二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3監(jiān)理方信息第二條房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明第三條買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務3.3監(jiān)理方權利與義務第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理第六條裝修監(jiān)理服務內容6.1監(jiān)理服務范圍6.2監(jiān)理服務標準6.3監(jiān)理服務流程6.4監(jiān)理服務費用6.5費用支付方式第七條質量保證與保修7.1質量保證期限7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修服務內容7.5保修費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形10.4合同終止程序第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序11.4合同變更效力第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達時間第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力證明13.4不可抗力解除條件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138001380001.2買方信息姓名：身份證號碼：11010119900515聯(lián)系方式：139001390001.3監(jiān)理方信息名稱：監(jiān)理公司法定代表人：聯(lián)系方式二條房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產權屬證明：房產證號：京房權證字第號第三條買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1賣方有權要求買方按照協(xié)議約定支付購房款。3.1.2賣方有義務將房產證及權屬證明文件交付給買方。3.1.3賣方有義務保證房產的真實性、合法性，不得隱瞞房屋瑕疵。3.2買方權利與義務3.2.1買方有權要求賣方交付房產及權屬證明文件。3.2.2買方有義務按照協(xié)議約定支付購房款。3.2.3買方有義務在房屋交付后對房屋進行裝修。3.3監(jiān)理方權利與義務3.3.1監(jiān)理方有權對房屋裝修過程進行監(jiān)督檢查。3.3.2監(jiān)理方有義務確保裝修質量符合國家標準。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣100萬元整。4.2支付方式：4.2.1買方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付定金人民幣10萬元。4.2.2買方應在房屋交付前支付購房款人民幣90萬元。4.2.3購房款支付方式：銀行轉賬。4.3付款時間節(jié)點：4.3.1定金支付時間：簽訂本協(xié)議后五個工作日內。4.3.2購房款支付時間：房屋交付前。4.4付款方式：4.4.1定金支付：銀行轉賬至賣方指定賬戶。4.4.2購房款支付：銀行轉賬至賣方指定賬戶。第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間：2025年6月30日。5.2房產驗收標準：5.2.1房屋結構安全、無重大隱患。5.2.2門窗、水電等配套設施齊全，功能正常。5.2.3裝修質量符合國家標準。5.3驗收流程：5.3.1買方在房屋交付前，應向監(jiān)理方提出驗收申請。5.3.2監(jiān)理方應在收到驗收申請后三個工作日內安排驗收。5.3.3驗收過程中，買方有權要求監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查。5.3.4驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。5.4驗收不合格的處理：5.4.1如驗收不合格，賣方應在五個工作日內進行整改。5.4.2整改后，買方再次進行驗收，如仍不合格，賣方應承擔相應責任。第六條裝修監(jiān)理服務內容6.1監(jiān)理服務范圍：6.1.1監(jiān)督房屋裝修施工過程。6.1.2檢查裝修材料質量。6.1.3檢查裝修工程進度。6.2監(jiān)理服務標準：6.2.1符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.2.2裝修質量達到優(yōu)良標準。6.3監(jiān)理服務流程：6.3.1協(xié)商確定裝修方案。6.3.2監(jiān)督裝修施工過程。6.3.3檢查裝修材料質量。6.3.4檢查裝修工程進度。6.4監(jiān)理服務費用：人民幣2萬元整。6.5費用支付方式：6.5.1買方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付監(jiān)理服務費用。6.5.2支付方式：銀行轉賬。第七條質量保證與保修7.1質量保證期限：自房屋交付之日起三年。7.2保修范圍：7.2.1房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫、隔聲等。7.2.2門窗、水電等配套設施。7.3保修期限：7.3.1房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫、隔聲等：自房屋交付之日起三年。7.3.2門窗、水電等配套設施：自房屋交付之日起一年。7.4保修服務內容：7.4.1檢查、維修、更換因質量問題造成的損壞部分。7.4.2保修期間，賣方應負責提供必要的維修材料和配件。7.5保修費用：7.5.1保修期內，因質量問題造成的維修費用由賣方承擔。7.5.2保修期外，維修費用由買方承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付購房款；8.1.3賣方提供的房屋存在質量問題；8.1.4監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責；8.2違約責任承擔8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金；8.2.2買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付相當于購房款萬分之五的違約金；8.2.3賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；8.2.4監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任；8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償金應以銀行轉賬方式支付；8.3.2買方有權要求賣方或監(jiān)理方承擔違約責任；8.3.3違約責任賠償金的計算以實際損失為依據(jù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1房屋所在地消費者協(xié)會；9.2.2房屋所在地仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提出爭議解決請求；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議解決請求后六十日內作出裁決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.4.