二零二五版回遷房買賣合同附房屋權(quán)屬登記協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房買賣合同附房屋權(quán)屬登記協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.房屋權(quán)屬登記6.1登記主體6.2登記時間6.3登記費用6.4登記違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納時間7.3稅費繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋權(quán)屬登記協(xié)議12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋權(quán)屬登記協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方身份證號碼：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系人：____________________1.2.2買方聯(lián)系郵箱：____________________1.2.3買方聯(lián)系地址：____________________1.2.4賣方名稱：____________________1.2.5賣方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.2.6賣方住所地：____________________1.2.7賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.8賣方身份證號碼：____________________1.3雙方地址信息1.3.1買方詳細地址：____________________1.3.2賣方詳細地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份：____________________2.1.2所在市（縣）：____________________2.1.3所在街道（鎮(zhèn)）：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2.2房屋所有權(quán)證頒發(fā)機關(guān)：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)3.1.2享有房屋使用權(quán)3.1.3享有房屋收益權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付購房款3.2.2按約定辦理房屋權(quán)屬登記3.2.3遵守房屋使用規(guī)定3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款3.3.2享有房屋權(quán)屬證明3.3.3遵守合同約定3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付房屋3.4.2確保房屋權(quán)屬清晰3.4.3遵守合同約定4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1房屋總價：____________________4.1.2付款方式：____________________4.2付款時間及方式4.2.1首付款：____________________4.2.2首付款支付時間：____________________4.2.3余款支付時間：____________________4.3付款違約責(zé)任4.3.1買方逾期付款違約責(zé)任：____________________4.3.2賣方逾期收款違約責(zé)任：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件5.2.1房屋具備入住條件5.2.2房屋權(quán)屬清晰5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合房屋買賣合同約定5.3.2符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理5.4.1買方有權(quán)要求賣方整改5.4.2賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改6.房屋權(quán)屬登記6.1登記主體6.1.1登記主體：買方6.2登記時間6.2.1登記時間：____________________6.3登記費用6.3.1登記費用：____________________6.4登記違約責(zé)任6.4.1買方逾期登記違約責(zé)任：____________________6.4.2賣方逾期協(xié)助登記違約責(zé)任：____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.1稅費承擔(dān)7.1.1稅費承擔(dān)：買方7.2稅費繳納時間7.2.1稅費繳納時間：____________________7.3稅費繳納方式7.3.1稅費繳納方式：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付購房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬登記8.1.4雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時支付購房款的違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.2.2賣方未按時交付房屋的違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.2.3雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬登記的違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。8.2.4違約方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與違約金的計算方式相同。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2調(diào)解解決：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.2.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.2.4訴訟解決：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首付款10.1.3雙方完成合同約定的其他手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方違約，且違約方未能在規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋權(quán)屬登記協(xié)議12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意12.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)退還已收款項12.3.2雙方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：買方（簽字）：____________________；賣方（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋權(quán)屬登記協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議中的約定確定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、測繪等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行購房款的支付和房屋權(quán)屬登記等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進行房屋評估、測繪等工作。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定。18.1.2本合同中甲方對第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對乙方的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定。18.2.2本合同中乙方對第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同約定的合同解除條件成就。19.1.2第三方協(xié)議約定的終止條件成就。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)完成其協(xié)議約定的服務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議解決方式參照第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。說明：附件一用于證明房屋所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋買賣價格、付款方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、房屋權(quán)屬登記等條款。說明：附件二為房屋買賣合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：房屋權(quán)屬登記協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括登記主體、登記時間、登記費用、登記違約責(zé)任等條款。說明：附件三為房屋權(quán)屬登記的協(xié)議文本，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：附件四用于確定房屋買賣價格，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，測定房屋的面積、結(jié)構(gòu)等數(shù)據(jù)。說明：附件五用于確定房屋的實際面積，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購房款。說明：附件六用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋交付及驗收報告要求：由買方、賣方和第三方共同簽字確認，證明房屋已交付并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七用于證明房屋已交付，并符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：房屋權(quán)屬登記證明要求：提供房屋權(quán)屬登記證明原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬已登記在買方名下。說明：附件八用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若合同約定首付款為10萬元，買方逾期支付首付款，則應(yīng)向賣方支付違約金1萬元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若房屋總價款為100萬元，賣方逾期交付房屋，則應(yīng)向買方支付違約金10萬元。3.違約行為：雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬登記責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。示例：若合同約定房屋權(quán)屬登記時間為自合同生效之日起3個月內(nèi)，若一方逾期登記，則應(yīng)向另一方支付違約金5000元。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未經(jīng)對方同意擅自更改房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版回遷房買賣合同附房屋權(quán)屬登記協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋權(quán)屬登記5.1登記手續(xù)5.2登記費用5.3登記時間6.