2025版團(tuán)購(gòu)二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團(tuán)購(gòu)二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋權(quán)屬情況2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.2房屋配套設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.協(xié)議成交價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納期限5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋權(quán)屬情況：________2.1.3房屋面積：________（平方米）2.1.4房屋用途：________2.2房屋配套設(shè)施2.2.1水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施情況2.2.2周邊配套設(shè)施情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.協(xié)議成交價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：________（人民幣元整）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款憑證3.3.1付款憑證形式：________3.3.2付款憑證提交時(shí)間：________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)：________4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)：________4.2.2乙方承擔(dān)：________4.3稅費(fèi)繳納期限：________5.房屋交付5.1交付時(shí)間：________5.2交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢5.2.2交易稅費(fèi)繳納完畢5.3交付手續(xù)5.3.1甲方提供房屋鑰匙5.3.2乙方接收房屋6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：________6.2過(guò)戶手續(xù)6.2.1甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)6.2.2乙方提供相關(guān)材料6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：________6.3.2過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：________7.交易保證金7.1保證金金額：________（人民幣元整）7.2保證金繳納時(shí)間：________7.3保證金用途7.3.1用于房屋交付前的維修和保養(yǎng)7.3.2用于交易過(guò)程中的糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2甲方提供虛假房屋信息8.1.1.3甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款8.1.2.2乙方提供虛假支付憑證8.1.2.3乙方未按約定時(shí)間接收房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%8.2.1.2甲方賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%8.2.2.2乙方賠償甲方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償方式：________8.3.2違約賠償期限：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.1.3爭(zhēng)議解決程序：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交易保證金繳納完畢11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方12.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商12.2.3協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體12.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同解除條件同第十條13.1.2合同終止條件：________13.2合同解除與終止程序13.2.1合同解除與終止程序同第十條13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.3.2合同解除與終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)_______（人民幣元整）。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。15.3.2.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資金支付信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接交易。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明17.4.1第三方與政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策。17.4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入。18.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件。2.房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果要求：加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬狀態(tài)，包括抵押、查封等信息。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋交付的確認(rèn)文件。4.付款憑證要求：清晰完整，加蓋銀行公章或付款方公章。說(shuō)明：作為支付房款的證明文件。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為交易稅費(fèi)繳納的證明文件。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的輔助證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%。示例：甲方應(yīng)在2024年5月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年6月1日，則甲方應(yīng)支付違約金。1.2甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%。示例：乙方應(yīng)在2024年5月1日前支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月1日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.2乙方提供虛假支付憑證責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方賠償因此遭受的損失。示例：乙方提供虛假支付憑證導(dǎo)致甲方遭受損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋交易價(jià)格3.交易安全監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2監(jiān)管職責(zé)3.3監(jiān)管方式4.交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管賬戶5.交易進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1交易流程5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3節(jié)點(diǎn)違約責(zé)任6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更登記6.2手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.3手續(xù)辦理費(fèi)用7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況（1）房屋坐落地址：[房屋具體位置]（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]（4）房屋用途：[房屋用途說(shuō)明]2.2房屋權(quán)屬情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]（2）房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]（3）房屋所有權(quán)登記時(shí)間：[房屋所有權(quán)登記時(shí)間]2.3房屋交易價(jià)格（1）房屋交易總價(jià)款：[房屋交易總價(jià)款]（2）付款方式：[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]（3）付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.交易安全監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]3.2監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明，如資金監(jiān)管、合同審查等]（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利說(shuō)明，如查閱資料、要求解釋等]3.3監(jiān)管方式（1）資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管具體方式，如設(shè)立監(jiān)管賬戶、資金劃撥等]（2）合同審查：[合同審查具體方式，如合同審核、修改等]4.交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址：[資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]4.2資金監(jiān)管方式（1）監(jiān)管賬戶設(shè)立：[監(jiān)管賬戶設(shè)立方式，如銀行賬戶等]（2）資金劃撥流程：[資金劃撥具體流程，如付款申請(qǐng)、審核、劃撥等]4.3資金監(jiān)管賬戶（1）監(jiān)管賬戶名稱(chēng)：[監(jiān)管賬戶名稱(chēng)]（2）監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：[監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行]（3）監(jiān)管賬戶賬號(hào)：[監(jiān)管賬戶賬號(hào)]5.