2025年度商業(yè)寫(xiě)字樓地下車(chē)位租賃合同模板

2025年度商業(yè)寫(xiě)字樓地下車(chē)位租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：__________________乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：__________________一、車(chē)位租賃基本情況1.車(chē)位位置：位于甲方擁有的位于____________________的商業(yè)寫(xiě)字樓地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。2.車(chē)位編號(hào)：____________________3.車(chē)位面積：____________________平方米4.車(chē)位租賃用途：乙方用于停放車(chē)輛。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)使用車(chē)位，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶(hù)。3.逾期支付：乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、車(chē)位使用及保管1.乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得損壞。2.乙方不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物。3.乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人使用。4.乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的一切事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、車(chē)位維修及保養(yǎng)1.車(chē)位維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、車(chē)位租賃合同的變更和解除1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回車(chē)位時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離車(chē)位。2.乙方因特殊原因需解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金____元。3.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.車(chē)位平面圖2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入原因及條件1.中介方介入：a.當(dāng)甲方或乙方有意向?qū)④?chē)位租賃事宜委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。b.介入后的租賃合同仍以甲乙雙方為當(dāng)事人，中介方僅作為乙方與甲方之間的橋梁，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.物業(yè)管理方介入：a.甲方或乙方因車(chē)位管理、維修等問(wèn)題需要物業(yè)管理方協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。b.物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后，按照甲方或乙方的合理要求提供協(xié)助。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：a.車(chē)位維修保養(yǎng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可委托第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方進(jìn)行。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后，按照合同約定和實(shí)際需要提供相應(yīng)服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方介入：a.甲方或乙方有意向購(gòu)買(mǎi)車(chē)位相關(guān)保險(xiǎn)時(shí)，可委托第三方保險(xiǎn)代理方進(jìn)行服務(wù)。b.保險(xiǎn)代理方應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后，協(xié)助雙方完成保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：a.中介方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。b.中介方對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的____%。2.物業(yè)管理方：a.物業(yè)管理方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保車(chē)位設(shè)施的正常使用。b.物業(yè)管理方對(duì)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.物業(yè)管理方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的____%。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保車(chē)位設(shè)施的正常使用。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的____%。4.保險(xiǎn)代理方：a.保險(xiǎn)代理方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的順利進(jìn)行。b.保險(xiǎn)代理方對(duì)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.保險(xiǎn)代理方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的____%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方、乙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。六、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。4.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位平面圖要求：車(chē)位平面圖應(yīng)清晰展示車(chē)位的具體位置、編號(hào)、面積等信息，以便雙方明確車(chē)位的具體情況。說(shuō)明：車(chē)位平面圖作為合同附件，是甲乙雙方確認(rèn)車(chē)位位置和面積的依據(jù)。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，以證明甲方具有合法的出租資格。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，是甲方出租資格的證明。4.甲方指定賬戶(hù)信息要求：甲方指定賬戶(hù)信息應(yīng)包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等，以便乙方支付租賃費(fèi)用。說(shuō)明：甲方指定賬戶(hù)信息作為合同附件，是乙方支付租賃費(fèi)用的依據(jù)。5.車(chē)位租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：車(chē)位租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。說(shuō)明：車(chē)位租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.物業(yè)管理規(guī)定要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括車(chē)位使用、保管、維修保養(yǎng)等方面的規(guī)定。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，是甲乙雙方共同遵守的規(guī)則。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為合同附件，是雙方確認(rèn)保險(xiǎn)事宜的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租賃費(fèi)用。b.乙方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或堆放雜物。c.乙方在使用過(guò)程中發(fā)生事故，未及時(shí)通知甲方。d.甲方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)。e.第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。b.乙方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或堆放雜物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方在使用過(guò)程中發(fā)生事故，未及時(shí)通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d.甲方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方逾期支付租賃費(fèi)用1000元，應(yīng)向甲方支付1000元×____%×逾期天數(shù)=____元