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方自行承擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1賣方提供虛假房產信息；10.1.2買方未按約定支付購房款；10.1.3協(xié)議約定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在七個工作日內給予書面答復。10.3合同終止情形10.3.1房屋交付并驗收合格；10.3.2買賣雙方履行完畢合同約定的全部義務。10.4合同終止程序10.4.1雙方應共同簽署合同終止確認書；10.4.2合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付和權屬變更手續(xù)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2協(xié)議約定的其他生效條件。11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效。11.3合同變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2簽署書面變更協(xié)議。11.4合同變更效力11.4.1變更后的合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3其他雙方認可的通訊方式。12.2送達地址12.2.1賣方：北京市朝陽區(qū)路號；12.2.2買方：北京市朝陽區(qū)路號；12.2.3監(jiān)理方：北京市朝陽區(qū)路號。12.3送達方式12.3.1直接送達；12.3.2郵寄；12.3.3其他雙方認可的送達方式。12.4送達時間12.4.1通知發(fā)出后，以收件人簽收時間為送達時間；12.4.2郵寄的，以郵戳時間為送達時間。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應立即通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的相關證明；13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；13.2.3不可抗力解除條件：不可抗力影響消除后，合同應繼續(xù)履行。13.3不可抗力證明13.3.1雙方應提供國家有關部門出具的不可抗力證明。13.4不可抗力解除條件13.4.1不可抗力影響消除；13.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議中，除買賣雙方（甲乙雙方）和監(jiān)理方之外，為協(xié)助實現(xiàn)協(xié)議目的而參與其中，提供專業(yè)服務、咨詢或其他協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障協(xié)議的履行，或第三方主動提出協(xié)助，經甲乙雙方同意，可以引入第三方參與。2.2.1房產中介服務；2.2.2裝修設計與施工；2.2.3貸款服務；2.2.4保險服務；2.2.5法律、財務咨詢服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和性質，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.1第三方因過錯造成甲乙雙方損失的賠償限額；3.2.2第三方因提供的服務導致房產質量問題的賠償限額；3.2.3第三方因違反保密義務導致的損失賠償限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任限于其在協(xié)議中約定的服務范圍內，超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。4.3第三方在提供咨詢或協(xié)助服務時，應本著客觀、公正的原則，提供真實、準確的信息。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同決定引入第三方的必要性、服務內容、費用等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保服務順利進行。第六條第三方變更及退出6.2第三方退出時，甲乙雙方應共同確認相關服務已圓滿完成，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方保密義務7.1第三方在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。7.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得泄露、使用或轉讓上述信息。第八條第三方服務費用8.1第三方服務的費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。8.2第三方服務的費用支付方式、時間等，應在雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。第九條第三方違約責任9.1第三方違反保密義務、服務標準、協(xié)議約定等，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。第十條本協(xié)議的適用10.1第三方介入后的協(xié)議內容，與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。10.2本協(xié)議的修正內容，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并形成新的協(xié)議文本。第十一條本合同的解除與終止11.1本合同的解除與終止，應按照本合同原有條款和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十二條本修正的生效12.1本修正自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，能夠證明賣方對房產的權屬。說明：用于證明賣方擁有房產的合法權屬。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的價值、市場狀況等。說明：用于確定房產的成交價格，作為交易依據(jù)。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口簿等，用于證明買賣雙方的身份信息。