交易進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1交易流程（1）簽訂協(xié)議：[簽訂協(xié)議時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（2）支付定金：[支付定金時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（3）辦理權(quán)屬變更手續(xù)：[辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（4）完成交易：[完成交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金（2）支付定金后10個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)（3）權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)完成交易5.3節(jié)點(diǎn)違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除協(xié)議（2）乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議（3）雙方未按時(shí)完成交易，各自承擔(dān)違約責(zé)任6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更登記（1）登記機(jī)構(gòu)：[權(quán)屬變更登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）登記地址：[權(quán)屬變更登記機(jī)構(gòu)地址]6.2手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)（1）權(quán)屬變更手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：[權(quán)屬變更手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]（2）權(quán)屬變更手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)地址：[權(quán)屬變更手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)地址]6.3手續(xù)辦理費(fèi)用（1）權(quán)屬變更登記費(fèi)：[權(quán)屬變更登記費(fèi)金額]（2）其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明，如律師費(fèi)等]7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)（1）契稅：[契稅稅率及計(jì)算方式]（2）個(gè)人所得稅：[個(gè)人所得稅稅率及計(jì)算方式]（3）其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方（1）契稅：[契稅承擔(dān)方說(shuō)明]（2）個(gè)人所得稅：[個(gè)人所得稅承擔(dān)方說(shuō)明]（3）其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)承擔(dān)方說(shuō)明]7.3稅費(fèi)計(jì)算方法（1）契稅計(jì)算：[契稅計(jì)算方法]（2）個(gè)人所得稅計(jì)算：[個(gè)人所得稅計(jì)算方法]（3）其他稅費(fèi)計(jì)算：[其他稅費(fèi)計(jì)算方法]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約：[甲方違約的具體情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)等]（2）乙方違約：[乙方違約的具體情形，如未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：[甲方違約應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金等]（2）乙方違約責(zé)任：[乙方違約應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金等]8.3違約賠償（1）違約金：[違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式]（2）賠償損失：[因違約造成的損失賠償方式及數(shù)額]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程及期限]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決的具體流程及期限]（3）仲裁解決：[仲裁解決的具體流程及機(jī)構(gòu)]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]（2）仲裁委員會(huì)地址：[仲裁委員會(huì)地址]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)：[仲裁申請(qǐng)的具體要求及期限]（2）仲裁審理：[仲裁審理的具體流程及期限]（3）仲裁裁決：[仲裁裁決的執(zhí)行及異議處理]10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件（1）交易完成（2）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除（1）單方解除：[單方解除合同的條件及通知方式]（2）雙方解除：[雙方協(xié)商一致解除合同的方式]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2）資金監(jiān)管協(xié)議（3）其他相關(guān)文件11.2合同變更（1）變更方式：[變更合同的具體方式，如書(shū)面協(xié)議等]（2）變更生效：[變更內(nèi)容生效的條件]11.3合同解除（1）解除條件：[合同解除的具體條件]（2）解除通知：[合同解除的通知方式及期限]12.合同簽署日期[合同簽署日期]13.合同份數(shù)（1）正本：[正本份數(shù)]（2）副本：[副本份數(shù)]14.合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2）資金監(jiān)管協(xié)議（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（4）身份證復(fù)印件（5）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入交易活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（2）服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。（2）第三方對(duì)因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。（2）若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體數(shù)額]元。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的工作。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的工作。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。（2）第三方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管政策。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的目的（1）確保交易安全、順利進(jìn)行。（2）提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的影響（1）第三方介入可能增加交易成本。（2）第三方介入可能影響交易進(jìn)度。19.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)（1）第三方服務(wù)質(zhì)量無(wú)法保證。（2）第三方可能存在道德風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到第三方介入的重要性，并在合同中明確約定相關(guān)條款，以保障各方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息、監(jiān)管賬戶信息、資金劃撥流程、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，明確資金監(jiān)管的具體流程和責(zé)任。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號(hào)、所有權(quán)人信息、登記時(shí)間等。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬情況，是交易合法性的重要憑證。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽署的重要依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，用于證明房屋交易的相關(guān)信息和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)支付款項(xiàng)違約未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)違約未按時(shí)完成交易違約提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時(shí)支付款項(xiàng)：根據(jù)逾期時(shí)間長(zhǎng)短，按合同約定支付違約金或賠償損失。違約未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)：根據(jù)未按時(shí)辦理的原因，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約未按時(shí)完成交易：根據(jù)未按時(shí)完成的原因，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。違約違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：甲方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體數(shù)額]元。乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額[具體數(shù)額]元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)二手房交易安全監(jiān)管協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)3.