2024版果園租賃承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版果園租賃承包合同本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.果園基本情況3.租賃承包期限4.租賃承包費(fèi)用5.果園管理和維護(hù)6.果實(shí)收益分配7.合同的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、修改和終止11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2乙方（承包方）：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.果園基本情況2.1果園位置：____________2.2果園面積：____________畝2.3果園樹(shù)種：____________2.4果園現(xiàn)狀：____________3.租賃承包期限3.1租賃期限為_(kāi)___________年，自____________之日起至____________日止。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租賃承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間為每年____________月____________日。4.3租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。5.果園管理和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求，對(duì)果園進(jìn)行日常管理和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹(shù)生長(zhǎng)良好，不得擅自更換樹(shù)種或者砍伐果樹(shù)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保果園內(nèi)的防火、防盜、防疫等工作。6.果實(shí)收益分配6.1果園所產(chǎn)果實(shí)歸乙方所有。6.2乙方應(yīng)按年向甲方支付果實(shí)收益的____________作為分成，甲方應(yīng)在收到乙方分成后____________日內(nèi)向乙方提供果實(shí)銷售的相關(guān)信息。6.3果實(shí)的銷售方式、價(jià)格、銷售周期等事項(xiàng)由乙方?jīng)Q定。7.合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%。8.2乙方如未按期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____________%作為滯納金。8.3如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1果園現(xiàn)狀照片及詳細(xì)介紹。12.2種植技術(shù)和管理要求。12.3果實(shí)銷售的相關(guān)信息。13.簽字蓋章13.1甲方（簽字/蓋章）：____________13.2乙方（簽字/蓋章）：____________14.合同日期14.1簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：果園現(xiàn)狀照片及詳細(xì)介紹附件二：種植技術(shù)和管理要求附件三：果實(shí)銷售的相關(guān)信息附件一的具體要求：1.照片應(yīng)包括果園的全景、果樹(shù)生長(zhǎng)情況、果園設(shè)施等。2.詳細(xì)介紹應(yīng)包括果園的歷史、土壤條件、氣候特點(diǎn)等。附件二的具體要求：1.種植技術(shù)應(yīng)包括樹(shù)種選擇、種植密度、澆水施肥等。2.管理要求應(yīng)包括剪枝修剪、病蟲(chóng)害防治、果園整潔等。附件三的具體要求：1.果實(shí)銷售信息應(yīng)包括銷售渠道、價(jià)格定位、市場(chǎng)需求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按期支付租賃費(fèi)用。2.未按約定進(jìn)行果園管理和維護(hù)。3.擅自更換樹(shù)種或者砍伐果樹(shù)。4.未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.未保守合同中的商業(yè)秘密，向第三方披露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按期支付租賃費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為滯納金。2.未按約定進(jìn)行果園管理和維護(hù)：按照合同約定的管理要求進(jìn)行管理，否則甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擅自更換樹(shù)種或者砍伐果樹(shù)：按照合同約定的樹(shù)種進(jìn)行種植，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：按照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。5.未保守合同中的商業(yè)秘密，向第三方披露：未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露合同中的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方要求乙方支付逾期滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行果園管理和維護(hù)，甲方要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方擅自更換樹(shù)種或者砍伐果樹(shù)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并將其租賃給承包方的當(dāng)事人。2.承包方：指租賃果園并負(fù)責(zé)果園管理和收益的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承包方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以獲得果園的租賃權(quán)。4.租賃期限：指承包方租賃果園的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