二零二五年度成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方委托代理人及聯(lián)系方式第二條房源信息共享2.1房源信息共享方式2.2房源信息共享范圍2.3房源信息更新頻率2.4房源信息保密條款第三條合作開(kāi)發(fā)3.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱及概述3.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍3.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金投入3.5合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)分配第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3合作雙方責(zé)任第五條合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更及解除第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十條合同解除、終止后的處理10.1合同解除、終止后的資產(chǎn)清算10.2合同解除、終止后的債務(wù)處理10.3合同解除、終止后的資料移交10.4合同解除、終止后的爭(zhēng)議解決第十一條合同的修改、補(bǔ)充及終止11.1合同修改、補(bǔ)充程序11.2合同修改、補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除條件12.4合同解除時(shí)間第十三條合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：成都市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)地址：成都市區(qū)路號(hào)乙方：成都市YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：成都市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同雙方委托代理人及聯(lián)系方式甲方委托代理人：聯(lián)系方式：137xxxx5678乙方委托代理人：趙六聯(lián)系方式：136xxxx5678第二條房源信息共享2.1房源信息共享方式雙方約定通過(guò)線上平臺(tái)進(jìn)行房源信息共享，包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格等。2.2房源信息共享范圍共享范圍包括成都市范圍內(nèi)的所有二手房房源信息。2.3房源信息更新頻率房源信息應(yīng)至少每周更新一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。2.4房源信息保密條款雙方承諾對(duì)共享的房源信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條合作開(kāi)發(fā)3.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱及概述項(xiàng)目名稱：成都市區(qū)樓盤項(xiàng)目概述：該項(xiàng)目位于成都市區(qū)，占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、教育等配套設(shè)施。3.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍為住宅及商業(yè)部分，不包括教育等其他配套設(shè)施。3.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度分為四個(gè)階段：前期籌備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用。3.4合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金投入甲方投入資金總額為人民幣萬(wàn)元，乙方投入資金總額為人民幣萬(wàn)元。3.5合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)分配合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)按雙方投入資金比例進(jìn)行分配。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2合作雙方義務(wù)甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間提供房源信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3合作雙方責(zé)任如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。5.4合同履行變更及解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)成都市仲裁委員會(huì)。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的%。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第六條約定。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同解除程序8.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在答復(fù)后日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；8.3.2解除通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理；8.4.3合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的履行期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致終止的。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；9.2.2終止合同協(xié)議應(yīng)明確終止日期和終止后的處理事項(xiàng)。9.3合同終止通知9.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；9.3.2終止通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理；9.4.2合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同解除、終止后的處理10.1合同解除、終止后的資產(chǎn)清算10.1.1雙方應(yīng)成立資產(chǎn)清算小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同解除、終止后的資產(chǎn)進(jìn)行清算；10.1.2資產(chǎn)清算小組應(yīng)在合同解除、終止后日內(nèi)完成資產(chǎn)清算。10.2合同解除、終止后的債務(wù)處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除、終止后的債務(wù)；10.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。10.3合同解除、終止后的資料移交10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)資料；10.3.2移交資料應(yīng)在合同解除、終止后日內(nèi)完成。10.4合同解除、終止后的爭(zhēng)議解決10.4.1合同解除、終止后的爭(zhēng)議解決方式參照第六條約定。第十一條合同的修改、補(bǔ)充及終止11.1合同修改、補(bǔ)充程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；11.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.2合同修改、補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；11.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律約束力。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，可終止合同；11.3.2終止合同的方式參照第九條約定。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理；11.4.2合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。12.4合同解除時(shí)間12.4.1合同解除協(xié)議簽署之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房源信息清單13.1.1房源信息清單應(yīng)包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格等；13.1.2房源信息清單應(yīng)按照約定格式進(jìn)行編制。13.2附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議13.2.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目范圍、資金投入、利潤(rùn)分配等；13.2.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方選擇14.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。14.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。14.5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。14.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。第十五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款及說(shuō)明15.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方開(kāi)展工作等。15.2乙方額外條款及說(shuō)明15.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方開(kāi)展工作等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定確定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。16.2.3如第三方責(zé)任賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2.4如甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第十七條第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的責(zé)任等。17.2第三方退出17.2.1如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。17.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出時(shí)間、退出后的處理等。17.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1成都市仲裁委員會(huì)。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用18.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型）、產(chǎn)權(quán)信息（如業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)）、交易價(jià)格、房源圖片等。說(shuō)明：房源信息清單應(yīng)保持最新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目范圍、資金投入、利潤(rùn)分配、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及項(xiàng)目實(shí)施的具體安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。4.附件四：資產(chǎn)清算清單詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀態(tài)等。說(shuō)明：資產(chǎn)清算清單應(yīng)在合同解除或終止后編制，確保資產(chǎn)清算的透明性和公正性。5.附件五：債務(wù)處理清單詳細(xì)要求：包括債務(wù)金額、債權(quán)人、償還期限、償還方式等。說(shuō)明：債務(wù)處理清單應(yīng)在合同解除或終止后編制，確保債務(wù)處理的及時(shí)性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月的第一周內(nèi)提供上個(gè)月末的房源信息，如未按時(shí)提供，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，如延期完成，則需支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估，如未按時(shí)完成或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，將項(xiàng)目信息泄露給第三方，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的日前支付甲方租金，如未按時(shí)支付，則需支付滯納金。