2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同（三篇）

2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同《個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃協(xié)議》甲方：（以下稱(chēng)“出租方”）地址：電話：乙方：（以下稱(chēng)“承租方”）地址：電話：鑒于甲方為一家具有相應(yīng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格的物業(yè)公司，且乙方有意租賃甲方所擁有的臨街商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守，以確保雙方的權(quán)益。第一條租賃物業(yè)及使用目的1.1出租方同意將其所有的如下商鋪?zhàn)赓U給承租方：商鋪名稱(chēng)：商鋪面積：商鋪地址：1.2承租方同意將上述商鋪用于以下目的：（1）銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)；（2）其他經(jīng)出租方書(shū)面同意的業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）基本租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：元；（2）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣（大寫(xiě)）：元；（3）水費(fèi)、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用：按實(shí)際使用量支付。2.2承租方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。第三條保證金3.1承租方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向出租方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：3.2在滿足以下條件后，承租方可申請(qǐng)退還保證金：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）未發(fā)生未經(jīng)出租方同意的商鋪改動(dòng)或設(shè)施損壞；（3）租金、費(fèi)用等無(wú)任何拖欠。第四條維護(hù)與裝修責(zé)任4.1承租方需保持商鋪的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)內(nèi)部的日常維修。4.2如需裝修，承租方需提前書(shū)面申請(qǐng)并獲得出租方同意，裝修費(fèi)用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。第五條租賃期限5.1本協(xié)議的租賃期自____年（具體日期）起至____年（具體日期）止。5.2若承租方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天與出租方協(xié)商，新的租賃協(xié)議另行簽訂。第六條違約責(zé)任6.1如出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)終止協(xié)議，要求退還已支付的租金和保證金，并索賠違約金。6.2如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)終止協(xié)議，保留已收取的租金和保證金。第七條爭(zhēng)議解決任何因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可訴諸有管轄權(quán)的法院裁決。第八條其他條款8.1本協(xié)議正本兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以附件形式加入?yún)f(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)終止任何與此協(xié)議內(nèi)容沖突的口頭或書(shū)面約定。出租方：承租方：（簽字）（簽字）日期：日期：2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同（二）本合同簽署于____年____月____日。甲方：____（以下稱(chēng)“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱(chēng)“乙方”）地址：____鑒于甲方為商鋪所有者，意欲將其位于____的沿街商鋪長(zhǎng)期出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃對(duì)象及位置甲方同意將位于____的沿街商鋪（以下稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的確切位置以租賃合同附件中的商鋪位置圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（____個(gè)月）。2.乙方同意每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元，租金支付方式為按月支付?！氲谋嚷手Ц稖{金。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾租賃商鋪僅用于____業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。2.乙方在對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，獲得甲方同意后方可施工。第四條維護(hù)與維修租賃期間，租賃商鋪的保養(yǎng)、維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞或磨損，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若損壞或磨損由甲方原因引起，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。____日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商未果的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同（三）甲方（出租方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的明文規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其個(gè)人臨街商鋪給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于____（具體地址）的個(gè)人臨街商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積約為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自年/月/日起至年/月/日止。2.2自乙方正式入駐商鋪之日起，甲方承諾確保乙方對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)將商鋪維持在良好狀態(tài)。第三條租金3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整/月。3.2租金以預(yù)付方式支付，乙方須在每月的____日前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪用作____（具體用途）。4.2乙方在商鋪內(nèi)的任何裝修、改建、添置物品等行為，須事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境。第五條商鋪保管5.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝飾等物品，禁止擅自更換、移除或損壞。5.2若乙方造成商鋪內(nèi)設(shè)備、家具、裝飾等物品的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在合同期限內(nèi)違反本合同，包括但不限于不按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總租金的____倍。6.2若乙方多次違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條租賃期滿7.1租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2若乙方不繼續(xù)租賃或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿前的____日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等歸還甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