交易流程3.1資料審核3.2簽訂意向書(shū)3.3交納定金3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.5繳納稅費(fèi)3.6交付房屋4.安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2安全監(jiān)管職責(zé)4.3安全監(jiān)管措施4.4安全監(jiān)管費(fèi)用4.5安全事故處理5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.4質(zhì)量保修費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款比例6.3付款方式6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1出賣(mài)方：___________1.1.2買(mǎi)受方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出賣(mài)方法定代表人：___________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣(mài)方聯(lián)系電話：___________1.3.2買(mǎi)受方聯(lián)系電話：___________1.3.3出賣(mài)方電子郵箱：___________1.3.4買(mǎi)受方電子郵箱：___________1.4協(xié)議雙方住所地1.4.1出賣(mài)方住所地：___________1.4.2買(mǎi)受方住所地：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房地產(chǎn)用途：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：___________2.2.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.2.3房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：___________2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房地產(chǎn)交易總價(jià)款：___________元2.3.2交易價(jià)格支付方式：___________2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)方：___________2.4.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法：___________3.交易流程3.1資料審核3.1.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等證明文件；3.1.1.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；3.1.1.3房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；3.1.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；3.1.1.5房地產(chǎn)交易合同附件；3.1.2買(mǎi)受方在收到資料后___________日內(nèi)完成審核。3.2簽訂意向書(shū)3.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在審核通過(guò)后___________日內(nèi)簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.3交納定金3.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂正式合同后___________日內(nèi)向出賣(mài)方支付定金___________元。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.4.1協(xié)議雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.5繳納稅費(fèi)3.5.1協(xié)議雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.6交付房屋3.6.1出賣(mài)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后___________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。4.安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1協(xié)議雙方同意聘請(qǐng)___________作為本合同的安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)。4.2安全監(jiān)管職責(zé)4.2.1安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.3安全監(jiān)管措施4.3.1.1對(duì)房地產(chǎn)交易資料進(jìn)行審核；4.3.1.2對(duì)交易雙方進(jìn)行身份驗(yàn)證；4.3.1.3監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)；4.3.1.4及時(shí)處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。4.4安全監(jiān)管費(fèi)用4.4.1安全監(jiān)管費(fèi)用由___________承擔(dān)，費(fèi)用為_(kāi)__________元。4.5安全事故處理4.5.1發(fā)生安全事故時(shí)，安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修期限5.2.1房屋質(zhì)量保修期限為_(kāi)__________年。5.3質(zhì)量保修責(zé)任5.3.1出賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。5.4質(zhì)量保修費(fèi)用5.4.1質(zhì)量保修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂正式合同后___________日內(nèi)支付首付款___________元。6.1.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)支付尾款___________元。6.2付款比例6.2.1首付款比例為_(kāi)__________。6.2.2尾款比例為_(kāi)__________。6.3付款方式6.3.1買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。6.4付款憑證6.4.1買(mǎi)受方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給出賣(mài)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議雙方約定，若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1協(xié)議雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起___________年。9.3保密責(zé)任9.3.1協(xié)議雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密例外9.4.1.1法律法規(guī)要求披露；9.4.1.2人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁決；9.4.1.3協(xié)議雙方共同同意披露。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重影響居住使用的質(zhì)量問(wèn)題；10.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分。10.3.2解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)協(xié)議雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同適用于協(xié)議雙方在本合同簽訂后發(fā)生的所有房地產(chǎn)交易行為。12.合同變更12.1變更條件12.1.1協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更內(nèi)容12.3.1本合同變更內(nèi)容包括但不限于合同標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同因下列原因之一終止：13.1.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止時(shí)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：14.5.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；14.5.1.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.5.1.3房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；14.5.1.4房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；14.5.1.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.5.1.6房地產(chǎn)交易合同附件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)議雙方可約定第三方介入的具體方式，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；15.2.1.2提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3提供法律咨詢(xún)和文件審核；15.2.1.4提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)和資金監(jiān)管。15.3第三方選擇15.3.1協(xié)議雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同，對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2若第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的___________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.2.1直接賠償；16.2.2.2退還已收取的費(fèi)用；16.2.2.3其他補(bǔ)救措施。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系17.1.1第三方與協(xié)議雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)協(xié)議雙方不承