2025年度版股東與歷史文化保護(hù)區(qū)土地租賃合同（年限及文化傳承）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版股東與歷史文化保護(hù)區(qū)土地租賃合同（年限及文化傳承）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的文化傳承要求。2.土地使用年限乙方同意將土地出租給甲方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期間應(yīng)積極傳承歷史文化，保護(hù)土地的文化價值。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額土地租賃費(fèi)用為每年______元，租賃期間租金總額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.合同到期后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，并享有土地的租賃收益。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保護(hù)土地的文化價值。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并確保土地的合理使用和文化傳承。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)享有土地的使用權(quán)，并按照合同約定收取租金。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得損害土地的文化價值。義務(wù)：按照合同約定提供土地，并確保土地符合租賃要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付土地前進(jìn)行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用年限、文化傳承要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按期支付甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，逾期支付每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.尾款支付在租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損壞土地或未履行文化傳承義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，未履行文化傳承義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、文化傳承計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__