說明：用于確認買賣雙方的身份真實性。4.裝修設計方案要求：設計方案需包含裝修圖紙、材料清單、施工方案等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修質量。5.裝修施工合同要求：明確裝修施工的工期、質量、費用等。說明：用于規(guī)范裝修施工過程，保障甲乙雙方權益。6.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于監(jiān)督裝修材料的質量和數(shù)量，確保裝修效果。7.裝修驗收報告要求：驗收報告需包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明裝修施工已按約定完成，并符合質量要求。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和效果。9.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款行為。說明：用于證明甲乙雙方履行了付款義務。10.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付購房款；1.3賣方提供的房屋存在質量問題；1.4監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責；1.5第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金；2.2買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付相當于購房款萬分之五的違約金；2.3賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；2.4監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任；2.5第三方未按約定提供或完成服務，應根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金，即1000元；3.2買方未按約定時間支付購房款，逾期30天，應向賣方支付相當于購房款萬分之五的違約金，即1500元；3.3賣方提供的房屋存在質量問題，經鑒定為嚴重質量問題，賣方應負責修復，并賠償買方因修復而產生的損失。全文完。二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議生效時間二、房產買賣條款1.房產基本信息2.買賣雙方權利義務3.房產價格及支付方式4.房產過戶手續(xù)及費用5.房產交付及驗收三、裝修監(jiān)理服務條款1.監(jiān)理服務范圍2.監(jiān)理服務內容3.監(jiān)理服務標準4.監(jiān)理服務期限5.監(jiān)理服務費用及支付方式四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務2.乙方責任與義務3.雙方違約責任4.解決爭議的方式五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違反保密義務的責任六、知識產權條款1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護七、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除條款3.合同變更條款4.合同終止條款5.合同附件八、協(xié)議附件1.房產買賣合同2.裝修工程合同3.其他相關文件九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十四、合同附件清單1.房產買賣合同2.裝修工程合同3.其他相關文件合同編號2025100001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________3.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在房產買賣及裝修監(jiān)理服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。4.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產買賣條款1.房產基本信息：房產地址：__________房產面積：__________房產用途：__________房產產權：__________2.買賣雙方權利義務：甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。乙方保證支付房產款項，并按照約定完成房產過戶手續(xù)。3.房產價格及支付方式：房產總價：__________付款方式：__________4.房產過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)：__________費用承擔：__________5.房產交付及驗收：交付時間：__________驗收標準：__________三、裝修監(jiān)理服務條款1.監(jiān)理服務范圍：裝修工程設計審查施工過程監(jiān)督質量控制工期管理2.監(jiān)理服務內容：提供裝修設計建議審查施工圖紙監(jiān)督施工過程質量檢測3.監(jiān)理服務標準：符合國家相關標準和規(guī)范確保裝修質量確保施工安全4.監(jiān)理服務期限：起止時間：__________服務周期：__________5.監(jiān)理服務費用及支付方式：服務費用：__________付款方式：__________四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供真實、準確的房產信息確保房產權屬無爭議配合乙方完成過戶手續(xù)2.乙方責任與義務：按時支付房產款項配合甲方完成過戶手續(xù)遵守裝修監(jiān)理服務協(xié)議3.雙方違約責任：甲方違約責任：__________乙方違約責任：__________4.解決爭議的方式：爭議協(xié)商仲裁司法訴訟五、保密條款1.保密范圍：房產買賣信息裝修監(jiān)理服務信息2.保密期限：協(xié)議終止后____年3.違反保密義務的責任：違約責任：__________六、知識產權條款1.知識產權歸屬：設計圖紙等知識產權歸甲方所有2.知識產權使用：未經甲方同意，乙方不得擅自使用3.知識產權保護：雙方共同維護知識產權七、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任2.合同解除條款：雙方協(xié)商一致可解除協(xié)議3.合同變更條款：協(xié)議內容變更需雙方書面同意4.合同終止條款：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止5.合同附件：房產買賣合同裝修工程合同其他相關文件八、協(xié)議附件1.房產買賣合同2.裝修工程合同3.