房屋交付后相關(guān)事宜6.1房屋使用6.2房屋維護6.3房屋保險7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：____________________元3.2支付方式首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款期限首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題；房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3驗收流程買方在房屋交付前進行現(xiàn)場驗收；驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.房屋權(quán)屬登記5.1登記手續(xù)賣方負責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2登記費用登記費用由賣方承擔(dān)；5.3登記時間登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，買方取得房屋所有權(quán)證。6.房屋交付后相關(guān)事宜6.1房屋使用買方自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；6.2房屋維護買方負責(zé)房屋的日常維護和管理；6.3房屋保險買方自房屋交付之日起購買房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋權(quán)屬存在重大瑕疵，經(jīng)核實后無法解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同12.合同變更12.1變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件同第九條9.1解除條件13.2解除程序同第九條9.2解除程序14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣雙方的信息溝通與對接；（2）房屋的評估與鑒定；（3）交易資金的監(jiān)管與支付；（4）合同簽訂與履行過程中的咨詢與指導(dǎo)；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）因合同雙方同意變更合同內(nèi)容導(dǎo)致第三方責(zé)任增加。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬，由雙方在合同中約定，支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。15.4.2第三方信息保密第三方在合同履行過程中獲取的房屋買賣雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。16.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行合同。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。17.3第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.合同變更18.1如甲乙雙方同意增加第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。18.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，按照變更后的約定執(zhí)行。19.合同解除19.1如甲乙雙方或第三方因故需要解除合同，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.2合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：附件一為房屋權(quán)屬的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、權(quán)屬登記、爭議解決等條款。說明：附件二是買賣雙方簽署的正式合同，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：附件三為第三方服務(wù)提供者與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋驗收合格證明要求：證明房屋交付時，買方對房屋的驗收結(jié)果。說明：附件四為房屋交付的驗收憑證，是買方確認房屋符合合同約定的重要依據(jù)。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書內(nèi)容應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、受讓人、房屋基本信息等。說明：附件五為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)文件。6.附件六：房屋買賣合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：附件六為雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件七為支付違約金的憑證，證明已履行違約金支付義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件八為雙方就爭議解決達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付____元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.違約行為：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：買方未按約定使用房屋。責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因不當(dāng)使用房屋而給賣方造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版回遷房買賣合同附房屋權(quán)屬登記協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.房屋權(quán)屬登記協(xié)議4.1登記申請4.2登記材料4.3登記費用4.4登記時限4.5登記手續(xù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3不可抗力11.4爭議管轄12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂14.1簽字蓋章14.2簽字日期14.3簽字地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：二零二四版回遷房買賣合同編號為SG202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.4合同雙方基本信息1.4.1買方：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式：138001380001.4.2賣方：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第20240001號2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)3.1.2要求賣方按照合同約定辦理房屋權(quán)屬登記3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款3.2買方的義務(wù)3.2.1按照合同約定支付房屋價款3.2.2遵守房屋的使用規(guī)定3.2.3在合同約定的期限內(nèi)配合賣方辦理房屋權(quán)屬登記3.3賣方的權(quán)利3.3.1要求買方按照合同約定支付房屋價款3.3.2要求買方按照合同約定配合辦理房屋權(quán)屬登記3.4賣方的義務(wù)3.4.1將房屋完好、無瑕疵地交付給買方3.4.2按照合同約定辦理房屋權(quán)屬登記3.4.3不得在房屋買賣期間擅自處分房屋4.房屋權(quán)屬登記協(xié)議4.1登記申請：賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬登記4.2登記材料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、合同等4.3登記費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.4登記時限：自登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)在30日內(nèi)完成登記手續(xù)4.5登記手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照房屋登記機構(gòu)的要求，共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣100萬元整5.2付款方式：分兩次支付，首付人民幣50萬元，尾款人民幣50萬元5.3付款時間：首付支付時間為合同簽訂后10日內(nèi)，尾款支付時間為房屋交付后30日內(nèi)5.4付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證6.交付及驗收6.1交付時間：2024年4月30日前6.2交付方式：賣方將房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備完好、無瑕疵地交付給買方6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.4驗收期限：買方應(yīng)在交付后7日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知賣方驗收結(jié)果8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1買方未按照合同約定支付價款的；9.1.2賣方未按照合同約定交付房屋的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已發(fā)生的合同履行事項；9.3.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的期限或解除合同的日期確定。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達：一方通知另一方，應(yīng)當(dāng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進行送達。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.4爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需求制作。14.合同簽訂14.1簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字日期：2024年3月15日14.3簽字地點：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式：15.3.1甲乙雙方可共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.1甲方的責(zé)任：a.按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；b.向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范。16.1.2乙方的責(zé)任：a.按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；b.向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方的責(zé)任限額：a.第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.第三方的責(zé)任限額由甲