全文完。二零二五年度成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（信息共享方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（合作開(kāi)發(fā)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確雙方在信息共享、合作開(kāi)發(fā)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指已經(jīng)辦理過(guò)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的關(guān)于房源信息的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。3.合作開(kāi)發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)成都二手房項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房源信息：指甲方擁有的關(guān)于成都二手房的詳細(xì)信息，包括房屋面積、戶型、位置、價(jià)格等。2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方與乙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)的成都二手房項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供成都二手房房源信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供的房源信息進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合要求的房源信息。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整房源信息，并及時(shí)通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供成都二手房房源信息，并有權(quán)對(duì)房源信息進(jìn)行審核。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房源信息進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。3.乙方應(yīng)確保在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為成都。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成信息共享及合作開(kāi)發(fā)事宜。2.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同；6.4終止后果2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方不得再就本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行任何形式的合作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信息共享費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用的房源信息數(shù)量，按照約定的費(fèi)率收取信息共享費(fèi)用。2.合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同協(xié)商確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：甲方為乙方提供專業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.信息共享費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付信息共享費(fèi)用。2.合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.信息共享費(fèi)用：乙方應(yīng)在信息共享費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度表，約定每期的支付時(shí)間和金額。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.任何一方違反支付條款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的20%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額的10%的違約金。2.若甲方未按約定支付信息共享費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額的20%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付信息共享費(fèi)用或合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的20%的違約金。2.若乙方未按約定進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的30%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密，包括但不限于房源信息、合作開(kāi)發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在特定情況下，可經(jīng)對(duì)方同意將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的項(xiàng)目合作不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其所提供房源信息的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但雙方同意在項(xiàng)目推廣和宣傳中使用。2.雙方在合作過(guò)程中，不得利用對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（信息共享方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（合作開(kāi)發(fā)方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（信息共享方）：負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：（年月日）乙方（合作開(kāi)發(fā)方）：負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：（年月日）甲方（信息共享方）：部門：（蓋章）日期：（年月日）乙方（合作開(kāi)發(fā)方）：部門：（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.雙方法定代表人身份證明文件。3.房源信息清單。4.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5.項(xiàng)目進(jìn)度表。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付信息共享費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付信息共享費(fèi)用或合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息共享不及時(shí)。解決辦法：建立信息共享平臺(tái)，規(guī)定信息更新頻率，確保信息及時(shí)傳遞。2.問(wèn)題：合作開(kāi)發(fā)進(jìn)度滯后。解決辦法：定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，明確責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。3.問(wèn)題：保密措施不到位。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容，加強(qiáng)內(nèi)部管理。4.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，建立資金支付監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，及時(shí)解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)、施工等。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目收益分配中，享有不低于50%的收益比例。乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買土地使用權(quán)和建筑材料的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。甲方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其合作開(kāi)發(fā)權(quán)益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整房源信息。甲方可對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合要求的房源信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的信息共享費(fèi)用。甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的部分管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付信息共享費(fèi)用或合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其合作開(kāi)發(fā)權(quán)益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房源信息共享1.房源信息內(nèi)容2.房源信息更新頻率3.房源信息保密義務(wù)四、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模五、合作方式1.合作比例2.合作期限3.合作模式六、項(xiàng)目投資1.投資總額2.投資方式3.投資回報(bào)七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目決策機(jī)制2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制八、收益分配1.收益計(jì)算方式2.收益分配比例3.收益分配時(shí)間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同修改十四、合同簽署與生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲乙雙方于2025年1月1日，就成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致。2.合同目的與原則目的：通過(guò)資源共享和合作開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、雙方基本信息1.甲方基本信息名稱：成都市二手房信息法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元注冊(cè)地址：成都市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息名稱：成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元注冊(cè)地址：成都市區(qū)路號(hào)三、房源信息共享1.房源信息內(nèi)容房源基本信息：房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等。房源交易信息：成交價(jià)格、成交時(shí)間、交易雙方等。2.房源信息更新頻率房源信息每月至少更新一次。3.房源信息保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露房源信息。四、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱成都市區(qū)二手房改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)成都市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米五、合作方式1.合作比例甲方占股30%，乙方占股70%。2.合作期限合作期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合作模式甲方負(fù)責(zé)提供房源信息，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。