其他相關文件九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即刻生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件。4.合同終止程序：任何一方提出終止協(xié)議，需提前____日通知對方。十、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達方式：以郵寄、專人遞送或約定其他方式送達。十一、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：協(xié)議簽訂地或房產所在地的人民法院。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：__________十三、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件。2.合同終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前____日通知對方。十四、合同附件清單1.房產買賣合同2.裝修工程合同3.其他相關文件甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修設計：甲方有權指定裝修設計師，乙方應予以配合。設計方案需經乙方同意后方可實施。甲方負責設計方案的實施監(jiān)督，確保設計方案符合約定。2.甲方負責裝修材料采購：甲方負責裝修材料的采購，乙方應提供材料品牌、規(guī)格、質量要求等。甲方有權對材料供應商進行選擇，確保材料質量。甲方應向乙方提供采購清單及發(fā)票，乙方有權對材料進行驗收。3.甲方負責裝修施工隊伍：甲方負責選擇裝修施工隊伍，乙方應予以配合。施工隊伍需具備相關資質，甲方應向乙方提供施工隊伍資質證明。甲方有權對施工隊伍進行監(jiān)督，確保施工質量。4.甲方負責裝修進度管理：甲方負責制定裝修進度計劃，乙方應予以配合。甲方應定期向乙方報告裝修進度，確保按期完成裝修。5.甲方負責裝修驗收：甲方負責組織裝修驗收，乙方應予以配合。驗收合格后，甲方應向乙方提供驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修設計：乙方有權指定裝修設計師，甲方應予以配合。設計方案需經甲方同意后方可實施。乙方負責設計方案的實施監(jiān)督，確保設計方案符合約定。2.乙方負責裝修材料采購：乙方負責裝修材料的采購，甲方應提供材料品牌、規(guī)格、質量要求等。乙方有權對材料供應商進行選擇，確保材料質量。乙方應向甲方提供采購清單及發(fā)票，甲方有權對材料進行驗收。3.乙方負責裝修施工隊伍：乙方負責選擇裝修施工隊伍，甲方應予以配合。施工隊伍需具備相關資質，乙方應向甲方提供施工隊伍資質證明。乙方有權對施工隊伍進行監(jiān)督，確保施工質量。4.乙方負責裝修進度管理：乙方負責制定裝修進度計劃，甲方應予以配合。乙方應定期向甲方報告裝修進度，確保按期完成裝修。5.乙方負責裝修驗收：乙方負責組織裝修驗收，甲方應予以配合。驗收合格后，乙方應向甲方提供驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責：中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，確保協(xié)議順利履行。中介機構有權對裝修設計、材料采購、施工隊伍等進行監(jiān)督。2.中介機構費用：中介機構費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介機構費用支付方式：__________3.中介機構違約責任：中介機構未履行職責，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。中介機構違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。4.中介機構爭議解決：中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.中介機構終止：中介機構在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止中介機構的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產買賣合同2.裝修工程合同3.裝修設計方案4.裝修材料采購清單及發(fā)票5.施工隊伍資質證明6.裝修進度計劃及報告7.裝修驗收報告8.保密協(xié)議9.知識產權保護協(xié)議10.不可抗力證明11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房產信息或提供虛假信息。未按時支付房產款項。未按時完成房產過戶手續(xù)。未按時提供裝修設計或材料。未按時提供裝修施工隊伍或提供不合格施工隊伍。未按時進行裝修驗收。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房產款項。未按時完成過戶手續(xù)。未按時進行裝修驗收。未按時支付裝修監(jiān)理服務費用。未按時提供裝修設計或材料。3.中介機構違約行為及認定：未履行職責，導致協(xié)議無法履行。違反保密義務，泄露甲乙雙方信息。未按照協(xié)議約定收取中介費用。三、法律名詞及解釋：1.房產權屬：指房產的占有、使用、收益和處分權。2.過戶手續(xù)：指房產轉讓過程中，依法辦理的產權轉移手續(xù)。3.裝修監(jiān)理：指對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構的主持下，對爭議進行公正裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由監(jiān)理機構進行質量檢測，根據(jù)檢測結果要求施工隊伍整改。2.問題：裝修進度滯后。解決辦法：與施工隊伍協(xié)商，制定新的進度計劃，確保按期完成裝修。3.問題：甲乙雙方對裝修設計方案存在分歧。解決辦法：由雙方共同協(xié)商，尋找雙方都能接受的解決方案。4.問題：裝修款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商制定支付計劃，確保款項按時支付。五、所有應用場景：1.個人房產買賣及裝修監(jiān)理服務。2.房產交易中介服務。3.房產買賣合同執(zhí)行。4.裝修工程合同執(zhí)行。5.中介機構服務監(jiān)督。全文完。二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在房產買賣與裝修監(jiān)理服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方權益得到保障，并實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：2）裝修監(jiān)理：指乙方對甲方房產的裝修過程進行監(jiān)督、檢查、指導，確保裝修質量、進度和安全。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：1）買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2）裝修監(jiān)理：指乙方對甲方房產的裝修過程進行監(jiān)督、檢查、指導。