2025租房合同模板范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施及條件：。1.2乙方租用甲方房屋用途：，乙方承諾合理使用房屋，愛護設(shè)施設(shè)備。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）保證出租房屋具備居住條件，不得影響乙方正常生活；（3）在租賃期內(nèi)，負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：a.乙方人為損壞或正常使用壽命到期；b.自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害甲方利益；（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋；（4）按照合同約定用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動；（5）合同到期或提前解除合按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方約定解除或終止合同，應(yīng)提前__個月通知對方。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保雙方身份真實有效，必要時可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：核實證件真實性，如有疑問可至相關(guān)部門進行查詢。2.明確房屋地址、面積、設(shè)施及條件，確保房屋符合租賃用途。解決辦法：在合同中詳細描述房屋狀況，如有不符，乙方有權(quán)拒絕租賃。3.租金、押金、違約金等金額需明確，避免因金額問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項費用金額，確保雙方認可。4.租賃期限、租期開始時間、租期結(jié)束時間需明確，避免因時間問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限及時間，確保雙方認可。5.雙方權(quán)利義務(wù)需明確，避免因履行義務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方了解并遵守。6.合同變更、解除與終止的條件及程序需明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定變更、解除與終止的條件及程序，確保雙方認可。7.爭議解決方式需明確，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或依法有權(quán)出租房屋的一方，負責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的時間長度。解釋：租賃期限是承租方租賃出租房屋的時間期限，自租期開始時間至租期結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于補償出租方出租房屋所獲得的收益。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。解釋：押金是承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額，用于賠償出租方在合同履行過程中可能遭受的損失。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方按照合同約定支付給守約方的費用，用于賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。解釋：租賃物是出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施，包括房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器等。8.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除是合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為，合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。解釋：爭議解決是合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為，旨在維護合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為甲方出租房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括正常使用磨損、意外損壞、自然損耗等情況。3.變更地址條款：若甲方需要變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險責(zé)任條款：明確雙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)規(guī)定。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。6.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和責(zé)任劃分。7.隱私保護條款：明確雙方在合同履行過程中對對方隱私和個人信息的保護責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。4.企業(yè)資質(zhì)證書：若甲方為企業(yè)，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或憑證。6.租金支付憑