二零二五年度回遷房置換及配套設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房置換及配套設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋置換3.1房屋基本情況3.2置換條件與程序3.3置換期限4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施租賃期限6.3配套設(shè)施租金7.房屋及配套設(shè)施使用7.1使用范圍與限制7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3違約責(zé)任8.房屋修繕8.1修繕責(zé)任8.2修繕程序8.3修繕費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“回遷房置換”是指出租方將其名下的回遷房置換給承租方，承租方支付相應(yīng)置換費(fèi)用的行為。1.2術(shù)語解釋回遷房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等原因，由政府或開發(fā)單位提供給原居民安置的住房。配套設(shè)施：指與回遷房一同提供的物業(yè)管理、綠化、停車場等設(shè)施。租賃：指承租方在支付租金的前提下，取得回遷房及配套設(shè)施一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋置換3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________3.2置換條件與程序置換條件：承租方需支付置換費(fèi)用人民幣____________________元。承租方需符合出租方對回遷房使用者的相關(guān)要求。置換程序：承租方向出租方提交置換申請，并附相關(guān)證明材料。出租方審核承租方申請，如符合條件，雙方簽訂本合同。承租方支付置換費(fèi)用，出租方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3置換期限本合同約定的房屋置換期限為自合同生效之日起____________________年。4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租賃期限延長租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣____________________元/月。5.2支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的滯納金。6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施清單本合同約定的配套設(shè)施包括：____________________。6.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限與房屋租賃期限相同。6.3配套設(shè)施租金配套設(shè)施租金為人民幣____________________元/月。7.房屋及配套設(shè)施使用7.1使用范圍與限制承租方僅限于合法用途使用回遷房及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.房屋修繕8.1修繕責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)，其他區(qū)域的修繕責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2修繕程序修繕事宜應(yīng)提前____________________天通知對方，雙方協(xié)商確定修繕方案。如一方未能在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，另一方有權(quán)自行決定修繕事宜。8.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方另有約定，從租金中扣除。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方造成房屋及配套設(shè)施損壞；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方可協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；違約情形導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除條件解除合同應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。13.3合同附件房屋及配套設(shè)施清單；雙方身份證明文件復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件甲乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行有益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為____________________元；第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。5.第三方職責(zé)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行任務(wù)；及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；對工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案；遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務(wù)；在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體；第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；第三方對合同履行過程中的爭議不參與調(diào)解或仲裁。8.第三方介入的額外條款第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議承擔(dān)；第三方介入的工作成果歸甲乙雙方共有；第三方介入的工作成果不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的變更與解除甲乙雙方同意；第三方同意；合同約定的其他變更與解除條件。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式如下：第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的合同附件第三方合作協(xié)議；第三方資質(zhì)證明文件；第三方工作成果清單。12.第三方介入的生效日期12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換申請表要求：詳細(xì)填寫承租方信息、房屋置換申請理由、房屋基本情況等，并由承租方簽字確認(rèn)。2.房屋及配套設(shè)施清單要求：列明房屋及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.第三方工作成果清單要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所取得的成果，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序及后果，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；造成房屋及配套設(shè)施損壞；未按約定使用房屋及配套設(shè)施；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，其責(zé)任限額為____________________元。全文完。二零二四年度回遷房置換及配套設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同相關(guān)法律1.3合同有效期限2.回遷房置換2.1回遷房置換條件2.2回遷房置換程序2.3回遷房置換期限2.4回遷房置換費(fèi)用2.5回遷房置換變更3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃條件3.2配套設(shè)施租賃期限3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.4配套設(shè)施租賃變更4.租賃物權(quán)屬4.1租賃物所有權(quán)4.2租賃物使用權(quán)4.3租賃物維修責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期7.3租賃期限變更8.租賃物使用8.1租賃物使用范圍8.2租賃物使用限制8.3租賃物使用責(zé)任9.租賃物維護(hù)9.1租賃物維護(hù)責(zé)任9.2租賃物維修9.3租賃物損壞賠償10.租賃物保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“回遷房”指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由原土地使用權(quán)人依法收回土地使用權(quán)，對原土地使用權(quán)人進(jìn)行的房屋置換。1.1.2“配套設(shè)施”指與回遷房相配套的設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、停車場、物業(yè)管理等。