二零二五年度藝術(shù)工作室短期租賃場地使用協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度藝術(shù)工作室短期租賃場地使用協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任第五條使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3違約責任第六條場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3違約責任第七條保險責任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜12.2本合同附件12.3本合同份數(shù)第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：場地設施清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：藝術(shù)工作室1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：藝術(shù)培訓中心1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號藝術(shù)工作室2.2場地面積：100平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：獨立工作室，配備獨立衛(wèi)生間、廚房、休息區(qū)等2.4場地設施：桌椅、黑板、音響設備、投影儀等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方賬戶4.3支付時間：每月租金支付截止時間為每月的10日4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日千分之五的違約金第五條使用范圍及用途5.1使用范圍：藝術(shù)工作室場地僅用于藝術(shù)培訓、展覽、講座等藝術(shù)活動5.2使用用途：不得用于商業(yè)經(jīng)營、餐飲、住宿等與藝術(shù)無關(guān)的活動5.3違約責任：如承租方違反使用范圍及用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第六條場地維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用6.2承租方責任：在使用過程中，負責保持場地衛(wèi)生，愛護場地設施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)6.3違約責任：如承租方損壞場地設施，應負責修復或賠償相應損失第七條保險責任7.1保險范圍：場地及場地內(nèi)設施7.2保險金額：人民幣100萬元7.3保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.4保險費用：由租賃方承擔，承租方在簽訂合同前需提供保險單復印件第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時交付場地或未履行場地維護義務，承租方有權(quán)要求租賃方賠償相應損失。8.1.2如租賃方擅自提高租金或改變合同約定的租賃條件，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2如承租方違反使用范圍及用途，造成場地損壞或他人損失，應承擔全部責任并賠償相應損失。8.3違約賠償8.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的違約責任。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.2租賃方或承租方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，受害方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方，應在接到通知之日起15日內(nèi)確認是否同意解除合同。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。9.3.2租賃方應退還承租方已支付的租金，扣除合同約定的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地設施的移交和清理。11.3.2雙方應相互出具場地設施使用情況的確認書。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人：租賃方：（簽字）承租方：（簽字）第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：場地設施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定事務的委托或約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方不包括中介方、見證方或合同雙方指定的代表。第二條第三方介入的依據(jù)和目的2.1第三方介入的依據(jù)為合同雙方的書面同意，或根據(jù)法律規(guī)定必須引入第三方。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同雙方的約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保合同履行不受影響。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付報酬。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責和權(quán)限4.1.2第三方的職責和權(quán)限應在合同中明確約定。4.2第三方介入的費用承擔4.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔。4.2.2如無約定，第三方介入的費用由委托方承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和可能產(chǎn)生的風險進行合理評估。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，且不得超過合同雙方約定的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃方、承租方的責任劃分6.1.1第三方對租賃方和承租方的責任，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔。6.1.2第三方對租賃方和承租方的責任，不因合同雙方的關(guān)系而免除。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系6.2.1第三方與其他第三方的關(guān)系，應根據(jù)各自合同約定和法律規(guī)定處理。6.2.2第三方與其他第三方之間，不得相互推諉責任。第七條第三方的變更和解除7.1第三方的變更7.1.1第三方的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方的變更不得影響合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方的解除7.2.1第三方的解除需符合合同約定或法律規(guī)定。7.2.2第三方的解除，應提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力，以合同約定和法律規(guī)定為準。8.2第三方介入的法律效力，不影響合同雙方的合法權(quán)益。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于合同雙方在履行合同過程中，因特定事務的委托或約定，引入第三方介入的情形。9.2本條款不適用于合同雙方因違約行為引起的第三方介入。第十條本條款的解釋10.1本條款的解釋以合同雙方的意思表示為準。10.2本條款的解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及用途、場地維護及保養(yǎng)、保險責任、違約責任、合同解除、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細列明了雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全須知、設施使用說明等。附件說明：本附件為場地使用指南，旨在確保承租方正確使用場地及設施，保障雙方權(quán)益。3.附件三：場地設施清單詳細要求：包括場地內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件為場地設施清單，用于記錄場地內(nèi)設施情況，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入依據(jù)和目的、責任和權(quán)利、具體條款、責任限額、與其他各方的劃分說明、變更和解除、法律效力等。附件說明：本附件為第三方介入時的具體協(xié)議，確保第三方在合同履行中的合法地位和責任劃分。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：本附件為場地及場地內(nèi)設施購買的保險單，用于保障雙方在意外事故中的利益。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。7.附件七：合同履行過程中的通信記錄詳細要求：包括雙方通信內(nèi)容、日期、時間等。附件說明：本附件為合同履行過程中的通信記錄，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若租金為每月5000元，承租方逾期支付一天，應支付50元的違約金。2.違約行為：承租方違反使用范圍及用途責任認定標準：造成場地損壞或他人損失，承租方應承擔全部責任并賠償相應損失。示例說明：若