2025年度建筑工程質量保修及抗震性能合同

2025年度建筑工程質量保修及抗震性能合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1本工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程合同造價：_______二、保修范圍及期限2.1乙方對本工程的質量保修期限為_______年。（1）地基基礎工程：_______（2）主體結構工程：_______（3）屋面防水工程：_______（4）裝修裝飾工程：_______（5）給排水、電氣、通風、空調等附屬設施工程：_______三、保修責任3.1乙方在保修期內，對因施工原因造成的質量問題，應負責無償維修、更換或返工。3.2保修期內，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因造成的質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行鑒定和處理。3.3保修期內，甲方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，向乙方支付保修費用。四、抗震性能4.1本工程抗震設防烈度為_______度。4.2乙方應按照國家抗震設計規(guī)范和甲方要求，確保本工程的抗震性能。4.3保修期內，因抗震性能問題導致的損壞，乙方應負責無償維修、更換或返工。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照合同約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司等。8.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，均應在其合作協(xié)議中明確責任限額。8.2.2第三方責任限額應不低于其合作協(xié)議中約定的金額，且不得低于本合同約定的保修責任限額。8.3第三方職責8.3.1監(jiān)理單位：負責對本工程的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家有關標準和本合同約定。8.3.2檢測機構：負責對本工程的質量進行檢測，提供檢測報告，并對檢測報告的真實性負責。8.3.3咨詢公司：負責對本工程的抗震性能、設計方案等進行咨詢，提供專業(yè)意見。8.3.4保險公司：負責在本合同約定的范圍內，對因工程質量問題導致的損失進行賠償。8.4第三方與其他各方的權利義務劃分8.4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由其合作協(xié)議約定。8.4.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，以及本合同的約定。8.4.3第三方在履行職責過程中，應保護甲方和乙方的合法權益。8.5第三方介入的程序8.5.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，應提前_______個工作日通知對方。8.5.2第三方介入后，應向甲方和乙方提供其合作協(xié)議的副本，以及相關資質證明文件。8.5.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責。8.6第三方介入的費用8.6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.6.2若合作協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入本合同后，如因故需要終止，應提前_______個工作日通知甲方和乙方。8.7.2第三方終止介入后，應向甲方和乙方提供其終止介入的原因說明。8.7.3第三方終止介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1第三方與甲方、乙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.8.2第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.9第三方介入的保密義務8.9.1第三方在本合同項下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。8.9.2第三方違反保密義務，導致甲方和乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.10第三方介入的補充條款8.10.1本合同未盡事宜，第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，以及本合同的約定。8.10.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件：附件名稱：_______（項目名稱）工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、合同造價等基本信息。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.保修范圍及期限附件：附件名稱：_______（項目名稱）工程質量保修范圍及期限明細表詳細要求：詳細列出保修范圍、期限及相應的保修責任。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程質量保修的具體內容。3.抗震性能附件：附件名稱：_______（項目名稱）抗震性能檢測報告詳細要求：包括抗震設防烈度、設計規(guī)范、檢測數(shù)據(jù)等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明本工程的抗震性能符合要求。4.第三方合作協(xié)議附件：附件名稱：_______（第三方名稱）合作協(xié)議詳細要求：包括合作協(xié)議的主要內容、雙方的權利義務、責任限額等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議附件：附件名稱：_______（仲裁委員會名稱）仲裁協(xié)議詳細要求：包括仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的方式和程序。6.爭議解決相關文件附件：附件名稱：_______（爭議解決相關文件）詳細要求：包括仲裁裁決書、調解書、判決書等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程任務。第三方未按合作協(xié)議履行職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責的，應承擔相應的賠償責任。違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的時間內支付工程款，導致乙方施工進度受阻，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定完成工程任務，導致工程延期交付，