3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權利要求乙方按照本合同約定，對房產進行裝修監(jiān)理。2）甲方有義務向乙方提供完整的房產資料，包括房產證、土地證等。3）甲方有義務配合乙方進行裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權利要求甲方按照本合同約定，提供完整的房產資料。2）乙方有義務對甲方房產進行裝修監(jiān)理，確保裝修質量、進度和安全。3）乙方有義務在合同約定的期限內完成裝修監(jiān)理工作。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1）甲方應按照本合同約定，將房產出售給乙方。2）乙方應按照本合同約定，對甲方房產進行裝修監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同到期或終止條件出現(xiàn)時，雙方應書面通知對方；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將甲方房產恢復原狀，并交付給甲方；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）房產買賣費用：包括但不限于房產交易稅費、中介費等，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。7.2支付方式7.3支付時間2）裝修監(jiān)理費用：首付款在裝修監(jiān)理服務開始前支付，尾款在裝修監(jiān)理服務結束后支付。7.4支付條款2）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止裝修監(jiān)理服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2）如乙方提供的裝修監(jiān)理服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1）本合同的簽訂、履行和終止情況；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他雙方約定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞；2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易；3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同中約定的保密條款；2）合同中約定的違約責任條款；3）其他雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均保留其所有權和使用權。2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通與協(xié)作。2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.土地證復印件3.房產交易稅費繳納憑證4.中介服務合同5.裝修監(jiān)理服務合同6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房產買賣費用，認定為違約行為。未按時支付裝修監(jiān)理費用，認定為違約行為。未提供完整房產資料，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供裝修監(jiān)理服務，認定為違約行為。提供的裝修監(jiān)理服務不符合合同約定，認定為違約行為。泄露商業(yè)秘密或技術秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.裝修監(jiān)理：指乙方對甲方房產的裝修過程進行監(jiān)督、檢查、指導，確保裝修質量、進度和安全。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。5.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房產買賣費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付費用，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按時提供裝修監(jiān)理服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內提供裝修監(jiān)理服務，并保留追究違約責任的權利。3.問題：裝修監(jiān)理服務不符合合同約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：泄露商業(yè)秘密或技術秘密。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入：2.丙方責任：丙方應按照甲方要求，對房產進行裝修監(jiān)理，確保裝修質量、進度和安全。3.丙方權利：丙方有權要求甲方提供必要的裝修資料和條件。丙方有權要求乙方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費用。4.丙方義務：丙方應遵守本合同約定，確保裝修監(jiān)理服務的質量。丙方應按照合同約定的時間完成裝修監(jiān)理工作。5.丙方違約責任：如丙方未履行裝修監(jiān)理義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產資料和條件。乙方有權要求甲方在約定時間內完成房產買賣手續(xù)。乙方有權要求丙方按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約，有權要求甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，如遇到丙方違約，有權要求丙方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房產資料和條件，應向乙方支付違約金。甲方如未按時完成房產買賣手續(xù)，應向乙方支付違約金。甲方如限制乙方在合同履行過程中的權利，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房產買賣費用。甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費用。甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修監(jiān)理工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，如遇到丙方違約，承擔相應的賠償責任。甲方可要求乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付房產買賣費用，應向甲方支付違約金。