2025年度咖啡廳租賃合同（含節(jié)日活動策劃合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳租賃合同（含節(jié)日活動策劃合作）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_______年。二、租賃范圍1.乙方租賃甲方提供的該咖啡廳，用于經(jīng)營咖啡廳及相關(guān)業(yè)務，包括但不限于咖啡、茶飲、簡餐、甜品等。2.乙方在租賃期間，有權(quán)對該咖啡廳進行裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意，并承擔所有費用。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金為人民幣_______元/月。2.租金支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在租賃期間如有欠款，應自欠款之日起_______日內(nèi)支付清，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將咖啡廳恢復原狀，無損壞、欠款等事項，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。五、節(jié)日活動策劃合作1.甲方同意乙方在租賃期間，負責策劃和舉辦節(jié)日活動，包括但不限于圣誕節(jié)、情人節(jié)、國慶節(jié)等。2.乙方應提前向甲方提交節(jié)日活動策劃方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。3.甲方對乙方策劃的節(jié)日活動擁有監(jiān)督權(quán)，如活動內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。六、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及公序良俗；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間對咖啡廳進行的裝修、改造提出意見或要求。2.甲方義務：（1）甲方應保證該咖啡廳符合租賃用途，無安全隱患；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)；（3）甲方應保證在租賃期間，該咖啡廳不得被抵押、出租、出售等。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期間經(jīng)營咖啡廳及相關(guān)業(yè)務；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于證照、手續(xù)等；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。4.乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用；（2）乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）乙方應愛護該咖啡廳，不得損壞設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應按照甲方要求，對咖啡廳進行裝修、改造。七、違約責任1.乙方未按時支付租金、押金等費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、擔保方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、提供擔保、解決爭議等。2.第三方介入的具體目的應在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其介入的具體目的和協(xié)議或合同中的約定確定。2.若第三方責任限額未在協(xié)議或合同中明確約定，則第三方應對其行為承擔無限責任。3.甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務或擔保的性質(zhì)，合理確定第三方的責任限額。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的權(quán)利義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。3.第三方在履行本合同時，若因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應根據(jù)不可抗力影響程度合理分擔責任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，參與甲乙雙方的爭議解決過程。六、第三方義務1.第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其義務，確保其行為符合法律法規(guī)和公序良俗。2.第三方應確保其提供的服務或擔保質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方介入?yún)f(xié)議或合同1.第三方介入本合同，需簽訂相應的協(xié)議或合同，明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的權(quán)利義務；（4）爭議解決方式；（5）其他雙方認為必要的條款。八、第三方變更1.若第三方在履行協(xié)議或合同過程中，需要變更其權(quán)利義務，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更權(quán)利義務的，應重新簽訂協(xié)議或合同，并明確變更后的權(quán)利義務。九、第三方退出1.第三方在履行協(xié)議或合同過程中，若因自身原因或不可抗力等原因，需要退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方退出本合同的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。十、本合同與第三方協(xié)議或合同的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議或合同具有同等法律效力，甲乙雙方應同時遵守。2.若本合同與第三方協(xié)議或合同存在沖突，以對甲乙雙方更有利的規(guī)定為準。十一、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________簽訂日期：_________________________第三方：_________________________負責人：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明租賃房產(chǎn)合法性的文件。說明：用于證明甲方對該咖啡廳擁有合法出租權(quán)。2.附件二：裝修改造方案要求：提供詳細的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工進度等。說明：用于確保乙方裝修改造行為符合甲方要求，并保障咖啡廳的正常經(jīng)營。3.附件三：節(jié)日活動策劃方案要求：提供詳細的節(jié)日活動策劃方案，包括活動主題、時間、內(nèi)容、預算等。說明：用于確保乙方策劃的節(jié)日活動符合甲方要求，并達到預期效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議或合同，明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：用于證明乙方已履行押金支付義務。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：用于證明乙方已履行租金支付義務。7.附件七：押金退還憑證要求：提供押金退還憑證，證明甲方已退還押金。說明：用于證明甲方已履行押金退還義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議或合同要求：提供爭議解決協(xié)議或合同，明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應自欠款之日起_______日內(nèi)支付清，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月_______日前支付租金，但逾期_______日未支付，則乙方應支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方違反本合同約定，造成甲方損失。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若乙方在裝修改造過程中損壞咖啡廳設(shè)施，造成甲方損失人民幣_______元，則乙方應賠償甲方該損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同約定的義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照協(xié)議或合同約定提供擔保，導致甲方遭受損失人民幣_______元，則第三方應賠償甲方該損失。4.違約行為：甲方未按時提供必要的協(xié)助和配合。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理證照，導致乙方遭受損失人民幣_______元，則甲方應賠償乙方該損失。5.違約行為：甲方違反本合同約定，造成乙方損失。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若甲方未按照約定提供合法出租權(quán)，導致乙方遭受損失人民幣_______元，則甲方應賠償乙方該損失。甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_______