二零二五年度2025年新型商業(yè)街區(qū)門面使用權轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年新型商業(yè)街區(qū)門面使用權轉讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權描述1.門面名稱與位置門面1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。門面2（如有）：名稱為______，位于______。門面應符合甲方特定的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃要求。2.使用權要求乙方擁有的門面使用權應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。乙方保證所提供門面在使用過程中，符合商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。乙方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導致的商業(yè)運營問題或安全隱患。二、門面使用權數(shù)量與價格1.使用權數(shù)量甲方預計轉讓的門面使用權數(shù)量如下：門面1：數(shù)量為______（單位）。門面2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商業(yè)街區(qū)運營前______天（具體時長）發(fā)出。2.使用權單價與總價門面1的單價為______元/（單位），門面2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同門面使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門面使用權交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將門面使用權交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方無需對門面使用權進行包裝，但應確保所提供的門面使用權在交付過程中不受損害。2.運輸責任乙方無需承擔門面使用權的運輸責任。甲方自行負責門面使用權的接收和管理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面使用權進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)商業(yè)街區(qū)運營實際情況調(diào)整門面使用權的數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面使用權，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供門面使用權運營所需的必要協(xié)助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供門面使用權后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供門面使用權。對甲方提供的與門面使用權相關的商業(yè)街區(qū)運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對門面使用權進行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面使用權后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面名稱、位置、使用權要求以及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)街區(qū)運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的門面使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面使用權交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的門面使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)辦理費用、門面空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供門面使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的門面使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因門面使用權質(zhì)量問題給甲方商業(yè)運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面使用價格、商業(yè)街區(qū)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起