乙方如未按時支付裝修監(jiān)理費用，應向甲方支付違約金。乙方如未按時完成裝修監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度個人房產買賣與裝修監(jiān)理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內進行的個人房產買賣及裝修監(jiān)理服務事項，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保房產買賣及裝修監(jiān)理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產買賣”指甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方購買甲方房產的行為；“裝修監(jiān)理”指乙方在甲方房產買賣過程中，對甲方房屋裝修工程進行監(jiān)督管理的行為。3.2關鍵詞解釋（1）房產：指甲方擁有的合法房產，包括建筑物、構筑物及其附屬設施；（2）裝修工程：指甲方房產買賣過程中，乙方對甲方房產進行的裝修改造工程；（3）監(jiān)理：指乙方對甲方房產裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和合同約定；（4）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房產進行裝修監(jiān)理；（2）甲方應按照合同約定，提供必要的資料和信息，配合乙方進行裝修監(jiān)理；（3）甲方應保證提供的房產信息真實、準確，不得隱瞞或虛構；（4）甲方應按照合同約定，支付裝修監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以完成裝修監(jiān)理工作；（2）乙方應按照合同約定，對甲方房產進行裝修監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方應定期向甲方報告裝修監(jiān)理工作進展情況，并及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；（4）乙方應保證裝修監(jiān)理工作的客觀、公正，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（5）乙方應按照合同約定，收取裝修監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，提供必要的資料和信息，配合乙方進行裝修監(jiān)理；（2）乙方應按照合同約定，對甲方房產進行裝修監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規(guī)和合同約定；（3）雙方應定期召開會議，共同商討裝修監(jiān)理工作進展情況，解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起十五日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理房產交付手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還甲方已支付的裝修監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產買賣費用：包括但不限于房產交易稅費、傭金等；（2）裝修監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、材料費、人工費等；（3）其他費用：如因合同履行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式（1）房產買賣費用：甲方應按照房產買賣合同的約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付；（2）裝修監(jiān)理費用：乙方應在監(jiān)理服務開始前，預付監(jiān)理服務費用的50%作為定金，剩余50%在監(jiān)理服務結束后，驗收合格后支付。7.3支付時間（1）房產買賣費用：甲方應在房產買賣合同約定的交房日期前，支付全部房產買賣費用；（2）裝修監(jiān)理費用：預付款應在監(jiān)理服務開始前支付，尾款應在監(jiān)理服務結束后，驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方支付房產買賣費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后三個工作日內確認；（2）乙方收到預付款后，應立即開始提供裝修監(jiān)理服務；（3）乙方完成監(jiān)理服務后，甲方應在驗收合格后五個工作日內支付尾款。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付房產買賣費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）若甲方提供的房產信息虛假，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間提供裝修監(jiān)理服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）若乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失的一定比例支付賠償金，賠償金額最高不超過合同總金額的30%。賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的甲方房產信息、裝修方案、合同內容等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇國家政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力事件，雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留；（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權利，應協(xié)商一致后，在合同中予以明確。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付全部房產買賣費用；（2）乙方保留對裝修監(jiān)理服務的評價權，包括對監(jiān)理質量、進度、安全等方面的評價。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起五個工作日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力經雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息；（2）雙方應定期召開會議，共同商討合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）