個(gè)人門面租賃合同模板3

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同模板2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方合法擁有位于【門面所在地】的【門面詳細(xì)地址】（以下簡(jiǎn)稱“門面”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。合同目的：甲方將門面出租給乙方使用，乙方在租賃期間按約定用途開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。背景：甲方擁有合法門面產(chǎn)權(quán)，具備出租資格；乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并需租賃合適門面開(kāi)展業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合意，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方門面，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金不含稅及其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，租金支付至以下甲方指定的銀行賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并于調(diào)整后的首個(gè)租賃期開(kāi)始執(zhí)行。6.其他費(fèi)用：租賃期間，門面產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。7.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為租賃保證金。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系甲乙雙方真實(shí)意思表示，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，確保租賃期內(nèi)租金及相關(guān)費(fèi)用的正常支付。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：門面租賃履行地點(diǎn)為【門面所在地】的【門面詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期間門面不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃期間門面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，確保門面符合租賃用途。（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按約定將門面恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用門面，并享有門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及門面使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或賠償因使用造成的損失。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，是甲乙雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方因履行本合同而獲得的對(duì)方客戶信息、技術(shù)資料等，亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得用于任何與本合同無(wú)關(guān)的用途。（3）保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息，或雙方從合法渠道獲得的且已公開(kāi)的信息。2.爭(zhēng)議解決：（1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（4）乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，系甲乙雙方真實(shí)意思表示，具備法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知或文件通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，即視為已經(jīng)送達(dá)。（3）甲乙雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則，按照原地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知或文件視為有效送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（簽字）：____________