1.1.3“租賃”指在合同約定的時間內(nèi)，出租方將回遷房及配套設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。1.1.4“租賃保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2合同相關(guān)法律本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款的制定和執(zhí)行均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的回遷房置換及配套設(shè)施租賃期限屆滿之日止。第二條回遷房置換2.1回遷房置換條件2.1.1承租方符合回遷房置換條件，包括但不限于擁有合法土地使用權(quán)、原房屋面積等。2.1.2出租方同意根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對承租方進(jìn)行回遷房置換。2.2回遷房置換程序2.2.1承租方需按照規(guī)定程序向出租方提出回遷房置換申請。2.2.2出租方在收到申請后，對承租方的申請進(jìn)行審核。2.2.3審核通過后，雙方簽訂回遷房置換協(xié)議，明確置換房屋、面積、補(bǔ)償費(fèi)用等事項。2.3回遷房置換期限2.3.1回遷房置換期限自回遷房置換協(xié)議簽訂之日起計算。2.3.2回遷房置換期限為一年，可經(jīng)雙方協(xié)商后延長。2.4回遷房置換費(fèi)用2.4.1回遷房置換費(fèi)用包括但不限于置換房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。2.4.2回遷房置換費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第三條配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃條件3.1.1承租方需滿足租賃條件，包括但不限于擁有合法土地使用權(quán)、原房屋面積等。3.1.2出租方同意根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對承租方進(jìn)行配套設(shè)施租賃。3.2配套設(shè)施租賃期限3.2.1配套設(shè)施租賃期限自租賃協(xié)議簽訂之日起計算。3.2.2配套設(shè)施租賃期限為三年，可經(jīng)雙方協(xié)商后延長。3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.3.1配套設(shè)施租賃費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商確定。3.4配套設(shè)施租賃變更3.4.1承租方需提前一個月書面通知出租方，方可申請變更配套設(shè)施租賃事項。第四條租賃物權(quán)屬4.1租賃物所有權(quán)4.1.1回遷房及配套設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有。4.1.2承租方在租賃期間不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。4.2租賃物使用權(quán)4.2.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。4.2.2承租方需按照約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.3租賃物維修責(zé)任4.3.1租賃物在正常使用條件下出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.3.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租賃費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.2租賃費(fèi)用支付方式5.2.1租賃費(fèi)用分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3租賃費(fèi)用變更5.3.1租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整或市場變化，可經(jīng)雙方協(xié)商后予以調(diào)整。第六條租賃保證金6.1保證金金額6.1.1租賃保證金為租賃費(fèi)用的20%。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金在合同簽訂時一次性繳納。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按約定履行合同義務(wù)后，保證金無息退還。第七條租賃期限7.1租賃起始日期7.1.1租賃期限自租賃協(xié)議簽訂之日起計算。7.2租賃終止日期7.2.1租賃期限為三年，自租賃協(xié)議簽訂之日起計算。7.3租賃期限變更7.3.1租賃期限在合同有效期內(nèi)如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商后予以變更。第八條租賃物使用8.1租賃物使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行居住、辦公等約定的用途。8.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動或危害公共安全的行為。8.2租賃物使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外貌。8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。8.3租賃物使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，防止因不當(dāng)使用造成損壞。8.3.2承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃物維護(hù)9.1租賃物維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方。9.2租賃物維修9.2.1租賃物日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.3租賃物損壞賠償9.3.1承租方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失價值進(jìn)行賠償。第十條租賃物保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)辦理租賃物財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。10.1.2保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的實(shí)際價值。10.2保險金額10.2.1保險金額在合同簽訂時由雙方協(xié)商確定。10.3保險期限10.3.1保險期限與租賃期限一致。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1承租方未按時支付租金、租賃保證金或損壞租賃物的，視為違約。11.1.2出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約糾紛解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在合同解除前書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后處理12.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)收回。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決申請。13.2.2法院受理后，按法定程序進(jìn)行審理。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于回遷房置換協(xié)議、配套設(shè)施租賃協(xié)議等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在回遷房置換及配套設(shè)施租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的公平性、合規(guī)性，以及提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失；3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；3.1.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、介入方式、介入期限等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；6.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；6.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入后仍然適用；10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房置換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確回遷房置換的具體條件、置換房屋的面積、補(bǔ)償費(fèi)用、置換期限等。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范回遷房置換的具體操作。