二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)民房租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)民房租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律和政策2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置和面積3.2房屋結(jié)構(gòu)和使用功能3.3房屋現(xiàn)狀和裝修情況4.租賃期限和起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用與管理6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.民房租賃稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋租賃稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納期限8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)”指在文化領(lǐng)域內(nèi)從事創(chuàng)作、制作、發(fā)行、展示、傳播、保護(hù)等活動(dòng)的行業(yè)。1.1.2“民房”指符合國(guó)家有關(guān)民房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，用于居住或辦公的非商業(yè)性房屋。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的保證金。1.2相關(guān)法律和政策1.2.1本合同簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策要求。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1名稱：文化產(chǎn)業(yè)公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃房屋信息3.1房屋位置和面積3.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.1.2房屋面積：100平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)和使用功能3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.2.2使用功能：辦公及文化活動(dòng)舉辦3.3房屋現(xiàn)狀和裝修情況3.3.1房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房，裝修完畢，可立即入住3.3.2裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包含辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等4.租賃期限和起止日期4.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日4.2租賃起止日期：2025年1月1日起，2028年12月31日止5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付%的違約金。6.房屋使用與管理6.1房屋用途限制：6.1.1房屋僅用于文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，不得用于居住或從事與文化產(chǎn)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2房屋內(nèi)部裝修和改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需經(jīng)出租方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：6.3.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)保持其完好狀態(tài)。6.3.2承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.民房租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋租賃稅費(fèi)概述8.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.1.2稅費(fèi)的具體金額和計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1房產(chǎn)稅：由出租方按照國(guó)家規(guī)定繳納。8.2.2增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)：由承租方按照國(guó)家規(guī)定繳納。8.2.3承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)足額繳納上述稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)繳納期限8.3.1房產(chǎn)稅：每年繳納一次，具體繳納期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.3.2增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定繳納期限執(zhí)行。9.租賃押金9.1押金金額9.1.1押金金額為人民幣萬元整。9.2押金退還條件9.2.1租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)退還押金。9.2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用已結(jié)清。9.3押金退還流程9.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后退還押金。10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除和終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付%的違約金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2未按時(shí)退還押金的，應(yīng)支付%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門備案。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在租賃過程中，為協(xié)助雙方履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)在雙方同意的前提下進(jìn)行。15.2.2第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或參與爭(zhēng)議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.4.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.4.1.3第三方介入的時(shí)間和期限。15.4.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4.1.5第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。15.4.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方的影響或干預(yù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方的影響或干預(yù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.3第三方與出租方和承租方的劃分17.3.1第三方在介入租賃管理過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.2合同變更程序18.2.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3合同變更后的責(zé)任18.3.1合同變更后的責(zé)任應(yīng)由變更后的合同約定。18.3.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤兏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。說明：照片用于證明房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，以備日后對(duì)比。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時(shí)間、收款人等信息。說明：收據(jù)是證明押金已交付的有效憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入租賃管理的基礎(chǔ)文件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：憑證是證明租金已支付的有效憑證。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效憑證。7.房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含損壞情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：記錄用于證明房屋在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：協(xié)議是合同變更的法律文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金示例說明：若租金應(yīng)于每月5日前支付，承租方于6月5日支付，則未逾期；若于6月15日支付，則逾期10天，需支付%的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改房屋內(nèi)部裝修，則需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納稅費(fèi)，按日支付%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若稅費(fèi)應(yīng)于每年3月31日前繳納，承租方于4月1日繳納，則未逾期。1.4損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中損壞房屋墻壁，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)民房租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用范圍8.1房屋用途8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)民房”指位于市區(qū)，具有特定歷史和文化價(jià)值的民房，用于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指《二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)民房租賃管理協(xié)議》。1.2.2“出租方”指擁有文化產(chǎn)業(yè)民房所有權(quán)的自然人或法人。1.2.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃文化產(chǎn)業(yè)民房的自然人或法人。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：文化創(chuàng)意2.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56783.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.1.2房屋所在區(qū)域：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：200平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共有兩層，每層100平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20,000元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2如遇國(guó)家法定節(jié)假日，租金支付日期順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.押金6.1押金金額：人民幣10,000元整。6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方按照本合同約定將房屋交還給出租方，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。6.2.2承租方提前解除本合同，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.押金退還程序7.1承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。7.2出租方在收到承租方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。8.使用范圍8.1房屋用途8.1.1承租方僅可用于文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)等。8.1.2房屋不得用于居住、餐飲、娛樂等與文化產(chǎn)業(yè)無關(guān)的用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或產(chǎn)生噪音擾民的行為。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修申請(qǐng)后，盡快進(jìn)行維修。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好，不得擅自損壞。9.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋，避免不必要的損壞。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價(jià)值。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1承租方應(yīng)為其員工在工作期間發(fā)生的意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.1.2如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃清單等。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其提供服務(wù)的費(fèi)用總額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其服務(wù)的獨(dú)立性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得違反合同約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)符合合同約定，不得違反法律法規(guī)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事務(wù)通知對(duì)方，并約定具體的介入時(shí)間。17.2.2第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋事務(wù)進(jìn)展情況。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)事務(wù)結(jié)果，并書面通知第三方。17.4.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入事務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е率聞?wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е率聞?wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方在介入事務(wù)完成后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.合同終止與第三方介入20.1如本合同因任何原因終止，第三方介入的事務(wù)應(yīng)同時(shí)終止。20.2第三方介入的事務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的位置和面積。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)和面積的重要依據(jù)。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家