六、項(xiàng)目投資1.投資總額項(xiàng)目總投資為5000萬(wàn)元。2.投資方式乙方以自有資金投入。3.投資回報(bào)投資回報(bào)按項(xiàng)目實(shí)際收益的70%進(jìn)行分配。七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目決策機(jī)制重大決策由甲乙雙方共同協(xié)商決定。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃執(zhí)行，每月向?qū)Ψ酵▓?bào)一次進(jìn)度。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、收益分配1.收益計(jì)算方式收益按項(xiàng)目實(shí)際實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)計(jì)算。2.收益分配比例甲方獲得凈利潤(rùn)的30%，乙方獲得凈利潤(rùn)的70%。3.收益分配時(shí)間每年度結(jié)束后30日內(nèi)，雙方結(jié)算上一年度的收益并分配。九、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。十一、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章，并完成合同備案手續(xù)。2.合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、其他約定1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于房源信息清單、項(xiàng)目投資計(jì)劃等。3.合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十四、合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體條款：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，乙方需配合執(zhí)行。甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)提供必要的支持。2.甲方資金支持條款說(shuō)明：甲方提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金，并負(fù)責(zé)后續(xù)資金調(diào)配。具體條款：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金萬(wàn)元。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方品牌推廣條款說(shuō)明：甲方利用自身品牌優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體品牌推廣。具體條款：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目品牌推廣計(jì)劃，乙方提供必要的信息支持。甲方有權(quán)使用項(xiàng)目名稱及甲方品牌進(jìn)行宣傳，乙方不得異議。4.甲方質(zhì)量監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體條款：甲方指定質(zhì)量監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.甲方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：甲方在特定情況下有權(quán)單方面解除合同。具體條款：若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體條款：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，甲方需配合執(zhí)行。乙方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.乙方市場(chǎng)銷售條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)銷售，包括推廣、定價(jià)、簽約等。具體條款：乙方制定項(xiàng)目銷售策略，甲方提供必要的資源支持。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)，甲方不得干涉。3.乙方成本控制條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目盈利。具體條款：乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，甲方提供必要的監(jiān)督。乙方不得擅自增加項(xiàng)目成本，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：乙方在特定情況下有權(quán)單方面解除合同。具體條款：若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。具體條款：雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的%。雙方各自承擔(dān)一半的中介費(fèi)用。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方提供的信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。具體條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合雙方要求，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息清單2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.質(zhì)量監(jiān)管方案6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單8.雙方法定代表人身份證復(fù)印件9.雙方授權(quán)委托書10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供房源信息。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。未按合同約定進(jìn)行收益分配。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。未按合同約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知、協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及雙方事實(shí)情況。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合作過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的人。5.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代表自己處理某項(xiàng)事務(wù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，明確責(zé)任，制定補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，尋求融資渠道，確保項(xiàng)目資金鏈。3.問(wèn)題：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)策略，增強(qiáng)市場(chǎng)適應(yīng)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.問(wèn)題：合作方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)信息共享，提高合作效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房房源信息共享與合作開(kāi)發(fā)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)。4.企業(yè)合作與項(xiàng)目管理。5.合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)二手房市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在成都二手房房源信息共享及合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房源信息：指成都地區(qū)二手房的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、價(jià)格等；（2）合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)成都地區(qū)二手房項(xiàng)目，共享開(kāi)發(fā)成果；（3）信息共享：指甲乙雙方在合作過(guò)程中，按照約定方式共享房源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲乙雙方：指本合同中的甲方和乙方；（2）成都地區(qū)：指我國(guó)四川省成都市行政區(qū)域內(nèi)；（3）2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供成都地區(qū)二手房房源信息；（2）甲方有權(quán)參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）甲方有義務(wù)向乙方支付合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；（4）甲方有義務(wù)配合乙方完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供成都地區(qū)二手房房源信息；（2）乙方有權(quán)參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）乙方有義務(wù)向甲方提供合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)支持；（4）乙方有義務(wù)配合甲方完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為成都地區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方提供成都地區(qū)二手房房源信息；（2）乙方負(fù)責(zé)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施；（3）甲乙雙方共同協(xié)商解決合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的剩余事宜；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房源信息共享服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付信息共享服務(wù)費(fèi)；（2）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資款：甲方根據(jù)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度和約定，向乙方支付相應(yīng)的投資款；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定銀行賬戶，按照約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）房源信息共享服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供信息共享服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資款：甲方應(yīng)在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或配合甲方完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按_____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供房源信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的支持的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）按照約定賠償金額計(jì)算；（3）根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際影響計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房源信息；（2）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中的敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，對(duì)于涉及商業(yè)秘密的技術(shù)和產(chǎn)品，雙方應(yīng)共同制定保密協(xié)議；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的技術(shù)或產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五