2.配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確配套設(shè)施的租賃條件、租賃期限、租賃費(fèi)用、使用范圍等。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范配套設(shè)施的租賃管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入條件、介入方式、介入期限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)中應(yīng)明確租賃保證金的金額、繳納時間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)為本合同的附件，用于證明租賃保證金的繳納情況。5.保險單詳細(xì)要求：保險單中應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。附件說明：此保險單為本合同的附件，用于證明租賃物的保險情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：此協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、維修記錄等。附件說明：這些文件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金、租賃保證金。出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計算。3.違約示例說明：承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金及利息損失。出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租方遭受財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供評估服務(wù)時，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷房置換及配套設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.回遷房置換2.1回遷房置換范圍2.2回遷房置換條件2.3回遷房置換流程2.4回遷房置換時間2.5回遷房置換費(fèi)用3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃范圍3.2配套設(shè)施租賃條件3.3配套設(shè)施租賃流程3.4配套設(shè)施租賃時間3.5配套設(shè)施租賃費(fèi)用4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更通知6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任6.4解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任10.4解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：回遷房清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.回遷房置換2.1回遷房置換范圍本合同涉及的回遷房置換范圍為甲方在[項目名稱]項目中的回遷房屋。2.2回遷房置換條件（1）持有合法的回遷房置換資格；（2）同意按照本合同約定的置換流程進(jìn)行操作；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.3回遷房置換流程（1）甲方向乙方提交回遷房置換申請；（2）乙方審核甲方提交的申請材料；（3）雙方協(xié)商確定置換方案；（4）甲方按照置換方案支付置換費(fèi)用；（5）乙方協(xié)助甲方辦理回遷房置換手續(xù)。2.4回遷房置換時間回遷房置換時間自本合同生效之日起[置換期限]日內(nèi)完成。2.5回遷房置換費(fèi)用回遷房置換費(fèi)用按照[置換費(fèi)用計算方式]計算，具體金額為[置換費(fèi)用數(shù)額]元。3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃范圍本合同涉及的配套設(shè)施租賃范圍為[項目名稱]項目內(nèi)的[配套設(shè)施名稱]。3.2配套設(shè)施租賃條件（1）持有合法的租賃資格；（2）同意按照本合同約定的租賃流程進(jìn)行操作；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.3配套設(shè)施租賃流程（1）甲方向乙方提交配套設(shè)施租賃申請；（2）乙方審核甲方提交的申請材料；（3）雙方協(xié)商確定租賃方案；（4）甲方按照租賃方案支付租賃費(fèi)用；（5）乙方協(xié)助甲方辦理配套設(shè)施租賃手續(xù)。3.4配套設(shè)施租賃時間配套設(shè)施租賃時間自本合同生效之日起[租賃期限]日內(nèi)完成。3.5配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用按照[租賃費(fèi)用計算方式]計算，具體金額為[租賃費(fèi)用數(shù)額]元。4.合同履行4.1履行方式本合同項下的義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，全面、及時、正確地履行。4.2履行期限本合同約定的各項義務(wù)和責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢。4.3履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任，確保合同履行。5.合同變更5.1變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等。5.4變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，確保對方知曉變更內(nèi)容。6.合同解除6.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除程序解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。6.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4解除通知解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律和程序規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等環(huán)節(jié)。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間本合同自生效之日起至約定的合同終止日期止。9.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時相互通知對方合同已生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4解除通知解除合同，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或其他原因被依法解除。11.2終止程序（1）一方或雙方提出終止合同的通知；（2）對方確認(rèn)收到終止通知；（3）雙方按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3終止責(zé)任（1）已履行部分，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）未履行部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或約定處理剩余事宜。11.4終止通知合同終止，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明終止原因。另一方收到終止通知后，應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)是否收到通知。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行、變更或終止；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件的處理期限自通知之日起計算。13.合同附件13.1附件一：回遷房清單包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。13.2附件二：配套設(shè)施清單包括配套設(shè)施名稱、數(shù)量、功能、使用條件等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方資格證明、乙方租賃證明、相關(guān)協(xié)議等。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同文本本合同以中文書面形式簽訂，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于代理人、見證人、評估師、監(jiān)理員等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的[百分比]%。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成回遷房置換及配套設(shè)施租賃工作；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方