需方權(quán)利5.5.1需方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)5.5.2需方有權(quán)要求服務(wù)提供方確保房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性、及時(shí)性6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)6.1.2需方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的，應(yīng)向需方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2.2需方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為合同金額的5%6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得泄露給任何第三方7.2.2合同雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的安全7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2需方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.3.3合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確10.2合同生效日期10.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1合同履行完畢或解除后，合同終止11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整11.2.2房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整11.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意12.3.2合同解除應(yīng)采取書面形式12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.1.2合同副本具有同等法律效力13.2合同份數(shù)分配13.2.1服務(wù)提供方一份13.2.2需方一份13.2.3省市區(qū)房產(chǎn)交易市場(chǎng)一份13.2.4省市區(qū)房產(chǎn)管理局一份14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為2025年1月1日14.2簽署人簽名14.2.1服務(wù)提供方代表簽名：________________14.2.2需方代表簽名：________________14.3簽署單位蓋章14.3.1服務(wù)提供方蓋章：________________14.3.2需方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意介入合同執(zhí)行的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記錯(cuò)誤、延誤等造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示和約定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提交合同雙方協(xié)商解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外權(quán)利和義務(wù)16.1.2甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.3甲方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方的額外權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方額外承擔(dān)的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)，是辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)登記的重要文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房屋買賣合同，包括合同雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格等。說(shuō)明：