演藝廣場租賃協(xié)議范本

演藝廣場租賃協(xié)議范本合同編號：__________演藝廣場租賃協(xié)議詳細(xì)地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________詳細(xì)地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有演藝廣場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的演藝廣場，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的的租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________________元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和從業(yè)資格證書3.租賃標(biāo)的的保險單復(fù)印件4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方和乙方的授權(quán)代表證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的，視為乙方違約。3.任何一方遲延履行債務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的，視為違約。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反法律法規(guī)及公序良俗的行為，也構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.演藝廣場：指由甲方擁有并出租的用于演藝活動的場所。2.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議項下的演藝廣場。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.保險：指乙方為租賃標(biāo)的購買的保險。6.履行：指雙方按照本協(xié)議的約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租賃合同條款，按照約定解決。3.變更租賃用途：提前一個月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)變化：根據(jù)變化情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保合法合規(guī)。5.保險理賠：乙方應(yīng)及時與保險公司聯(lián)系，按照保險條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.演藝活動組織方租賃場地進(jìn)行演出。2.文化傳媒公司租賃場地進(jìn)行節(jié)